交汇点讯 “等了快十年，终于拿到证了！”5月6日，在润州区和平路街道滨江花城小区，王贵才拿着红色的不动产权证兴奋地说道，“征润州社区2000多名回迁安置户均住在该小区，此前由于建筑商与开发商存在财务纠纷，住户10余年拿不到购房发票。常书记来了后，多次找相关单位协调，现在大家能分批次拿发票办证了。”
征润州社区地处镇江市主城区金山脚下。2019年6月，和平路街道党工委副书记常耀中临危受命，任征润州社区第一书记。虽然是家门口的塘，但常耀中还是被社区滞涨现象弄的有点蒙：社区有近3000万元的积累资金，而集体仅有18万元经营性年收入，9名村干部挤在40平米门面房办公，社区党员大会借饭店场地召开，整个社区管理混乱，群众意见很大。
“百姓的幸福指数来源于干部的奋斗系数。”常耀中笃信，解开一团“乱麻”，必须要有“绣花”的功夫，民生实事件件清，才能获得发展“加速度”。
清欠旧账，居民从埋怨到点赞
经历次拆迁，征润州村农民全部住进滨江花城小区，成为社区居民。常耀中走访调研中发现，除了不动产权证办理，居民吐槽最多的是小区环境差。小区21栋楼下因居民装修，建筑垃圾堆成10米长的小山。物业公司管理跟不上，清理不及时，住户因环境差不肯交纳物业费，如此恶性循环，成了一个死结。
解铃还须系铃人。常耀中多次上门，和物业公司商谈，提出解决方案，同时社区也拿出部分资金，并动员党员志愿者与物业公司并肩劳动，一周内将建筑垃圾、楼道垃圾、僵尸车、杂草清理干净，还给居民一片干净。
激活资产，发展从滞胀到加速
怎样把沉睡的资金资产资源唤醒？常耀中决定先啃硬骨头。
社区在滨江花城小区有1600平米的门面房，租给饭店运营，但一居民以拆迁没分到房子为由，长期占据部分门面房，导致承租人无法经营更谈不上交租金，一搁置就是3年。
常耀中调查发现，该户原本居住的是自建房，拆迁时社区已经给予安置。有理走遍天下！常耀中三次上门，跟他讲道理说政策，并为他留下司法解决的途径，终于说服他搬出门面房。2019年10月，社区收回门面房并以20万元年租金出租。
将江边30亩闲置土地打造成阳山水蜜桃基地，2年后预计年增收40万元；清理600平米的闲置门面房和创业楼，以年租金20万元的价格招揽租户；与镇江市体育局、润州区、和平路街道合作打造264亩足球公园，年租金25万元。腾笼换鸟，盘活闲置资产换来百万元集体增收，为民办实事的底气更足了：小区内部建设150平米老年活动中心，申报创建2A级居家养老服务中心；为300多名60岁以上老人购买意外险，最高可享6万元保额；清产核资进行集体资产股份制改革，今后人人享有集体收入分红，征润州社区既在“补短板”，也在“拉长板”。
党建联心，干部群众从嫌“家”到爱“家”
如今的征润州社区居委会，最大的房间就是党员活动中心。“刚到这里当书记的时候，很多党员跟我反映，说党组织活动不能正常开展，党群关系也不融洽。”常耀中说，社区将原来闲置的征润州村委会出新，打造党员红馨驿站，吸收党员志愿者为民服务，既为党员安好“家”，也为百姓护好“家”。
“现在的为民服务大厅，涉及到老百姓的都能办。”征润州社区居委会副主任周祥一边给一对老夫妻办理助老金登记，一边告诉记者，以前办公场所太小，老百姓来办事往往要在外面等，现在有了办事大厅，老百姓都说好。
为20名80岁以上空巢老人安排年夜饭，邀请企业家捐资3万元资助15名学生，在常耀中的努力下，社区一条心，干群一股绳。社区居委会翻新的时候，老百姓自发送来橘树苗、桂花树苗，高高矮矮的小树苗，绘成社区一道靓丽的“同心线”。
交汇点记者 董超标 钱飞
