最快春节前,河西热盘将收官!汇通路新盘规划出炉!
2022/01/07 18:09  新华报业网  

  2022年新年伊始,南京的新房市场较年末之时有所降温,虽然近期领取销许、开盘的项目不多,不过规划却出了不少。继首开河西南岸G77地块规划出炉后,今天,黑牡丹汇通路G91地块规划也正式出炉。

  另外,在春节前,还有一些楼盘将迎来入市,其中关注度比较高的有河西北的长江华府、河西中的颐和源璟(具体以最终实际情况为准)。

  汇通路、河西南岸新盘规划出炉

  就在今天,位于汇通路的黑牡丹G91地块规划正式出炉。该项目的规划设计方案总建筑面积约14.88万㎡,其中地上建筑面积约10.48万㎡,地下建筑面积约4.4万㎡。根据规划,该项目拟建12栋18F住宅及其他配套设施。

  效果图

  黑牡丹汇通路G91地块同样也于去年9月成功出让,成交总价21亿元,楼面地价20039元/㎡,未来毛坯限价28500元/㎡。

  近期,位于河西南岸的首开G77地块规划出炉。该项目规划设计方案总建筑面积约5.09万㎡,其中地上建筑面积约3.54万㎡,主要功能为住宅、配套等;地下建筑面积约1.55万㎡,主要功能为地下停车场及相关配套设施。

  根据规划显示,该项目拟建14栋4-6F住宅及其他配套设施。

  效果图

  首开河西南岸G77地块于去年9月成功出让,成交总价7.55亿元,楼面地价21324元/㎡,未来毛坯限价31200元/㎡。

  目前该项目周边在售项目有绿城云栖玫瑰园、万科雨悦光年、电建洺悦华府以及纯新盘金基雅玥。

  河西热盘最快春节前收官

  据悉,春节前河西的2家热盘近期将有加推计划,分别是河西北的长江华府和河西中的颐和源璟(具体以最终实际销售情况为准)。

  长江华府最快将于1月底推出5号楼,共计约116套房源,户型建筑面积约142㎡。长江华府的前期均价57248-59521元/㎡,另有5000元/㎡的升级装修包可选,前期需首付8成。

  142㎡为4房2厅2卫

  该项目于去年12月12日迎来首开,首开当天房源全部售罄,距离首开仅过去10天,该项目再度领取一批房源销许,并于12月27日加推,最终再次售罄。如果长江华府将于本月底加推的话,该项目的可售住宅部分(不含1栋保障房)整体去化周期仅有1个半月,节奏非常快。

  河西中的颐和源璟或将在近期加推收官房源,该项目仅剩A6、B1两栋楼待售,房源约188套,户型建筑面积约143、188㎡。项目前期销许均价约57600元/㎡,另有3000元/㎡升级装修包可选。前期需首付8成。

  图源 南京网上房地产

  江北新金融中心一期新消息传出

  江北新金融中心一直以来都颇受关注,继去年8月项目320米塔楼超高层桩基开工,近日,江北新金融中心一期传出了新消息。

  项目F地块100米塔楼核心筒、60米塔楼及G地块60米,这3栋塔楼的主体结构封顶,标志着该地块地上地下一体化开发建设开启加速度。

  此次封顶的三座塔楼

  项目将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、公寓、5A甲级写字楼办公、大型集中式商业等功能的国际新金融中心。未来建成后,将以金融资产管理、区域股权交易、金融科技和保险创新等金融新业态为重点发展对象, 兼顾传统金融机构的引入。

  今年南京将再改造128个老旧小区

  据了解,南京市2022年度将推动128个老旧小区的改造,既有住宅加装电梯300部。江苏省农科院小区共有52幢居民楼被列入2022年出新计划,其中有16幢楼已经提前施工,目前除了弱电管线下地和绿化更新外,其他包括墙面、道路、雨棚等改造项目已经基本完工。

  根据最新出台的“老旧小区改造实施意见”,接下来的改造将遵从共同缔造、居民自愿、多元化运作、功能优先、建管并重等几大重要原则。优先解决直接影响居住安全、居民生活的突出问题,重点改造完善小区配套和市政基础设施。

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责编:李心舟

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