今日,河西南、江核、燕子矶收官盘迎加推,均全部售罄!
2021/09/03 19:12  新华报业网  

  继9月1日南部新城纯新盘金基望樾府迎来首开;昨天,金陵华夏中心、江畔都会上城、海玥花园和中交锦方开盘后。今日南京3大收官盘也迎来了加推,分别是:河西南的长江尊邸、江北核心区的启迪水木滨江和燕子矶新城的万科燕语光年。

  与此同时,南京近期传来新消息的纯新盘也不少,近期通宇国际健康城G07地块传来规划;新城汇通路G46地块、亚东麒麟G51地块和高科麒麟G87地块也公布了备案名。

  PART1.河西南、江核、燕子矶三盘今日售罄收官

  今天,位于河西南的长江尊邸、江北核心区的启迪水木滨江和燕子矶新城的万科燕语光年,均迎来了最后一批房源的加推。目前,3家楼盘已经全部售罄,而截止目前,南京首批集中供应的8家楼盘均已售罄。

  河西南的长江尊邸于今日上午9点在南京国际青年文化中心正式加推,截止中午12点,该项目已经售罄。

  长江尊邸本次加推的是5、6号楼,共计129套房源,除了建面约190、230㎡的标准层外,还有少量底跃、顶层大平层,销许均价约65280元/㎡,精装交付无升级装修包,首付7成,验资828万。其中最贵的一套总价卖到了超3000万元。

  项目共吸引828组买房人报名,其中人才53组,无房306组,综合中签率约15.5%。

  江北核心区的启迪水木滨江本次推出的是D1、D2、D6号楼,共计383套精装房源,该批房源的销许均价约32081元/㎡,户型建筑面积约98、130、160㎡,需首付8成,验资245万元。项目共计2781组有效报名,其中无房1100组、人才200组、普通1481组,综合中签率约13.77%。该批房源也已售罄。

  燕子矶新城的万科燕语光年收官房源位于7号楼,共计116套。销许均价约33400元/㎡,另有1500元/㎡的升级装修包可选。户型建筑面积约109、130㎡,需首付6成,验资209万元。共计有400组有效报名,综合中签率约29%。

  据置业顾问表示,下周起将有不少楼盘会陆续领到销许,“金九银十”开盘潮,一触即发。>>>>一触即发!「金九银十」96盘推1.7万套房!江宁新盘首付或8成

  PART2.麒麟、汇通路3大新盘备案名正式公布

  近期,南京市江宁区人民政府网站上,正式发布了新城汇通路G46地块、亚东麒麟G51地块和高科麒麟G87地块的备案名。

  位于城东麒麟的亚东麒麟G51、高科麒麟G87地块,分别确定备案名为:时光璟宸名苑、紫麒景院。这两幅地块,不久前我们也去实地探访过,具体可点击右边链接>>>>含包3万,麒麟新盘最快下月公开!区域热盘首付或再次提高!

  麒麟科创园的亚东麒麟G51地块和高科麒麟G87地块,位于智汇路的东西两侧,两个项目的北侧是麒麟中央公园的1、2期。在亚东麒麟G51的西侧,是即将收官的仁恒城市星徽项目。

  目前亚东麒麟G51地块(时光璟宸名苑)的进度更快一些,项目现场不仅已经动工了,并且售楼处也初见雏形。据悉,亚东麒麟G51地块由亚东和金地商置联合开发,金地商置负责操盘。该项目将在9月中旬公开售楼处、10月迎来首开。

  毛坯限价2.6万元/㎡,项目可能会配备约1500-2000元/㎡的升级装修包,含包的放风价大约在2.9-3万元/㎡。整体规划5栋14-18F住宅,10月首开时或将一次性推出全部房源约300多套,户型建筑面积约89、110、124、144㎡。

  高科麒麟G87地块(紫麒景院)目前项目现场在进行前期工作,该项目近期也出炉了规划,将打造6栋20F住宅,未来毛坯限价2.6万元/㎡。

  位于仙林的新城汇通路G46地块,公布备案名为:铭筑风华嘉苑,项目整体规划11栋17-18F住宅、2栋商业,预计10月首开,未来毛坯限价28500元/㎡。

项目效果图

  PART3.通宇国际健康城G07将打造7栋6-8F住宅

  不久前,江北新区的通宇国际健康城G07项目的规划也出炉了,将打造7栋6-8F住宅。通宇国际健康城G07是今年520首批两集中出让地块中的一幅,未来毛坯限价30755元/㎡,预计于明年上市。

  项目位于江北新区浦乌路以东,定向河路以南。规划用地性质为二类居住用地,用地面积约1.3万㎡,拟建总建筑面积约3.3万㎡,其中地上建筑面积约1.9万㎡,地下建筑面积约1.3万㎡。主要建设内容为住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。

项目效果图

  PART4.关于“双减”后校外培训,南京市教育局官方回应来了

  为了回应社会关切,为家长答疑解惑,关于校外培训,9月2日,南京市教育局官方回应相关问题,并公布全市校外培训机构咨询投诉电话。

  1、问:国家“双减”政策出台后,南京将如何落实减轻校外培训负担工作?

