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降温明显!8月楼市数据出炉
2021/09/15 12:28  新华报业网  

  今天(9月15日),国家统计局发布2021年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,在新房价格方面,8月江苏4城南京、无锡、徐州、扬州今年首次出现环比涨幅全部收窄的情况,环比上个月,涨幅分别减少为0.3%、0.6%、0.2%、0.6%,无锡、扬州涨幅收窄较为明显。在二手房方面,4城数据出现环比涨幅一平三降的情况,南京与上月持平,无锡、徐州、扬州环比涨幅分别为收窄0.3%、0.1%、0.3%。

  制图:刘霞

  制图:刘霞

  7月下旬,南京与扬州陆续出现新冠肺炎疫情,两城新房市场与二手房市场均受到不小的冲击和影响。但业内人士认为,疫情的影响主要体现在成交量方面。现在从数据上看来,8月份不仅南京、扬州的价格在下降,无锡和徐州的涨幅收窄趋势也非常明显。因此,此番楼市价格的降温,与今年以来持续对楼市的调控密切相关,此外,也与外部经济大环境有一定的关联。

  从8月份数据上来看,虽然涨幅均呈现收窄的趋势,但四城的新房价格仍维持上涨的趋势。二手房方面,除徐州有0.3%的跌幅以外,其它三城也仍维持上涨。虽降温明显却并没有出现房价下跌的趋势,业内人士表示对江苏楼市谨慎乐观。

  8月份商品住宅销售价格涨幅回落,这也是全国8月份楼市的总体趋势。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读说,2021年8月份,各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

  据测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.1%,连续两个月下降。

  8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%,涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

  新华日报·交汇点记者 刘霞

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责编:顾志铭

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