新华报业网讯  昨天，南京建邺区虹苑二村小区的居民有点不适应身边的环境了，因为小区物业到期撤走，新的物业还没出现，小区里一时无人管理，垃圾成堆，厕所关门，一片狼藉。   

　　小区成了垃圾场   

　　昨天上午，记者来到该小区，只见房前屋后、道路草坪上到处是垃圾，红色、蓝色、白色的垃圾袋成堆地堆在各个楼栋之间，闷热的空气中散发着一股刺鼻的味道，有的地方甚至苍蝇乱舞。没有一个人打扫这些垃圾，倒是忙坏了一个拾荒者，拎着个蛇皮袋，走马灯一样周旋在垃圾堆中。   

　　“一夜之间就变这样了，天气马上转暖，再这样发展下去，我们都没法在这儿住了，还能生活啊？”小区里到处是三五成群的居民，大家都在就此事议论纷纷。居民韩先生说，“我不常住这里，前天走的时候，看到物业一切照旧，今天早晨回来一看，竟然脏成这个样子，找小区物管，发现铁将军把门。我一打听，才晓得物业昨晚走了。”   

　　合同到期物管撤了   

　　据了解，原来小区内有个物业公司在管理，小区的道路卫生、楼道的卫生都由物业的保洁员清扫，地上的垃圾他们也负责清理。但是，该物业公司的工作有许多问题。小区业主居委会很不满意，在其服务合同到期后，不愿意再与他们续签合同，同时也提醒小区业主们，不要向物业公司交纳任何费用。   

　　在业主委员会2008年3月8日张贴的一份告示中，业主委员会列举了原物管的多个“问题”，如小区管理混乱、门卫形同虚设、设施维修不及时、卫生状况差等等。   

　　据居民们介绍，近年来，小区里不少业主在搞违章搭建，车辆乱停乱放，绿化带遭到破坏。小区门卫人员上班喝酒、睡觉、打牌或随意离岗，外人随便进出，严重影响了小区居民的生活秩序，盗窃事件时有发生，仅去年1-10月份，小区发生大小盗窃案件就达91起。小区里存在很多卫生死角，厕所粪便漫溢，垃圾处理不及时……业委会多次与物管认真沟通，希望他们能解决相关问题，但没有结果。后来业主委员会还告知业主们，原物业公司的服务合同到2007年12月31日止，已经到期，但一直“赖在小区里不肯走”，他们已经通过司法程序，要求该物业公司撤离。   

　　在尴尬中继续运作几个月后，原物业公司于前天晚上6时准时撤离了。

　　新的物管还没进驻   

　　在辞退原来的物业公司的同时，业主委员会通过公开招标，已经物色好了另一家物业公司，该公司郑重承诺每平方米0.15元物业费不变。   

　　可是，新的物业公司中标后并没有来交接，所以小区一时无人管理，除了小区里到处是垃圾外，原来的垃圾桶也没有了，厕所也被锁了门。听说有人担心垃圾桶被拾荒人趁机拿走，暂时收起来了。而厕所暂时禁用，也是因为没有人打扫，以免粪便漫溢。以后会开放的。   

　　“小区应该由物业来管理，这样对大家只有好处没有坏处。”一位小区业主说，大家都希望新的物业公司尽快来接管，否则大家的居住环境难以保证，也会直接影响居民健康。但是，其中不少小区居民分析，新的物业进驻后，每平方米0.15元的物业费，恐怕难以维持，只怕到时候又会有新的问题出现。通讯员任贵林记者李灿伦摄影报道