近期的南京楼市，显得异常安静，但也是各种“小动作”不断，诸多规划出炉。

　　看点合集

　　1、南部新城的金地大成雅境进行摇号，3439组买房人报名；

　　2、18861元/㎡！禄口纯新盘碧桂园星语海领取销许；

　　3、马鞍山为跟南京对接成立新区！宁马省际毗邻地区新型功能区揭牌；

　　4、麒麟CBD规划出炉，惊艳效果图曝光；

　　5、谷里新市镇建设规划来了，配套17所中小学、幼儿园。

　　PART1.南部新城热盘今日摇号，3439组报名

　　今天，南部新城的金地大成雅境进行摇号，项目即将加推340套房源，户型建筑面积约105、127、176㎡，销许均价约44038-44499元/㎡，另有3200元/㎡升级包可选。需首付8成，验资260万元。

　　共计吸引3439组有效报名（人才177组、无房1464组、普通1798组），综合中签率约9.89%。

　　项目将于明日上午在国家青年文化中心开盘。

　　PART2.18861元/㎡！禄口纯新盘领取销许

　　禄口纯新盘碧桂园星语海领取2、3号楼销许，共144套精装房源，户型建面约89㎡，销许均价约18861元/㎡，项目将于明日开始报名。

　　报名时间：2021年7月14日上午9点-7月15日上午9点报名方式：网上报名：邮箱为303695360@qq.com线下报名：南京市江宁区腾飞路28号，碧桂园星语雅苑营销中心。

　　2021年2月25日，禄口G02地块，被碧桂园以3.95亿元竞得，成交楼面价为10261元/㎡，毛坯限价17500元/㎡。项目规划主要建设内容包括8栋8-11F小高层住宅及社区配套用房。

　　PART3.为了跟南京对接，这里成立了新区

　　据马鞍山方面消息，近期马鞍山市宁马省际毗邻地区新型功能区管委会揭牌仪式举行，宁马一体化迎重大进展。

　　7月10日，马鞍山市宁马省际毗邻地区新型功能区管委会揭牌仪式举行。省委常委、常务副省长、省政协副主席邓向阳，省政府副秘书长李必方、省投资集团董事长何昌顺、省委编办副主任周勤、省发改委副主任徐志，市长袁方等共同为管委会揭牌。市领导黄化锋、范奇，市政府秘书长易茂林，南京江宁区相关领导等出席仪式。

　　PART4.麒麟CBD规划出炉，效果图曝光！

　　近期，南京市江宁区人民政府官网发布了仁恒城市星徽（C、D、G分区）的规划设计方案，根据规划，项目将拟建2栋18F办公、2栋15-17F酒店式公寓、商业以及相关配套设施。

　　该项目位于南京市江宁区麒麟科创园，运粮河东路以南，沧波门南街以西，规划用地性质为商办混合用地。项目总建筑面积约14.86万平方米，其中地上建筑面积约9.28万平方米， 地下建筑面积约5.04万平方米。

　　此前，麒麟科创园G108地块住宅部分（A、B、E地块）为仁恒城市星徽，热度较高。

　　而本次则规划了项目商业部分，根据资料显示，C地块设置有两栋80米高办公楼，包括五星控股总部；D地块设置两栋60米高公寓。两幅地块均搭配商业，引入孩子王、奈尔宝、会所、书店、超市及高端餐饮。

　　PART5.谷里新规划，配套17所学校！

　　近日，市规划资源局就江宁谷里街道（新市镇）镇区城市设计及控制性详细规划进行批前公示。按照规划，谷里镇区将构建“两横三纵”的主干路网，配套17所中小学及幼儿园，打造城乡融合高质量发展示范区、西南部美丽乡村综合服务区、宜居宜游的田园形态生活区。

　　谷里镇区北临戴家坝河，东临鸡笼山，南至金牛河、邻里南路，西至板霞路，总用地面积为895.17公顷。现状主要由居住、公共服务设施、商业、工业和绿地等构成。在规划中，新市镇将形成“一脉三轴多廊，一核三心五片”的总体布局结构：一脉即金牛河谷休闲康养绿脉；三轴即沿牛首大道、振容路和庆兴路—兴谷路三条城镇发展轴；多廊即沿金牛河两条支流、兴谷路—庆兴路打造3条绿廊，沿金谷路和大泉路打造两条生活街廊。在镇区中心打造创新综合服务核，在3个居住片区构建生活服务中心，形成创新服务、人文、智造、乐居等5个组团。

　　新市镇建设离不开配套的完善，规划在镇区建设行政办公设施3处，文化设施1处、体育、医疗卫生设施各1处。镇区内规划居住社区中心3处、基层社区中心10处，教育配套初中、小学及幼儿园共计17处。交通方面，以牛首大道快速连接周边，规划构建主、次、支三级体系，总体形成“两横三纵”主干路网体系。

　　部分整理资料来源南京规划资源、安徽日报等