润栖府|环紫金山板块，300W总价，3地铁环绕，主城宜居首选

　　城市生活日新月异，人们在居住方面的需求层次愈加丰富。居所，不仅是为了居住，更是为了生活。所以，我们在选购房子时就多了一些考量：

　　地段是一个板块价值的决定因素，而配套则是板块的羽翼，深刻影响着一个板块的发展速度与腾飞高度。环紫金山板块，作为“西富东贵”中的“东贵”之地，一直以来都备受瞩目，随着其已拥有的醇熟配套及城市规划下配套的不断完善，其主城宜居热土的综合价值也日益凸显。

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　　环紫金山千万豪宅林立

　　要知道，在南京一直有这样一个说法，“南京有高山、有深水、有平原，此三种天工，钟毓一处，在世界之大都市中，诚难觅此佳境也”。这就是南京的城市“绿肺”——紫金山，拥有超90%的森林覆盖率，孕育传承着绵延千载的金陵文脉，早已沉淀为这座城的“人文第一山”，荟聚了城市优越的自然资源，也见证了城市的兴盛繁荣。时光流转，南京精神与物理的最高坐标，始终在这里。

　　第一代南京顶级豪宅——帝豪花园：1996年首次开盘时，双拼别墅就高达700-800美元/㎡，独栋别墅1000美元/㎡，按照当时的美元汇率，帝豪花园的均价已经是主城商品房的3-4倍，绝对算是当之无愧的顶级豪宅。

　　目前，帝豪花园在链家网上有1套二手房在售，挂牌均价已“查无可见”。

　　再到“亚洲10大超级高端住宅”——钟山国际高尔夫，二手房挂牌价动辄几千万，如今的环紫金山板块可以说是是豪宅林立，显赫尊贵，已然成为名仕富贾热切渴望的热土。

　　然而，随着环紫金山区域豪宅化的快速开发，以及对紫金山环境的保护，可供开发土地越来越少，据网尚数据库显示，2020年环紫金山板块，全年供应新房数量仅449套，不足河西的十分之一，全市的0.4%。

　　这让入住环紫金山不仅要靠实力更要凭运气，目前，润栖府是环紫金山板块唯一在售住宅；而且由于限价政策的影响，让该项目入市即享倒挂红利，这对于渴望生活在城东，生活在紫金山下的业主来说可以说是千载难逢的入手时机。

　　三线地铁助力通达全城

　　同时，值得一提的是，润栖府周边三地铁格局已然成型，地铁2号线、4号线、S6号线环绕在侧，距离地铁S6号线百水桥站仅约400米，另外项目旁还有绕城公路、宁杭公路等城际快线，交通十分便捷。

　　三线地铁的存在，节省了自驾出行遇上地面红绿灯、交通拥堵的等待时间。不仅极大地升级了人们的出行方式和生活品质。而且打破了人们原有的生活半径，让距离不再是距离。

　　与此同时，地铁的高度复合性，也会带来相当大的居住人流，形成特色鲜明的地铁站口经济商圈，从而带动地铁周边区域发展。润栖府紧邻金马路TOD、距离百水桥站约400米，可一站直达马群换乘枢纽，距离新街口也仅需约半小时。三地铁在侧快速链接招商花园城、中垠紫金广场（在建）、绿地万科云都会（在建）、钟鼎名悦广场等多个繁华商圈，汇聚多种丰富业态，让都会生活自由畅享，也为未来璀璨蓝图埋下了伏笔。

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　　总价300万起主城宜居首选

　　占据如此优势地段与交通便利的润栖府，还拥有着肉眼可见的价格利好。

　　这份“利好”究竟有多诱人呢？

　　润栖府东侧，是已经通车的马高路北延线，驾车由马高路北延线—石狮路一路向北，沿途钟山美庐、新城璞樾钟山、保利紫晶山、朗诗钟山绿郡等都是城东华宅高端人居代表，二手房价格已飚至7万+/㎡。更遑论紫金山板块从第一代南京高端住宅帝豪花园，到半亿起步的钟山高尔夫，一直都是塔尖圈层的心中的白月光，二手房均价高达9万/㎡+。