最高验资900万!只能8选1!河西、江核、新玄武近2000套房源来了
2021/09/08 19:45  新华报业网  

  昨天,南京房产微政务公众号的“宁小通”上发布了第二批集中供应项目。

  涵盖江北、河西、城北等板块共计8个楼盘,包括:江北核心区的纯新盘天宸云筑、天宸江樾以及五桥老盘佳源广场丨玖棠府;河西南的青奥村、河西中的颐和源璟;城北新玄武的玄武宝龙城、紫金悦峯以及纯新盘复地明日之城。

  这8家楼盘,买房人只能“8选1”。就在今天,这8家楼盘的销许齐下,将于9月9日至9月10日,通过“宁小通”进行线上报名,一个购房证明仅可参加其中一个项目报名。

  天宸云筑、天宸江樾

  位于江北核心区中央商务区的纯新盘天宸云筑和天宸江樾,今日各自领到235套和258套房源的销许。

  天宸云筑首开的楼栋为1、2、3号楼,共计235套房源,其中人才房和无住房家庭保障房各71套。

  本次开盘的房源户型建面约112、127、142㎡。销许均价约33964元/㎡,另有1900元/㎡升级包可选,需首付8成,验资290万元。另外,两个项目开盘当天均需缴纳购房定金50万元,若选购升级装修包需缴纳5万元装修包定金。

  天宸江樾首开的是1、3、4号楼,共计258套房源,其中人才房和无住房家庭保障房各78套。

  首开房源户型建面约101、127、135㎡,销许均价约33887元/㎡,另有1900元/㎡升级包可选,需首付8成,验资260万元。

  这两个项目由大家房产、龙光集团、中天美好集团三大品牌联合开发,所以整体项目的打造上还是比较接近的。两个项目的升级装修包内容包括:日立中央空调、威能锅炉地暖、海尔新风三大件,以及唯斯特姆垃圾处理器、美的洗碗机、科勒卫浴、摩恩花洒、松下开关、老 板油烟机+灶具等。

  两个项目有所区别的地方在于位置和户型。

  天宸云筑和天宸江樾从位置上看并不挨在一起,其中天宸云筑更靠近千江凌云府、花语熙岸府和大 华锦绣江来几个楼盘,而天宸江樾则更靠近金基中北映樾、和光锦棠府,在已通车的地铁10号线南工大站和万汇城站的中间位置。

  户型方面,天宸江樾的面积段整体都比天宸云筑略小一些,但都在100㎡以上,所以天宸云筑的验资会更高一些。同时,天宸云筑的体量也会小一些,项目整体是6栋18-26F住宅;天宸江樾整体有8栋21-23F住宅。

  佳源广场丨玖棠府

  江北核心区五桥区域的老盘佳源广场丨玖棠府,今日领取10、13号楼,共计268套精装房源房源销许,其中人才房81套,无住房家庭保障房源81套/108套(具体套数根据最终报名人数而定)。

  本批加推房源所处位置:

  本批房源销许均价约30300元/㎡,户型建面约89、102、112、113㎡,该项目本次开盘首付比例由原先的3成提高到了8成,需验资200万元,开盘当天需现场缴纳50万元定金。

  这也是五桥区域首个首付8成的项目。按照最小面积89㎡来计算,虽然销许均价较前期并未发生变化,但本次加推需要准备的首付资金比前期3成时,多出了约119万元。

  此前同区域的江畔月明府今年年中之际,5成首付并售罄最终收官,而江畔月明府也是整个五桥区域首个提高首付的项目。

  青奥村

  河西南的青奥村,本次拿出的是最后一批大平层房源,共计54套。

  户型建筑面积约306㎡的五房大平层。销许均价47000元/㎡,并配备升级装修包,首付需7成,验资900万元,冻资4天。选房当天需交纳定金100万元。

  户型图

  通过户型图我们可以发现,项目的五室做到了三个主卧套房,四开间朝南,另外还做到了双阳台设计,整体还是非常改善的。

  整个河西南伴随着一些热盘收官后,区域后期还有河西金茂府新组团、万科翡翠滨江最后一栋、华润置地鱼嘴润府G地块最后两栋,以及纯新盘深业龙湾上府、香港嘉华河西南G72地块、下关城开宏顺河西南G25地块可售。

  复地明日之城、玄武宝龙城、紫金悦峯

  新玄武本次有3家楼盘领销许,分别是纯新盘复地明日之城、玄武宝龙城和紫金悦峯,其中复地明日之城是新玄武首个配备升级装修包的项目,而紫金悦峯本次推出的也是最后一批住宅房源,售完收官。

  复地明日之城本次领到的是6、7、8、9号楼,共计226套房源销许,其中人才房和无住房家庭保障房各68套。户型建筑面积约125、140、169㎡,销许均价约42809-43645元/㎡,本次开盘需首付8成,验资400万元。认购当天需缴纳定金100万元。

  该项目也是新玄武首个配备了升级装修包的项目,具体内容包括:大金中央空调、兰舍新风系统、菲斯曼锅炉三大件配齐,还选择了博世、杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌(或同等档次品牌,具体以开发商合同为准)。

  样板间实景图

  玄武宝龙城本次领到D6、D8两栋楼,共计174套精装房源销许,其中人才房53套,无住房家庭保障房源53套/70套(具体套数根据最终报名人数而定)。

  本批房源的销许均价44678元/㎡,户型建筑面积约109㎡。此前有消息称该项目本次开盘首付将由6成提高至8成,不过据最新消息,本次开盘首付仍然是6成起,需验资270万。

  紫金悦峯本次领取的是3、6、7、8、9、12号楼,共计488套精装房源,其中人才房和无住房家庭保障房各147套。这也是该项目最后一批可售房源,售完收官。该批房源的销许均价约44595元/㎡,本次开盘需首付6成,并验资213万。

标签:销许
责编:李心舟

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