新经济“八大员”伴您就地过年⑥｜房产中介：在家专心陪家人也是为防疫做贡献

　　交汇点讯腊月二十六开始放假，预计正月初六、初八或者初九开业，这十来天是王斌今年唯一的假期。受疫情影响，他并未带着妻子儿女回老家走亲访友，也不打算举家四处游玩，而是切切实实关上门店给自己放个假，专心陪家人。

　　王斌是宿迁市泗洪县人，今年34岁，在南京从事房产中介工作，2021年是他进入这个行业的第8年。

　　黄底蓝字的“利众置业”招牌下是王斌的办公点，面积仅7平方米，位于南京市建邺区莫愁新寓-郁金里小区，正对北圩路，负责鼓楼和建邺两个区的房屋租赁和买卖。妻子在南京河西金鹰商场工作，门店由他一个人操持。

　　门外停放的黑色电动车是他领客户看房的交通工具，不是在路上，就是在充电。外侧的小院子里有两个简易木橱，里面放着碗筷，案板下搁着一个电磁炉。

　　内侧办公区约3.5平方米，有一台台式电脑、一台笔记本电脑、一张简易办公桌，4个凳子，靠墙的书架上摆满了房屋信息登记表，墙上贴着南京市房地产中介服务收费价目表、二手房买卖流程图和“诚信为本”四个字。

　　每天早晨8点左右起床，在家吃早饭，9点到门店。上午回访前一天的客户，中午在街边馆子吃个简易午饭，下午带客户看房，晚上八九点收工。回到门店，和妻子用电磁炉煮个粥或面作晚饭，然后做一日小结。

　　算下来，王斌一天工作12小时左右，无周末无假期。通常只有过年的20天左右是休息时间，今年由于行情好，假期更被压缩到只有十来天。“一年中大多数时间，我随时待命，手机24小时不离手，看到信息立马回复。”王斌说。

　　由于家境艰难，王斌19岁那年主动从高中退学，曾进过服装厂、玩具厂、电子厂、齿轮厂，辗转于泗洪、江阴、苏州等地工作。2013年底，在二妹建议下，王斌来到南京尝试做房屋中介。

　　他说当时自己“非常拼”，每天主动工作13-14个小时。“工作量倒没那么大，不带客户看房时，我就在店里看房源信息或看书。既节约花销，又不至于错过客户。”王斌说。

　　说起房产中介行业，王斌表示将其作为事业在经营。“房产中介是目前农村人进城改变自己命运但不需要较大投资的一个好途径，讲究诚信立身。虽然行业鱼龙混杂，但不可否认有非常优秀的人在，是值得我去学习的。如果身体允许，我想干到70岁。”

　　随着对业务越来越熟练，2018年初，王斌盘下现在的门店，年租金近3万元，实现了“给自己打工”。由于经营良好，他在老家泗洪和南京各买了一套房子，过去一年收入近30万元。

　　回忆2020年，他说虽不平常，但仍给他带来了可能和希望。

　　2020年1月底至3月，门店因疫情一直未开工，王斌颗粒无收，每个月要还6000元左右的房贷。3月底，他从泗洪回到南京开门营业。4月-5月门店生意都不景气，月收入只有五六千元，刚够还房贷，“每天的生活都在吃老本”。但6月以后，他明显忙碌起来，算下来6月-10月的收益相比较2019年同期甚至出现翻倍，月收入达3-4万元。“去年工作了不到7个月，但收入比前一年上涨20%-30%。”王斌说。