新华报业网讯   昨天是南京买房人可以申领购房补贴的第一天，记者从南京市房管部门了解到，昨天还没有买家领取购房补贴。有关人士表示，这主要与房产证的受理时间有关，目前全市已有500多套房产符合申领房补的条件，预计房主们将在本周四前后陆续申请房补。

　　上周，南京市出台了20条地产新政的第一份配套细则，即“购房补贴”的操作方案，其中明确了购房时间的认定标准、购房补贴标准以及发放流程等。记者昨天上午在华侨路上的南京市房产交易中心一楼大厅里看到，咨询窗口前有不少市民在详细询问。记者了解到，目前房管局在华侨路交易中心的一楼设置了工商银行与农业银行两个窗口接待申领市民，大光路与中央门两个交易中心也都有接待窗口。

　　房管部门的工作人员还告诉记者，根据规定，只要在今年10月1日至明年9月30日期间购房的市民均可享受到这项住房补贴政策，新房是以合同备案日期为准，二手房则以登记受理的日期为准。“合同备案日期就是指买房人和开发商签订买房合同之后，到房产登记部门备案的时间；二手房的登记受理日期就是买卖双方产权过户的送件时间”，该人士还提醒说，买房人只要在交完契税后，凭身份证、房屋产权证、契税完税单等就可以申领了。

　　不过记者了解到，昨天并没有任何买房人领取了购房补贴，这是怎么回事呢？房管部门解释说，如果是购买普通商品房的，从买房到办证一般要一年左右，因此目前还没有出现符合条件的买房人；购买二手房的，其在10月1日以后送件的目前仍在办理当中，一般需要十个工作日，由于国庆长假，因此送件的日期均从10月6日计算，现在还没有办好的。房管部门预计，本周四前后将会陆续有市民领取房补。据统计，目前全市符合申领条件的已经超过了500户。             （马祚波）

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　　购房补贴标准：买房人所购普通住房面积不超过90平方米（含），购房补贴金额为契税完税证上实缴金额的1%；所购普通住房面积在90平方米到144平方米（含）之间，购房补贴金额为契税完税证上实缴金额的0.5%。仅针对整体产权房，若为产权的部分转让，不能享受购房补贴。发放截止日期为2012年12月31日，逾期不再享受购房补贴。