今日3盘正在报名!城北“拖延盘”首付6成,即将收官!
2021/12/14 17:54  新华报业网  

  今天,城北老盘大地伊丽雅特湾正在进行报名,项目将于近期加推最后一批住宅房源。而城南豪宅越城天地中心也于今天进行了报名,两个项目的报名时间截止至明早9点。

  1//3盘今明两天进行报名

  今天早9点,有3家楼盘开始进行了报名,分别是城北迈皋桥老盘大地伊丽雅特湾、城南豪宅越城天地中心以及城东的汤山颐和府。这3家楼盘的报名时间均为今早9点至明早9点。

  城北迈皋桥的大地伊丽雅特湾于昨天领取到了最后一批住宅房源销许,位于27号楼,共计58套房源,其中人才房12套,无住房家庭保障房18/24套(具体套数根据最终报名人数而定)。

  该批房源的户型建筑面积约109、112、114㎡,销许均价约29022元/㎡,毛坯交付。本次开盘需首付6成,需付定金20万。

  大地伊丽雅特湾上一次加推还是2018年10月,距离上一次加推已经过去了3年的时间,而项目的首开则在2008年。我们从南京链家网上看到,目前大地伊丽雅特湾二手房挂牌均价达到了31844元/㎡。

  而从近期的成交价格来看,成交单价在3.2万-3.7万元/㎡。从价格方面来看,大地伊丽雅特湾还是比较有优势的,但项目产权已缩水了13年,也是事实。具体就要看购房者是否可以接受了。

  城南豪宅越城天地中心也于昨日领取了销许,位于E地块2-12幢、15-19幢,共计59套房源,其中人才房12套,无住房家庭保障房18套。

  本批房源的户型建筑面积约459-783㎡,销许均价约58403-78330元/㎡,需首付5成并验资1000万。

  2//幕府创新区G70地块规划出炉

  近期,葛洲坝城北幕府创新区G70地块的规划出炉。根据规划显示,该地块由A、B、C三个分区组成。共将打造11栋8-11F住宅及其他配套设施。

  鸟瞰图

  A分区拟建方案总建筑面积约10.3万㎡,其中地上建筑面积约7.3万㎡,主要功能位住宅、基层社区中心、物业及相关配套辅助用房,地下建筑面积约3万㎡,主要功能位车库、储藏间及相关配套辅助用房。包括7栋8-20F住宅。

  B分区拟建方案总建筑面积约6.3万㎡,其中地上建筑面积约4.3万㎡,主要功能位住宅、商业、物业及相关配套辅助用房,地下建筑面积约2万㎡,主要功能位车库、储藏间及相关配套辅助用房。包括4栋18-20F住宅。

  人视图

  该地块于今年9月,被葛洲坝以31.6亿元的总价拿下,楼面地价约24140元/㎡,未来毛坯限价40500元/㎡。

  3//秦淮河畔西五华里项目传来新消息

  今年1月底,秦淮区重大项目——西五华里项目中的6幅地块成功出让,近日该项目也传来了新消息。

  据悉,西五华里将重点打造生姜巷、回龙街、下浮桥—仙鹤桥、仙鹤桥—上浮桥、新桥—甘露桥等六大特色地块。与东五华里错位发展。

  计划依托既有的历史遗存与历史信息,以秦淮河为纽带,串联老城南西部的历史建筑,打造集商业、休闲、娱乐为一体的特色文化休闲街区。目前,西五华里项目处于规划设计阶段,计划2023年上半年全面开工。

  效果图

  西五华里将按照“1+3+N”的模式,以“秦淮河文化”为核心,打造“十里秦淮”潮流文化中心、国际文化交流中心和当代新潮策展中心三类集聚地。同时,西五华里将引进适合年轻一族的休闲娱乐门店、高端美食等多种潮流业态。

  4//明年,浦口火车站将完成修缮并对外开放

  近期,浦口火车站历史风貌区启动区传来新消息。作为浦口火车站城市更新项目的一部分,占地约1.3万平方米的历史风貌区启动区计划于明年上半年完成历史建筑修缮工作,并对外开放。项目采用“微改造”的方式最大化保留历史风貌,同时通过织补新建筑打造时尚空间和载体,让历史街区重新焕发活力。

  据悉,浦口火车站建成已有一百多年,这一片区保留着南京百年城市变迁的痕迹,除了标志性的英式车站,这里还有不少文物历史建筑也被保留下来。

  未来,结合项目位于江北新区核心区的优越区位条件,这些新建筑将陆续植入潮流、时尚、餐饮等业态,实现保护、利用、传承的统一。

  历史风貌区启动区效果图

  浦口火车站城市更新项目总体规划用地面积3.2平方公里,除了今年启动的历史风貌区,数字金融城、风尚生活区、超级总部基地、北部滨水区等其它区域也将陆续启动建设。

  浦口火车站城市更新项目总体规划

标签:建筑面积;住宅;地块
责编:杨臻

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