转眼,三月已经进入最后一周,受疫情影响,今年三月可能是历年来最冷的一次金三。
不过,近期一些楼盘的领销许、开盘已经提上了日程,就在今天,南京已有9盘排队领销许,其中3家楼盘领取了销许,截止发稿前还有6家楼盘正在申领销许,含4家纯新盘,预计近期开盘,或将线上选房。
三月至今,纯新盘亮相传出新消息的也不在少数,相信在即将到来的4月,一波新盘可能会迎来入市。届时,今年“金三银四”热度或将有所提升。
01
3月至今,南京的新盘入市量屈指可数,时至月末,销许潮终于如约而至。截止至发稿前,根据南京市住房保障和房产局官网显示,今天已有3家楼盘领取销许,分别是江心洲的江心印、六合的景业龙光玖云府和城南软件谷的中海南山印。
除此之外,新尧新城的都会紫京、滨江龙湖翡翠上城、城南宁南的龙湖怡康·舜山府、雨核的云上润府这4大纯新盘的销许正在申请办理中。而河西中的颐和源璟、雨花核心区的金基嘉玥也正在申领销许中。
值得一提的是,近期南京公证处线上选房平台正式上线,南京也将开启线上开盘的新模式,该批房源很有可能会进行线上开盘。
江心印
江心洲的江心印本次领取的是10、11号楼,共计123套房源,户型建筑面积约140、180㎡,销许均价43416元/㎡,另有3800元/㎡的升级装修包可选。本次开盘需首付5成,验资317万元。
报名时间:3月29日早9点至3月30日早9点。
报名方式:通过官方报名系统“宁小通”进行线上报名。
中海南山印
城南软件谷的中海南山印,本次领取的是最后2栋房源销许,位于7、9号楼,共计248套,户型建筑面积约107、122、142㎡。项目前期销许均价约27758元/㎡,另有2500元/㎡的升级包可选。
报名时间:3月29日早9点至3月30日早9点。
报名方式:通过官方报名系统“宁小通”进行线上报名。
景业龙光玖云府
景业龙光玖云府即将加推的是4、5号楼,共177套房源,建筑面积约117、130㎡,销许均价21859元/㎡。
报名时间:3月29日早9点至3月30日早9点。
报名方式:通过官方报名系统“宁小通”进行线上报名。
02
今天,位于大校场的纯新盘金地大成汇文府公开建筑面积约143、215㎡的样板间。项目整体打造建面约125、143、215㎡,预计近期首开,含包的放风价大约在5.2万元/㎡。
样板间实景图
·整体规划
金地·大成汇文府规划12栋16-18F住宅、2栋商办综合楼、部分商业等配套,住宅部分仅572个珍贵席位,机会有限。
· 外立面
在项目的打造上,金地·大成汇文府引进金地商置TOP级峯汇系产品,外立面采用全铝板+大面积玻璃幕墙,蓝天白云倒映在楼体上,非常具有视觉美感。
金地·大成汇文府外立面效果图
·人居环境
从项目内部来看,金地·大成汇文府引入朗绿科技的六恒科技系统,营造第四代生态人居社区。
从社区整体来看,打造超氧森居轻体验的社区环境,基于创新街区“小街区、密路网”的人文街巷系统之上,在住宅的边界处打造“线性公园”,以此提升居住体验感,并为生活注入更多丰富内容,并配备下沉式庭院及私家会所,将为居者带来更高端宜居的生活体验。
金地·大成汇文府景观效果图
金地·大成汇文府景观效果图
据悉,金地·大成汇文府打造建筑面积约125、143、215㎡的户型,含装修升级包的放风价在5.2万元/㎡左右(仅供参考,具体以最终入市情况为准)。
金地·大成汇文府户型分配图
03
今天,南京市公证处对3月的52套退房房源进行了摇号。
这批退房房源涵盖河西中、河西南、城南赛虹桥、江北核心区等热门区域。
包括鼓楼滨江的江望润府、河西中的颐和源璟、河西南的颐和铂湾、万科翡翠滨江、城南赛虹桥的仁恒城市星光、江北核心区的江畔都会上城、大 华云江印月、启迪水木滨江、花语熙岸府等此前热度颇高的楼盘。
其中竞争最为激烈的是江畔都会上城11幢2单元2903室的房源,有72人参与摇号;其次是赛虹桥的仁恒城市星光5幢1单元1103室房源,有68人报名,实际参加人数66人。
另外,江北核心区的大 华云江印月2幢1单元1702室房源也有66人参与摇号、南部新城大校场的金陵华夏中心文渊府4幢2单元504室房源也有33人参与摇号。
04
今天,上海土地市场网发布《关于中止上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2022]第016号公告出让活动的通知》。
通知内容包括:因疫情防控需要,为响应全市疫情工作,现中止上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2022]第016号公告出让活动。
该批地块涉及临港、金山区、徐汇区、闵行区、青浦区、宝山区、嘉定区、松江区、浦东新区、杨浦区、普陀区、奉贤区12个地区共计36幅国有建设用地。