河西南、燕子矶即将迎来补货!4大新盘今日传新消息!
2022/03/18 18:22  新华报业网  

  受疫情影响,近期南京市场表现平平,开盘和销许也屈指可数。不过依然有不少新盘传出动作。

  今天,南京颐居位于河西南和燕子矶新城的两大纯新盘案名曝光,定为:颐和云台源筑、颐和四季府。新尧新城的都会紫京公开了样板间。另外,明天位于燕子矶新城的纯新盘华发·四季雅筑也将公开样板间。

  其中,燕子矶新城目前仅剩宝能滨江府在售,不久后,颐和四季府、华发·四季雅筑两大新盘将为区域带来一波上新。

  河西南、燕子矶新城即将上新

  颐居2大纯新盘案名正式公布

  今天,南京颐居公开了位于河西南和燕子矶新城的两大纯新盘的案名,分别定为:颐和云台源筑、颐和四季府。

  位于河西南的颐和云台源筑为河西南G114地块,该地块于去年11月被保利摇号竞得,成交总价20.4亿元,楼面地价约33113元/㎡,未来毛坯限价44440元/㎡。该项目由保利、颐居联合开发,颐居负责操盘。

  根据规划,该项目将建6栋21F-32F住宅,预计最快5月开放样板间,据消息称,该项目的户型建筑面积约140-160㎡,共424套房。

  项目效果图

  位于燕子矶新城的颐和四季府为燕子矶新城G119地块,该地块于去年11月被颐居以22.1亿元的底价竞得,楼面地价约17923元/㎡,未来毛坯限价32000元/㎡。据悉,项目将由华发、颐居联合打造,颐居负责操盘。

  根据规划,该项目将建8栋28-33F住宅,1栋3F商业和部分沿街商业。据消息称,该项目的户型建面约89-140㎡。

  项目效果图

  新尧新城纯新盘公开样板间

  含包放风约3万元/㎡

  位于新尧新城的都会紫京今日预公开户型建筑面积约89、107㎡的样板间,将于明天正式公开。该项目预计最快会在本月底内迎来首开,精装放风约3万元/㎡。

  该项目为安徽卓瑞新尧新城G79地块,于去年9月成功出让,未来毛坯限价2.6万元/㎡。根据规划,项目将打造7栋25-26F住宅、商业以及相关配套。

  项目位于6号线地铁口,自带会所,由金地和金隅联合操盘。

  燕子矶华发·四季雅筑明日公开样板间

  户型建面约99-140㎡

  目前燕子矶新城仅有宝能滨江府一盘在售,不过很快区域将迎来一波补货,除了今日刚公布案名的颐和四季府外,华发·四季雅筑的动作可能会更快一点。

  该项目目前已经公开了位于德基的城市展厅,据置业顾问表示,项目将于明天公开样板示范区,并最快会在本月底迎来首开。

  项目于去年9月成功出让,成交总价29.6亿元,楼面地价约21200元/㎡,未来毛坯限价32000元/㎡。有消息称项目加上升级装修包的价格,很有可能会达到3.7万元/㎡左右。

  项目效果图

  根据规划,该项目将打造10栋27-33层住宅,户型建筑面积约99-140㎡,目前项目的户型图已经公开。

  去年,南京的三批两集中土拍上,燕子矶新城仅出让了2幅地块,就是颐和四季府与华发·四季雅筑。虽然有这两家新盘补仓,但燕子矶新城目前仍然处于新房库存不足的状态,当前仅有宝能滨江府一家楼盘有房源在售。

  纵观2021年,燕子矶新城的库存量还是非常充足的,除了目前还有房源在售的宝能滨江府之外,还有万科燕语光年、万象天地四季、燕熙台、燕然居、仁恒公园世纪几个项目是有房源可售的。

  伴随着以上这波楼盘在2021年先后迎来收官,区域内今年以来上市量严重不足,可供购房者的入手机会寥寥。

  南京交通城东G122地块规划出炉

  将由金基负责操盘

  近日,位于城东的南京交通G122地块规划出炉,根据规划,项目总用地面积52168.11㎡,地上计容建筑面积约为14.08万㎡,地下建筑面积约为5.80万㎡。将打造11栋26-30F住宅及相关配套设施。

  鸟瞰图

  该项目于去年11月成功出让,未来毛坯限价44500元/㎡,据悉,项目将和金基联合开发,由金基负责操盘,户型或以大户型为主,建筑面积可能是140、168、180㎡。

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责编:李心舟

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