9月14日上午，在交汇点调查《要买房先花24万元购买装修升级“大礼包” 沭阳这家楼盘是否涉嫌“捆绑销售”？》发布后第四天，在沭阳县住建局以及相关部门的会办下，沭阳县华脉·状元邸开发商开始接受业主相关资料登记，并全额退还之前违规收取每位业主的24万元装修升级礼包。9月15日上午，交汇点记者再赴沭阳，了解具体情况。
装修礼包全额退还，退还方案可五选一
9月15日上午9点半，记者来到了状元邸售楼处。之前空荡荡的马路上车子停了300米长，这些都是前来办理退款的业主们。
“我今天早晨8点半不到就来了，是第一个办理的。”业主张先生激动地介绍，昨天业主群发了通知，说可以到售楼处登记办理退款，开发商提供了5个方案选择，其中可以选择全额退还24万元的装修大礼包，也可以选择换成车位或者储藏室，甚至还可以选择全额退掉房子。“我选择了全额退掉24万元装修款，我们大多数业主都是这个选择！”
登记退款的业主排起了长队
记者在现场看到，前来办理退款的业主排起了上百米的长队。根据防疫的需要，业主们通过体温检测、行程码检测以后，再经过一道道的栏杆，最后到开发商临时设立的登记处办理退款登记。现场负责登记的开发商工作人员表示，只要购房合同、相关转账证明等材料齐全，审核无误后，最快第二天就会把钱退还到业主银行账号上。
据悉，14日当天已经有业主收到了24万元的退款。“对于这个处理结果大家都很满意！”业主刘先生表示，“大家有点不敢相信自己的眼睛了，真没想到，我们维权了这么久的事情，交汇点新闻帮我们报道了以后只要四天就能解决！真是太感谢新华日报，感谢交汇点新闻！”刘先生和现场的业主纷纷对着交汇点的镜头点赞。
沭阳县住建局：开发商的违规问题将继续追查
“华脉·状元邸开发商违规收取装修升级包”一事经交汇点新闻曝光后，沭阳县委县政府非常重视。沭阳县委宣传部部长姜若鸣表示，县委相关领导第一时间责令相关部门会办该事，务必给老百姓一个满意的答复。并强调，“如果企业和个人有其他违规违法的行为，我们还将进一步调查，依法查处。”
沭阳县住建局局长郝建华接受交汇点新闻采访时说，经过会办，目前形成五个解决方案任由购房户选择：一、购房户要求退还装修升级包的，施工单位全额退还；二、购房户要求退房的，退还购房款及装修升级包，解除原购房合同；三、购房户接受装修升级包的，开发单位无偿赠送一个地下车位，双方重新签订装修升级合同；四、购房户不接收装修升级包的，可置换地下车位和储藏室各一个；五、购房户不接受装修升级包的，可任选一个地下车位或储藏室，剩余款项退还。
沭阳县住建局局长 郝建华
截至9月14日，已有33户选择退还装修升级包，手续齐全的3户已退款到位。
“目前的方案只是解决老百姓的问题，至于开发商和施工企业存在的违法违纪等问题，目前正会同市监、公安、法院等部门依法查处。”郝建华表示。对于之前上亿元的资金进入私人账户，到底是违规还是违法，需要司法部门进一步调查。而住建部门也将对开发商进行信用惩戒。
针对住建局房产中心负责人胡林因处理老百姓问题 “踢皮球”引起网友不满，郝建华表示他对待群众的态度是很不对的，住建局党委下一步将找胡林谈话。不过郝建华也向网友解释，胡林当天并不是正常的工作状态，因为当时还在处理一个很棘手的工程纠纷问题，所以“情绪失态”。
郝建华表示，非常感谢新闻媒体的监督，住建部门在今后的群众工作中将更加强调作风问题，就群众反映的问题继续会同相关部门进行深入调查，并依照相关法律法规予以处理。同时，他也提醒广大购房户，要时刻关注监管部门发布的公告、公示，在指定地点签订购房合同，有疑问要及时拨打监管部门举报电话。
新华日报·交汇点记者 刘海琴 韩军
