尘埃落定!栖霞建设、保利、旭辉、中北盛业夺河西南地块!
2021/11/26 15:32  新华报业网  

  今天,南京年内最后一场“两集中”土拍落下帷幕。

  5幅河西南地块刚刚通过摇号等到了最终买家,其中:河西南G112地块被栖霞建设竞得、河西南G113地块被南京建邺城镇建设开发集团有限公司竞得、河西南G114地块被保利竞得、河西南G115地块被中北盛业竞得、河西南G116地块被旭辉竞得。

  本次土拍相比较前两次,显得较为“惨烈”,成交的45幅地块中(不含流拍的六合G140地块)有近8成地块底价成交,仅有河西南的5宅地触顶摇号。

  本次“两集中”土拍成交总金额约325.31亿元,回顾一下今年前两场“两集中”土拍,5月成交总价992.516亿元;9月成交总价506.901亿元。这次土拍成交金额大大缩水。

  土拍结果一览表

  河西

  河西板块本次出让的8幅地块,有6幅位于河西南,2幅位于江心洲,两个区域中各有1幅单身职工公寓用地。这批地块中河西南的5幅地块触顶最高限价,今天通过摇号确定了最终买家。

  本次河西南的6幅地块中,除单身职工公寓用地外,其余的未来毛坯限价均超过了4.4万元/㎡,其中,河西南G112地块的最高毛坯限价更是达到了46350元/㎡。短短1年时间里,河西南的最高毛坯限价纪录已经被二度刷新。<<<<具体可点击链接查看:

  毛坯限价超4.6万、6幅地齐上阵、3大新盘陆续登场!河西南「开闸」!

  本批出让的G111-G115地块,根据出让条件显示,均要求地块的建筑外立面须采用高品质板材材料,这也是河西南首批“定品质”地块。

  河西南G111

  地块名称:建邺区双闸街道螺塘路以南,建元南街以西地块

  出让面积:22548.89㎡

  用地性质:R2二类居住用地

  综合容积率:1.0<Far≤2.8

  拿地总价:198000万元

  成交楼面地价:31360元/㎡

  拿地房企:深业

  未来毛坯限价:44440元/㎡

  河西南G112

  地块名称:建邺区双闸街道太清路以南,隆和街以西地块

  出让面积:18443.72㎡

  用地性质:R2二类居住用地

  综合容积率:1.0<Far≤2.0

  拿地总价:129000万元

  成交楼面地价:34971元/㎡

  拿地房企:栖霞建设

  未来毛坯限价:46350元/㎡

  河西南G113

  地块名称:建邺区双闸街道高庙路以北,横坝街以西地块

  出让面积:19400.13㎡

  用地性质:R2二类居住用地

  综合容积率:1.0<Far≤2.4

  拿地总价:156000万元

  成交楼面地价:33505元/㎡

  拿地房企:南京建邺城镇建设开发集团有限公司

  未来毛坯限价:44880元/㎡

  河西南G114

  地块名称:建邺区双闸街道高庙路以北,新亭街以西地块

  出让面积:22402.48㎡

  用地性质:R2二类居住用地

  综合容积率:1.0<Far≤2.75

  拿地总价:204000万元

  成交楼面地价:33113元/㎡

  拿地房企:保利

  未来毛坯限价:44440元/㎡

  河西南G115

  地块名称:建邺区双闸街道高庙路以北,庙中街以西地块

  出让面积:17326.01㎡

  用地性质:R2二类居住用地

  综合容积率:1.0<Far≤2.4

  预计拿地总价:140000万元

  预计成交楼面地价:33668元/㎡

  拿地房企:中北盛业

  未来毛坯限价:44880元/㎡

  河西南G116

  地块名称:建邺区双闸街道景平路以北、隆和街以西地块

  出让面积:11445.67㎡

  用地性质:Rac单身职工公寓用地

  综合容积率:1.0<Far≤2.0

  预计拿地总价:11500万元

  预计成交楼面地价:5024元/㎡

  拿地房企:旭辉

  未来毛坯限价:/

  出让条件:

  地块区位图:

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责编:李心舟

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