  答:我市将全面贯彻党的教育方针,落实立德树人根本任务,进一步加大对现有义务教育阶段学科类培训机构的监管力度,在严格审批、培训时间、师资队伍、培训内容、广告管理等方面,全面落实“双减”政策要求。

  建议家长更多关注孩子的身心健康、素质提升和全面发展,理性选择校外培训,切勿盲目跟风。

  2、问:学科类培训项目具体是指哪些课程?

  答:根据国家义务教育阶段课程设置的规定,道德与法治、历史、地理、语文、数学、外语(英语、日语、俄语)、科学(或生物、物理、化学)按照学科类进行管理。

  不明确属于学科类或者非学科类的培训课程,由校外培训机构向属地教育主管部门申请审核确认。

  3、问:今年秋季开学后,义务教育阶段学生还能到培训机构参加学科类培训吗?

  答:根据《未成年人保护法》以及“双减”文件,校外培训机构不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期组织义务教育阶段学科类培训,周一至周五的线下课程结束时间不晚于20:30前,线上培训结束时间不晚于21:00前。

  4、问:校外培训机构什么时候可以恢复线下培训?

  答:根据市疫情防控工作指挥部工作部署,按照“复课先验收”原则,组织培训机构线下复课验收,落实疫情防控相关要求。

  我市已经制订了校外培训机构的复课验收标准。各区将对提出复课申请的培训机构进行检查验收,验收合格的校外培训机构,在我市中小学、幼儿园全部开学返校后,可以有序恢复线下培训。

  5、问:因疫情影响,孩子还未上完的暑期校外培训课程怎么办?已报名秋季学期国家法定节假日、周末的课程怎么办?

  答:未上完暑期课程或已缴纳秋季学期国家法定节假日、周末学科类培训费用的家长,应与机构协商,可转为秋季学期(周一到周五)符合授课规定时间的消课,或转为非学科类培训课程,也可依据合同约定协商退费。

  6、问:现在还可以报名校外培训机构的秋季课程吗?有什么注意事项?

  答:校外培训机构线下复课前、学科类培训机构暑期课程消课计划或退费任务未完成前,不得提前开展新课程报名收费业务,请家长不要提前报名。确有需求的,待培训机构按要求复工复课并消课后,再进行选课报名。

  提醒家长注意的事项:

  一、资质。确认该机构是否具有相关办学资质,包括:《民办学校办学许可证》《工商营业执照》或《民办非企业单位登记证书》等证照。应张贴在培训场所醒目位置,且按照办学许可证审批的培训项目开展培训业务。

  二、合同。家长应与机构签订正式合同《中小学生校外培训服务合同(示范文本)》(由教育部、市场监管总局制定,http://www.moe.gov.cn/srcsite/A06/s3325/202006/t20200616_466425.html)。

  三、缴费。不要一次性缴纳时间跨度超过3个月的费用,并索要正式票据。切勿轻信校外培训机构所谓的“促销优惠”,特别对于大额分期付款,要注意甄别是分期付款还是金融贷款,避免陷入机构的贷款圈套。

  7、问:培训机构不履行合同怎么办?

  答:受疫情和政策影响无法继续履行合同的,双方应该本着相互理解、友好协商的原则,通过变更合同履行的期限、履行方式等实现合同目的。如发现有机构停业、“跑路”的,消费者应当及时收集相关证据,通过12315消费者协会、12345热线、诉讼等方式进行维权。必要时注意申请保全,避免培训机构转移财产、逃避责任。

  附:全市校外培训机构咨询投诉电话

  玄武区教育局:84550111

  秦淮区教育局:86640413

  建邺区教育局:87778243

  鼓楼区教育局:83230274

  雨花台区教育局:52883592

  栖霞区教育局:85570512

  江宁区教育局:52282897

  浦口区教育局:58530873

  六合区教育局:57110287

  江北新区教育和社会保障局:88029411

  溧水区教育局:57225300

  高淳区教育局:57338605

  南京市教育局:83639953

标签:教育局;培训机构;part1
责编:李心舟

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