交汇点讯24日上午，南京市迎来牛年的首场土拍，共有5幅涉宅地块出让，起拍总价51.2亿元，总用地面积达15.56公顷。由于竞争激烈，最终5幅地块均触顶最高限价进入摇号程序，其中，江宁正方新城G03地块仅57秒便触顶最高限价。

　　位于江宁开发区的江宁正方新城G03成为本次土拍中竞争最激烈的一幅地块。经过26轮竞价，仅57秒即触顶最高限价，进入待摇号程序，将于明天下午通过摇号确认最终买家。该地块预计成交总价15.3亿元，预计成交楼面价13200元/㎡，毛坯房销售限价21400元/㎡。正方新城G03地块毗邻正方大道、将军大道等城市主干道，紧邻S1号线正方中路站。目前正方新城在售楼盘中，销售均价在2.3万/㎡左右，另有两个纯新盘即将公开。业内人士点评说，随着主城板块的扩张，房价梯度升级，区域限价红线的上涨，板块高科技产业、教育等赋能，正方新城板块的楼市热度正在逐步上升。

　　江宁空港新城G01、G02地块分别经过12轮、14轮竞价，最终触顶最高限价进入摇号程序。两幅地块预计成交楼面价为10322元/㎡、10261元/㎡，毛坯房销售限价17500元/㎡。据悉，目前江宁空港新城区域，目前集聚了多家楼盘，销许均价在1.9-2.2万/㎡左右，房源量非常可观。

　　此外，马群G05经过86秒28轮竞拍触顶最高限价，该地块最高楼面限价22559元/㎡，毛坯房销售限价31000元/㎡。两桥G06地块经过80秒38轮竞拍触顶最高限价，最高楼面限价27784元/㎡，毛坯房销售限价38000元/㎡。

　　新华日报·交汇点记者刘霞