近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了各界的关注，主角是北大教授徐滇庆和财经评论人牛刀，徐滇庆主张深圳房价不跌，声称如果他输了就登整版文章“道歉”。临近最后期限7月11日，徐滇庆表示，深圳房价每一个月都在涨，“我不用道歉”。 (6月30日人民网)

     其实，这样的赌局没多少新意，以前有过，今后还可能会有。前些年，开发商潘石屹与清华副教授周榕就赌过一把，双方争得面红耳赤，最后连“与人民为敌”、“最终自绝于人民”等火药味甚浓的词都整了出来。深圳房价这盘赌局，谁输谁赢都只是某些专家们自娱自乐的游戏而已，能否兑现整版道歉也是他们两个“玩家”自己的事，我们暂且不去管他。值得关注的是，专家们动辄拿房价来设赌局到底游戏了啥？

     应该看到，深圳房价在回落，这是铁定的事。深圳市房地产研究中心发布的《2008年1—5月深圳房地产市场发展分析报告》说，目前，深圳房价经过较大幅度的调整后，基本回落到去年年初的水平。而5月份的下降已是今年3月以来连续第3个月出现回落。而且深圳炒房客贷款炒房被套牢， 喊冤叫屈的声音一直喊到中央台，足以说明以往稳操胜券的“造钱流水线”正在坍塌。那么，在网络民意中成长起来的专家本来应该磨练得非常厚道，明明“降”字当前，为什么还要“抱着死鱼头嘴”呢？这不是在给刚刚看出曙光的中低收入者添堵吗？

    原来，北大教授徐滇庆并非弱智，在今年房地产市场低迷的大环境下，他却空前看好深圳楼市，是因为目前有几万亿资金在等候涌入中国，市场信心一旦恢复，大量热钱将要涌进楼市，房价在夏季会有暴涨期。还有一个“潜台词”笔者帮他说了，政府的调控措施与查处商业贿赂之策尚没有完全做到釜底抽薪，房市的“击鼓传花游戏”还有可能重复“昨天的故事”，赌一把又有何妨？

    房市理性回归不仅仅是回应百姓的希望，更多的是建立一个房地产市场健康运行的长效机制。因此，政府监管部门更应把专家们的游戏当作一种质询与警示，一方面规制热钱流入楼市，持之以恒地执行一系列调控政策，防止骤冷骤热，另一方面严查土地出让、房屋销售审批等环节的腐败行为，以维护全局利益与民生诉求。    梁江涛