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2018年理想居住生活报告出炉 新一线宜居榜前6名:江苏占3席

来源: 新华报业网-扬子晚报   作者:徐晓风  2019-01-13 09:22:56

  你最喜欢住在哪里?新一线宜居榜单前六城市中,江苏的无锡、苏州和南京占了三个名额;你理想中的家是什么样子?在情况允许的情况下,男性更渴望拥有大大的书房,而女性则希望有宽敞的衣帽间……近日,58同城、安居客联合21世纪经济报道发布的《定义理想:2018年理想居住生活报告》,聚焦城市区域维度,还原了城市人心中的理想居住生活。

  一线城市环境指数

  上海95.06

  广州92.13

  深圳88.77

  北京88.1

  新一线城市环境指数

  杭州94.62

  无锡93.88

  宁波93.54

  东莞90.21

  苏州89.58

  南京89.02

  长沙87.08

  郑州84.58

  成都84.22

  青岛83.93

  关于出行九成城市人希望通勤距离10公里内

  早晚高峰出行难是城市的通病,出行便捷度成为衡量一个城市是否宜居的指标之一,58安居客房产研究院调研数据显示,90.3%的城市人群理想通勤距离在10公里内,大多数人理想的居住城市最好1公里内可以乘上公交车,3公里内可找到地铁站。

  在一个繁华的城市中,你希望“结庐在人境”,还是“心远地自偏”?是住在繁华便捷的都市中心,还是风景秀美的郊区?35.6%的城市人选择了市中心安静的居民区,在闹中取静的环境下既可以享受居家生活的宁静安谧,又可以拥有完善的生活配套服务和便利的交通环境。还有26%的人选择市中心商业成熟的地区,22.8%的人选择居住在近市中心的新城,仅有7.1%的城市人愿居住在远离城市的自然景区。

  除出行外,商业成熟度及环境宜居程度也影响了城市人幸福指数。在商业成熟度(根据城市餐饮、便利店、商场、超市等密度计算)方面,新一线城市中无锡、苏州和南京都排在前十位城市中。

  在环境宜居度方面,报告显示,一线城市中的上海、广州更为宜居,而新一线城市中,无锡、苏州和南京分别排在第二、五、六位,吸引了众多人在此安家落户。

  关于购房七成80/90后有五年内购房计划

  调研数据显示,80后、90后正逐渐成为购房的中坚力量,72.6%的80后和90后人群在5年内有购房置业计划,且年龄与买房迫切度呈正相关。从置业具体原因来看,46.9%的人购房置业是为改善自住环境,其次分别为婚姻、求学、落户而购房,其中70后、80后为子女购买学区房的比例明显高于其他年龄层,而90后、95后为了结婚而买房的人群占比约三成。

  女性在买房决策中的话语权加强,据58安居客房产研究院数据显示,65%的女性用户认为,会在买房中起决定性作用。同时,女性独立购买首套房及父母支持购房人数占比达到35%。

  针对单身人群置业趋势,一线单身人群比新一线单身人群更希望双方共同承担购房费用,近半用户倾向选择“首付款男方承担,双方共同还贷”的购房形式。与已婚人士相比,单身人群对房屋的物业管理、房地产品牌,以及屋内附属设施等方面的要求明显较高。

  关于租房1/3城市人群愿意选择长租

  报告指出,随着国家对住房租赁市场的大力扶持,人们对租房的接受度也逐渐走高。数据显示,约1/3的城市人表示在租金价格合适的情况下会选择长期租房居住。在租金接受程度上,一线城市人群对月租2000-2500元的接受度较高,而新一线城市人群对1500-2000元月租的接受度较高。

  高校毕业生为当前住房租赁市场重要需求群体,其租住趋势也与这类人群的身份画像有所契合。据58安居客房产研究院调研数据显示,79.53%的毕业生期望租金低于2000元/月,由于毕业生初入职场,受制于经济因素,毕业生普遍期望较低租金。近半数毕业生认为,租金占收入三成是幸福感的平衡线。

  关于装修男性爱书房,女性更喜欢衣帽间

  有了理想的房子,想把自己的家打扮成什么样,男性与女性看法迥异。报告显示,在不考虑价格因素的情况下,90-120㎡的改善型三居室是41.9%的城市人群最理想的户型。通风和采光是人们对房屋的重要要求,55.6%的城市人对主卧的舒适性要求最高、餐厅排在倒数第二位。而在一线城市中,或因城市生活节奏快等原因,餐厅的舒适度成为最不受关注的选择因素。

  根据全国统计数据,景观阳台、衣帽间、书房、主卫的需求占比位居前列。家除了是生活的地方,很多时候也是工作及学习的场所,书房成了很多城市人尤其是男性必不可少的居住空间之一。与老一辈人相比,年轻人对独立性更加关注,衣帽间、主卧卫生间等具有私密性的新兴空间也被广泛需求,尤其是女性最爱的当然是家里有一个大大的衣帽间。

  交汇点记者 徐晓风

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编辑:郑亚群

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