全国政协委员、北京某房地产公司老总穆麒茹称，"'钉子户'为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！这也是房价上涨的原因之一。"（2008-03-05新快报）

　　近几年来，我国很多地方住房价格持续上涨，买房贵已成为一个不争的事实。房价居高不下有诸多原因，但把房价高归因于钉子户，这还是头一遭。从表面上看，把高房价归因于钉子户，似乎有一定的道理，但事实远非如此简单。

　　现在普通居民之所以认为房价高，一是因为它远远超出了自己的收入水平和承受能力；二是部分中低收入人群的住房得不到有效保障，而富人不仅有住房甚至还有别墅，住房从一个侧面折射出社会的贫富差距。在此背景下，公众凭着自己的常识把高房价的主要原因归结为房地产商并不奇怪。房地产商撇开广大民众，拿钉子户说事，实际上是在推卸自己的责任，玩转移视线、避重就轻的把戏。

　　政协委员的这番"仗义执言"让人有点沮丧。"地产商现在都成了过街老鼠，还有谁敢替地产商说话呀？"为何是地产商而不是钉子户成了过街老鼠呢？如果真如这位委员所说，钉子户为了个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益，那么成为过街老鼠的应是钉子户而不是地产商。解读该言论背后的隐衷，我们看到的是商业信誉的悖论，房地产业纳税额度很高，社会口碑却差强人意。面对高房价，地产商不能再迷恋于疯狂赢利，而应让着手贴近民生福祉，为自身的持续发展做准备。

　　2007年10月1日施行的物权法带来私权自信的同时，一些被拆迁户仍然面临着强制拆迁的困境。08年春节前夕，河南平顶山叶县5户居民房屋被强拆，家具财物都被埋在废墟里。物权法尚且难以阻止以"公共利益"之名行"掠夺私产"之实，现在再把高房价归咎于钉子户，那么只能会使地产商更强，普通百姓更弱，也会限制房地产业自身的健康发展。当下正值两会期间，希望人大代表、政协委员真正深入基层，听民声、纳民意，了解群众最急、最想、最忧、最盼的事情，做到有的放矢，为老百姓的根本利益鼓与呼，为老百姓讲真话、讲实话。 蔡正兵


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