在线律师：饶奋斌（江苏钟山明镜律师事务所）

　　陈女士：我于2007年12月与丈夫协议离婚，因为产权证是他一人的名字，我们都不愿意放弃该套房产，于是便约定共有这套房产，大卧室归我所有，小卧室归他所有，其他属于我们共同所有。现在我觉得这样不方便，想让他折算成现金补偿给我，然后我离开，是否可行？

　　饶律师：《物权法》已于2007年10月1日起施行，该法规定了一物一权的原则。一套房屋只能设定一个所有权，虽可以由两个以上个人共有，但法律不允许对同一套房屋设定两个以上的所有权。因为一套房屋如果设定两个以上所有权，不仅每个所有权的范围和界域无法确定，而且所有权人对物的直接支配和排他的权利也无法实现。这在物权理论上称之为一物一权原则。因为你们离婚协议关于房产的约定违背了此项原则，应当确定为无效。基于此，你可以与你前夫重新协商分割该房产，如果协商不成，你可单独起诉要求法院依法重新分割该房产。

　　王女士：我家养了一条狗，一天我在带它出去玩时，正好遇上一个同事。我于是和同事聊了起来，狗也就独自玩耍去了。这时有个小孩子过来逗我家这条小狗，可在玩的过程中，小狗咬伤了这个小孩子，小孩子家长要我家赔偿。我不知道应不应该赔偿？

　　饶律师：《民法通则》第127条规定：饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任；由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任。因此，由于小孩子的伤害是其自身逗你家小狗过程中造成的，你可以免除赔偿责任。基于孩子是未成年人，从道义上说，你也可以给予小孩子适当的补偿以示宽慰。 （吴胜 整理）