住房租赁遇到虚假房源，带来租金损失怎么办？不靠谱的“二房东”跑路了，消费者权益受损怎么办？住房租赁企业市场公信力如何打造？近日，恒丰银行南京分行成功入围了南京市首批住房租赁资金监管银行，并正式上线“定制版”监管系统，为住房租赁交易资金上了一道“安全锁”。

　　恒丰银行南京分行住房租赁资金监管平台是集资金监管、账户服务、支付结算等为一体的操作系统，可实现自动读取租赁合同信息、自动计算租金金额、自动实现对租赁企业和出租人的资金清算等功能。住房租赁企业端可实时查询每一笔合同对应的房源信息、合同信息以及房租支付情况；承租人端可查询每一期租金的支付状态，并在页面中快速完成相应租期的租金支付。

　　近期，南京等多地住房租赁政策密集出台，对长租企业的资金监管力度逐渐加强。恒丰银行南京分行快速对接政策要求，准确获取租赁资金监管系统建设的具体需求，成立以业务和科技骨干为主的联合项目组，全力攻坚租赁监管系统的研发。在住房租金监管政策制定、系统筹建过程中，联合项目组根据监管需求反复优化系统，深挖数据关联性、信息共享性和服务联动性，确保为租赁企业、承租人提供智慧、便捷的金融服务。

　　同时，恒丰银行南京分行依托“恒丰付”统一支付平台，针对不同监管场景提供了多样化、定制化的支付服务方案，使支付更便捷、更安全。数字化住房租赁资金监管系统与住房租赁场景综合金融服务“强强联合”，使租赁经营企业、承租人情况、资金账户、市场价格等信息更加公开透明，进一步推动了租金监管政策落实，让租赁双方“挺直腰杆”，助力实现群众住有所居，也为住房租赁企业形成专业化、规范化经营优势，树立良好的市场形象，赢得消费者信赖奠定坚实基础。

　　恒丰银行南京分行联合项目组向监管部门汇报系统情况

　　入围首批监管银行后，恒丰银行南京分行在房产、金融监管部门指导下，做好监管账户、企业一般结算账户的开设，相关资金的收缴划转、资金对账，数据分析及风险预警等工作，建立监管账户不明款项处理机制，为租赁企业、出租人、承租人提供合同信息查询、资金便捷支付、大数据决策分析、住房保障信贷支持等“一揽子”金融服务。

　　下一步，恒丰银行南京分行将在政府主管部门、金融监管部门的指导下，进一步探索金融服务方向，发挥数字化金融与敏捷优势，服务住房租赁资金监管体系建设，在住房租赁市场健康稳定发展、社会治理提质增效方面持续赋能。

　　（通讯员 乔祉景 舒畅）