本月LPR今天出炉：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。雷打不动，LPR已经连续19个月未发生变化了。
不过，最新消息是今年以来一度处于紧张状态的南京房贷额度，终于在近期传出放松消息，目前部分银行正有序放款，时间有所缩短。
「新华报业网」摸底咨询了南京14家银行最新的房贷利率情况，总结出来以下几点信息：
1、部分银行表示，近期南京房贷额度有所宽松，与此前相比，放款时间缩短；
2、虽然有序放款，但多数银行房贷利率保持不变，依然在高位，最高银行利率达到6.65%（LPR+200个基点）；
3、前期积压客户多，少数银行仍然表示下款时间不确定，需要排队。
注：以下信息仅供参考，具体以各大银行网点为准。
利率依然稳在“6”字头 最高达到6.65%
「新华报业网」摸底咨询了南京14家银行发现：与上个月相比，房贷利率趋稳，变化不是太大。
1、本月南京首套房和二套房的房贷利率稳定在“6”字头，首套房房贷利率基本保持在6.25%（LPR+160个基点）；二套房房贷利率基本在6.35%-6.45%（LPR+170/180个基点）上下。
2、根据数据显示，11月份这14家银行中首套房利率最高的，是紫金农商行，达到了6.45%（LPR+180个基点），最低的是南京银行，利率为6.05%（LPR+140个基点）。二套房房贷利率最高的依旧是紫金农商行，高达6.65%（LPR+200个基点），最低的是华夏银行，利率为6.15%（LPR+150个基点）。
3、环比数据中，本月房贷利率与上月相比，4家银行房贷利率维持不变。首套房中有8家银行未变，仅有南京银行和紫金农商行进行了下调，其余4家银行进行了不同程度的上涨，其中涨幅最多的农业银行上调了30个基点；二套房方面，有7家银行未发生变动，4家银行进行了下调，4家银行选择了上调，其中农业银行与首套房一样，上调了30个基点，紫金农商行与上月相比下调了35个基点。
贷款额度有所宽松 部分银行放款时间提前
此外，「新华报业网」还询问了这14家银行有关贷款额度以及下款等待时间问题，得到的回复是，现在大多数银行前期积压的客户较多，不能向客户承诺放款时间，但也有部分银行表示额度比之前宽松了一些，放款时间提前。
招商银行和广发银行都明确表示需要三个月，农业银行和南京银行表示最近在正有序放款。
中国银行：排队时间比较长，下款时间不确定，额度逐渐放松。
农业银行：下款时间不确定，但是近期确实宽松了一点，排队时间不会像之前那么长。
工商银行：要看具体的征信等材料，下款时间会比较长。
建设银行：下款时间无法确定。
招商银行：下款时间不确定，要排队等待，但应该会比前段时间好一些。
邮储银行：新房看开发商，可能需要3个月的排队时间。
兴业银行：新房看楼盘情况，二手房排队时间较长。
平安银行：排队等待时间较长，看额度接下来是否再宽松一些。
南京银行：人行在安排银行有序放款，相对来说松了一点。
交通银行：看开发商，二手房看客户情况。二手房下款时间需排队等待。
广发银行：放款较慢，年后可能会放松一些，但仍需排队2-3个月。
汇丰银行：下款时间无法确定，排队时间较长。
华夏银行：根据房龄、额度下款，需排队等待。
紫金农商行：首套先排队，排队时间比较长。
信号明显 年前还有进一步宽松的可能
近期，多城市出现房贷利率放松、放款时间缩短迹象。
据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据：11月贝壳研究院监测的100+个城市主流首套房贷利率为5.69%，较10月回落4个基点，二套利率为5.96%，较上月回落3个基点。本月平均放款周期为68天，较上月缩短5天。
不过，房贷“放松”目前仍是局部、个别现象，并未有大面积的降贷情况。
年底政策暖风频吹，10月21日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，释放了一条超级重磅的消息：保障好刚需群体信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。
从各银行的表述来看，目前信贷及融资环境确实有所改善，预计接下来银行额度还有放松可能，房贷审批投放速度或将进一步提升。但，南京多数银行的房贷利率依旧较高，想房贷利率回归到年前状态，今年的可能性不是很大。
