6月30日上午,北京首个开工建设的政策性住房项目——西三旗旗胜家园正式交用。在交用仪式上,作为业主代表的李庆明发言后,先是双手抱拳以示感谢,随后又突然向现场发钥匙的市领导下跪感谢。(7月1日《新京报》)
俗话说:“男儿膝下有黄金”。显然,在李庆明看来,无论是代表业主发言,还是双手抱拳示意,都不抵下跪更能表达心中的感激。毕竟,对于他和他的困难家庭来说,“天天盼望住进自己的房子”。分到旗胜家园的廉租房,就意味着全家人从此结束常年在外租住的历史,意味着李庆明能从拮据的收入中省钱治病,意味着……
群众向领导下跪,尽管感激是发之内心的,动作是朴实无华的,但正因为如此,令人品尝到丝丝苦涩和悲哀。按理说,官员作为百姓的公仆,就是要为群众肝脑涂地,励精竭虑的。而“人有所居”也是社会对政府的基本考量,保障中低收入和困难家庭的住房问题是相关部门的职责和使命。但这一切在李庆明下跪的那一刻被颠倒了。无法让所有人买得起房子,只能靠政策性住房来予以保障,这本是政府部门对于房市失控的一种补救措施,却成为令百姓感激涕零的赏赐;靠纳税人养活的领导干部,在并不完美地完成自己的分内之事后,引来纳税人的跪谢。
世上没有无源之水、无因之果,看似伦常颠倒的事情背后,却有其合理存在的生态土壤。廉租房业主跪谢市领导,恰恰折射出当下的某些社会时弊。
其一,房价过快上涨,让越来越多的人买不起房。近年来,我国房地产市场迅速发展,大中城市房价急剧蹿升,远远超过了同期居民可支配收入的增幅,进一步放大了社会阶层收入的差距。拥有一套自己的房子,开始成为越来越多人的奢望。
以李庆明所在的北京为例,2004年住宅商品房销售均价为4747元/平方米,2008年就达到13000元/平方米,四年内涨了2.8倍。房价收入比,即住房价格与城市居民家庭年收入之比,是衡量房地产市场健康发展的重要指标。按照国际惯例,房价收入比在3——6倍之间为合理区间,而北京市的比例是多少呢?答案是23倍。也就是说,一家三口就算不吃不喝,也得23年才能买一套房子。一般收入水平者尚且如此,遑论遭遇下岗、失业、伤残、病患等缠绕的困难家庭?
其二,政策性住房的管理失范,致使其难以发挥应有的保障作用。在房价高企的背景下,推出限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准的住房,是政府部门发挥宏观调控,对中低收入家庭实行分类保障的重要措施。但制度和管理上的不到位,导致这批住房成为强势群体钻空牟利的工具,远离了真正需要保障的弱势群体。
眼下,武汉经济适用房“六连号”丑闻尚未尘埃落定,上海又曝出拥有宝马、奔驰的家庭申请廉租房的新闻。据7月1日《新闻晨报》报道,上海在全国率先成立首个居民经济状况核对中心,试运行期间为房管部门出具9197份核对报告作为审批廉租房申请依据,其中发现3226户家庭出现虚报冒领情况,其中更是不乏拥有S320奔驰车、宝马7系名车者。只要不让有钱有权者挤占名额,使像自己这样的困难户拿到房子,这样的领导官员在北京穷人李庆明看来,就是跪谢的“青天大老爷”。百姓的幸福底线如此之低,让人情何以堪。
今年3月,温家宝总理在中国政府网与网友交流时表示,要通过加强对房地产业的分类管理,整顿市场秩序,规范交易行为,使房地产建设规模和房价保持在合理水平。在住房和城乡建设部日前发布的《2009-2011年廉租住房保障规划》中提出,用三年时间基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。李庆明的一跪,表明我们所要走的路还很长。什么时候,“居者有其屋”的权益都能得到保障,困难户不再为一房之地而激动不已,我们的工作才真正做到位了。
张遇哲
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