今天城北鼓印蘭园、仙林玲珑翠谷、城南电建洺悦华府三盘齐开,有盘人气火爆,有盘去化惨淡,以下是今日开盘项目简要分享。
今日看点:
1、鼓印蘭园今天上午9点于凯宾斯基大酒店开盘,项目首开5号楼,共102套精装房源,户型面积为144㎡,均价38495元/㎡。此次共有622组有效客户参与摇号,中签率16.4%。
2、仙林恒基旭辉玲珑翠谷今日下午三点在新地酒店首开,项目推出1-5号楼共156套精装洋房,户型建筑面积约89、100、125、135㎡,均价29998元/㎡,项目此次共有1550组客户参与摇号,中签率10%。
3、
鼓印蘭园截止选房结束,去化约7成,玲珑翠谷开盘1小时+全部售罄。
4、城南纯新盘电建洺悦广场的中签率高达97%,现场去化遇冷。
鼓印蘭园开盘直击
葛洲坝招商紫郡蘭园、星河天赋之后,葛洲坝阳光城鼓印蘭园也于今天到来了!上午本站小编来到现场,为大家带来开盘直击,且来看看。
9点08分鼓印蘭园选房正式开始。
9点30分,现场叫到200号。
现场改变主意,打算弃号
26号胡先生和妻子儿女一起到开盘现场选房,可能是由于现场来的人比较少,他表示自己也不太想买了。
“其实我是想买星河天赋的,昨天我们也过去了,500多号,没买到。除了星河天赋和今天这个盘,我还想去紫金九号看看,听说他前不久才公开,我打算找个机会过去看看”。
胡先生告诉小编,他买房主要是为了给儿子儿媳,想买靠近学区,偏改善的房子。今天准备买9楼906房源,但是看到现场冷清的场景,影响了他的意向,打算弃号。
叫到360号,现场已经没多少买房人。
刚毕业青年已摇号多次
一位刚毕业一年的小伙摇到136号,在妈妈的陪伴下来选房,他说自己也是今年才开始看房的,之前也了解过葛洲坝招商紫郡兰园,前几次都是非常靠后,这一次到现场看人不算多,他觉得自己非常有希望。
“选鼓印兰园主要也是因为距离父母近,所以家人一直坚持摇。之前还在讨论,如果这次没摇中,可能就要去江北、河西了,没想到居然摇中了。
10点整,现场叫号结束。
南京老夫妻来改善
还有一对老夫妻来给自己买房,他们就是南京本地人,住在附近,今天是来换房,年纪大了爬楼不太方便了,今天来就想买套大户型,住的舒服一点。
据了解,他们现在也住鼓楼这边,“我们老两口之前就已经商量好了,打算买7楼705的房子,144㎡,就想两个人住的舒服点。现在孩子们都在外地工作上班,偶尔回来看看我们,我打算以后看看他们的想法,谁想回来发展就把房子给他们”。
鼓印蘭园历经约一个半小时,选房结束。根据最终出来的买房人介绍,项目去化近7成。
玲珑翠谷开盘直击,购房人热情高涨
沉寂了许久的仙林,终于迎来了老盘新开。
15:07,开始签到进场,现场人数较多,基本坐满。
16:08,正式开始选房,一组5人进场。现场选房速度极快,开始十分钟,叫号便到100号。
南京工作六年总算凑够首付
20号彭先生自信满满来到开盘现场,他称中午跟公司请过假后就直接赶来。
在签到区等待时我们简单的交流了一番,他说:“我现在就在附近科学院工作,从朋友那边了解到这个楼盘,和妻子商量了下就过来了。这是我们第一套房,我俩都是外地人,来南京工作六年了,总算凑够了首付,还是买套房心里踏实,我打算买5号楼5层或6层89㎡的户型,本来也想让她过来看看,没想到人还挺多的,就算了”。
看得出彭先生洋溢着买到房子的喜悦,对他来说20号确实可以说选择性极高了。
二十一分钟过去,叫到210号。
第三套房投资仙林
进入等候区后,123号购房者在现场无聊地玩起了手机,小编也趁此机会与他攀谈起来。从交流中了解到,这位先生是从河西赶来,是本地人。今天同样是打算买一套89㎡户型,但与大多数刚需购房者意向不同,他今天是打算投资仙林。
“之前的老房子拆了以后我就在河西买了一套,去年又在江北买了一套,这是我第三套房,用爱人名字买的,昨天的星河天赋好像也不错,号太靠后,没去”。
这位先生称不是特别看好这个盘,他觉得仙林翠谷目前周边设施还不完善,自己不是特别想买,他说:“要是我今天摇到200多号我就不来了”。
16:45,节奏变慢了,现在叫到280号。
为投资而来
摇到327号女士在现场看起来比较焦虑,她不时和身边的人询问这里是否值得购买。
从交流中小编了解到该女士是第一次来到开盘现场选房,她说:“原本计划和老公一起来的,前天他公司临时有事安排出差了。这是我们第一套投资房,打算买89㎡的户型,考虑到以后也好出手。但是我对楼层啊边户啊啥的不是特别了解,担心会买错。暂时我就按照和老公商量好的来吧,我这个号码也不知道能选到什么样子的房子。最初想要投资这边也算是给孩子的未来做打算吧,靠近大学城希望它不会让我们失望”。
17:07,500多号买房人出来说已经卖完,就剩最后一套底层89㎡的房源。
仅1小时,项目全部售罄!
鼓印蘭园地段优越,配套相对成熟
鼓印蘭园位于鼓楼核心地段,紧邻葛洲坝招商紫郡蘭园。项目距离地铁3号线小市站约700米,距离地铁1号线红山动物园站约1公里,在项目周边还规划有地铁9号线。此外,项目临近和燕路、中央路、龙蟠路等主城干线,交通非常方便。
项目靠近南京商厦、万谷慧、常发广场等购物中心,距中央门商圈、湖南路商圈、新街口商圈最远也不过20分钟车程。项目一街之隔,葛洲坝招商紫郡兰园自带的17万方的综合商业体(在建),也能满足业主的生活消费需求。
教育方面,鼓印蘭园地处的鼓楼区集中了南京市70%以上的优质基础教育资源。项目周围小市中心小学、建宁小学、励志小学、求真中学等多所学校,教育氛围浓厚。
(鼓印蘭园区位图)
项目规划6栋住宅,4栋配套用房,其中1-5号楼均为高层,6号楼为洋房,户型面积约126-176㎡,由央企葛洲坝和阳光城集团联袂打造,精装修交付,较符合市场上高端改善客群的需求。
(鼓印蘭园交付标准)
玲珑翠谷解渴区域房荒
据了解,仙林翠谷属于区域内少有的洋房项目,而且还是精装产品,因此项目在公开时就已受到不少关注。如今终于开盘,这对众多看中仙林板块的购房者来说无疑是个重磅消息。
恒基旭辉玲珑翠谷前身为2008G14地块,2008年6月10日由香港恒基地产竞得,楼面价3889元/㎡。项目共分三期进行开发,一期恒基玲珑翠谷为96-176㎡6层洋房,于2014年初售罄;二期恒基富荟山为230-500㎡别墅产品,于2017年9月售罄。
玲珑翠谷为地块三期项目,整体规划9栋6层洋房和1栋3层商业,共252套房源。以下是楼栋分布图及本次开盘户型,敬请鉴赏!
楼栋分布图
首开户型图:
89㎡户型▼
100㎡户型▼
125㎡户型▼
135㎡户型▼