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2月份楼市数据出炉,江苏4城全部小幅上涨!
2021/03/15 10:50  新华报业网  

  交汇点讯 今天(3月15日),国家统计局发布2021年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,2月江苏4城南京、无锡、扬州、徐州,新房和二手房价格同比均小幅上涨。其中无锡的新建住宅已连续滞涨4个月,2月份也恢复上涨的态势,同比涨幅为2%。

  值得关注的是,在《2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数》统计中,南京呈现出不同面积的住宅,涨幅也不同的态势。在新建住宅方面,90平方米以下住宅环比上涨0.4%,90~144平方米住宅环比上涨0.3%,而144平方米以上住宅环比上涨1.1%。二手房方面,却恰好相反:90平方米以下住宅环比上涨0.8%,90~144平方米住宅环比上涨0.2%,而144平方米以上住宅环比上涨0.5%。业内人士分析说,这个趋势说明,在购房人群中,新房的改善型需求日益加大,而二手房则刚需和改善需求相对均衡。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读说,2021年2月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所上升。据测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  主要受上年同期基数相对较低影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,2月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%,涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%,涨幅比上月均扩大0.4个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

  新华日报·交汇点记者 刘霞

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