交汇点讯 500米以上的超高层建筑将成历史！近日，国家发改委发布《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》，加强基础设施等领域建设项目管理，提高工程安全质量水平，保障人民群众生命财产安全。《通知》提到，不得新建500米以上超高层建筑。

　　2020年4月，住建部、国家发改委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，曾对于超大体量公共建筑、超高层地标建筑、重点地段建筑提出要求：

　　严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情况确需建设的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住房和城乡建设部、国家发展改革委复核，未通过论证、审查或复核的不得建设。

　　要按照《建筑设计防火规范》，严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，由省级住房和城乡建设部门会同有关部门结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房和城乡建设部备案。

　　相比于此前文件，此次《通知》的要求进一步“升级”，将“一般不得新建500米以上建筑”明确为“不得新建500米以上建筑”。具体来看，在严格执行《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》的基础上，《通知》提出，对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；不得新建500米以上超高层建筑。

　　一直以来，江苏的城市天际线不断被高楼刷新。有关数据显示，河西G97、江北绿地金茂国际金融中心、苏州中南中心、南京紫峰大厦、苏州国际金融中心、南京奥体苏宁广场、南京金融城二期、南京金鹰世界是目前江苏高楼中的“佼佼者”。其中，正在规划建造的河西G97和江北绿地金茂这两座南京新地标最为备受瞩目。然而受限高影响，两座超高层建筑也经历着“缩水”。

　　2017年8月，江北核心区的G41地块被绿地拿下，其中A1地块将建设一栋超高建筑，总高度为550-600米。2018年11月1日，《南京江北新区规划编制成果汇编2》正式发布，江北第一高楼的高度确定为600米。2019年12月，江北新区官方发布新版规划显示主要建设内容为约500米的塔楼，和24米的裙房。2020年4月，绿地金茂国际金融中心设计方案出炉，项目主结构高度478.70米，塔楼顶冠高度约为21米，精确结构高度为499.7米。记者从有关人士处获悉，目前该建筑规划高度为498米。

　　河西第一高楼的高度仍没有定数。2018年1月，河西建邺2018年重大项目集中开工，其中河西鱼嘴G97地块正式动工，高度确定为580米。2019年11月，鱼嘴金融中心的设计方AS+GG事务所在其官网公开了鱼嘴超高层项目降高后的最新设计方案显示，南京鱼嘴项目的建筑总高将达到500米。

　　新华日报·交汇点记者 沈佳暄

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