谷先生：我在去年购买了一套商品房，今年3月份交付，可是等我看到房子之后，才发现该房的套型以及面积与当初合同约定的有出入，与图纸上的完全不符，请问我能否以此为由要求退房？

　    答：可以。交付的房屋的套型与合同有出入，与图纸完全不符，那么开发商则构成了根本性违约。根据《合同法》等相关法律的规定，一方在履行合同中根本性违约的，另一方可解除合同。