76折、85折、优惠42万!开发商已提前打出“五一特惠”!
2022/04/27 17:52  新华报业网  

  “76折,不限楼层,不限户型,原价15000打完折11000起!”

  近期,小编的朋友圈又被刷屏了!继去年空港新城溧水片区的楼盘打出“8折”卖房之后,溧水主城区一盘又放出:76折卖房!

  值得一提的是,五一长假即将到来,不仅仅是溧水片区,主城内也有诸多楼盘开始提前“放价”。

  01

  楼层、户型任你挑

  溧水一盘打出76折卖房!

  “央企担当、助力人才落户江南、钜惠来袭势不可挡。”

  “76折团购,不限楼层户型,抢到就是赚到。”

  近期,我们看到朋友圈中介、分销刷屏。位于溧水区主城内的一楼盘,打起了76折的优惠。据悉,该楼盘于去年10月31日首开,户型建面约89、99、140㎡,销许均价约15830元/㎡。

  如今半年多过去了,我查看南京网上房地产,截止4月27日14:00,280套房源共计去化59套(认购29套,成交30套)。

  据中介表示,“主要原因是项目原来定价高,加上今年市场行情的缘故,卖的不好肯定要降价。”关于这个项目优惠的时间,这位中介告诉我,没有明确,但五一期间肯定是会持续的。

  “上星期六星期天两天卖了五十套。”另一名中介告诉我。另外,我们还获悉,虽然项目发动了中介、分销去推房,但据中介表示佣金并没有提高,跟市场上拿的佣金差不多。

  02

  似曾相识

  去年该区域,8折卖房!

  除了这家楼盘之外,我们发现溧水片区多家楼盘也打出了特价优惠,如位于溧水城北板块的某家楼盘,更是打出6套特价房,总价最高一套优惠超18万。该项目去年年底首开入市,销许均价为12859元/㎡。

  76折卖房,这样的场景似乎似曾相识。

  去年11月份,位于溧水空港新城片区的某盘推出特价房源。100套房源,不分楼栋不分楼层,买房人可以随便选择。只要是15层以下的全部8折,15层以上的82折。

  据悉项目当时在售带装修房源,户型建面约89、102㎡,销许均价约13409-13479元/㎡。按照89㎡来算,总价约120万,8折之后总价不到百万,最低首付不到30万。

  当时,不仅仅是溧水的中介、分销,就连南京主城的分销也纷纷开始转发。主要是因为楼盘给的优惠力度比较大,佣金给的也比较高,成交一套7万。

  03

  提前“放价” 主城多盘推出优惠

  最高总价能省42.6万

  除了溧水板块之外,我们还发现,主城诸多楼盘也纷纷打起了优惠价格战,板桥85折,五桥85折,雨花滨江特价房。

  板桥85折——一口价闪购:

  板桥某楼盘,4月中旬打出过85折的优惠,近期优惠说辞转为“一口价”,预热黄金周推出特惠房源,首付51万起,最高一套总价便宜了20.6万元。

  项目目前在售A7、9号楼,销许均价25419元/㎡,户型建筑面积约76、89、110㎡。另外在售A1、3、5号楼房源,户型建筑面积为76、89、110㎡,销许均价约为24400元/㎡。

  五桥85折,最高优惠42.6万:

  位于五桥板块的某楼盘,近期打出两套工抵特惠,85折优惠的特价房源,最高总价便宜42.6万。

  该楼盘目前在售高层住宅,实景现房,销许均价27096元/㎡,户型建面约89、107、110、118㎡,为毛坯交付。

  雨花滨江板块,最高优惠29万:

  位于雨花滨江板块的某楼盘,近期也推出了5套工抵房限时捡漏房源,最高总价优惠29万元。

  该楼盘主力在售户型建筑面积为78、89、107㎡,销许均价26452元/㎡。该楼盘此前共计推出640套房源,目前仅卖出260套。

  近期,南京各方放宽限购限贷消息传来,诸多区域慢慢放开限购,转眼五一小长假即将到来,开发房企已经迫不及待放出优惠了。可以预见的是,房企趁着这波行情近期还会有诸多优惠出来,买房人可以细细观察和等待一下。

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责编:李心舟

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