今天，位于江北新区五桥板块的热盘江山荟迎来了加推，开盘当天火爆热销，再一次创下五桥板块的热销神话。
江山荟热销的背后究竟藏着哪些秘密？吸引购房者前来“抢房”的秘诀究竟是什么？今天，就让我们来一一解答。
五桥准现房卖“疯”了！购房者现场“开抢”
今天，五桥板块大热楼盘江山荟迎来加推，项目本次开盘推出的是17号楼，建筑面积约100、125㎡的精装准现房，共计66套，均价约27979元/㎡。一整天，售楼处前来选房的购房者络绎不绝。
江山荟开盘现场人气十足
截止目前，建面约100㎡户型仅剩少量房源火热在售，选房现场场面火爆，直到下午依然有不少客户在场，同时陆续还有客户加入买房大军，项目所推房源持续销售中。这也再次创下了江山荟项目的热销奇迹，为江北五桥板块的热度再添一把热火。小编也进行了一番随机采访，接下来，让我们听听这些购房者的“抢房”故事。
购房者一：在河西上班的李先生
“我今天早上是从河西那边开车来的，从河西新城到了江山荟只花了十几分钟，而且还是免费的。”在河西上班的李先生向小编透露，自己来买江山荟就是看中了五桥通车的利好。
开盘现场图
对于李先生来说，去年12月24日刚通车的长江五桥，成为了让他今天来“抢购”江山荟的“强心剂”。
李先生还表示：“我在元通附近上班，河西房价太贵了，就光看新房吧。河西中部要5万、河西南要6万多、江心洲都快5万了，首付不是5成就是8成的，就连江北核心区都卖到3.5万，首付都要8成了，置业成本太高了！”
长江五桥
他认为桥这一端五桥板块的热盘江山荟在售均价仅有2.8万元/㎡左右，从价格上看还是非常具有性价比的，还有国家级江北新区+自贸区双区利好加持，“我得赶紧出手，再不买就被人抢空了！”李先生撂下这句话后，匆忙挤进了人潮。
实景图
购房者二：想买来做婚房的准夫妻
选房现场有一对年轻的夫妻引起了小编的注意，张太太告诉小编他们今天是来买婚房的：“江山荟的户型、位置各方面都很合适，最重要的是以后的教育氛围肯定很好。”
开盘现场图
张太太开始滔滔不绝，她说：“其实我们就是看中了江山荟旁边的游小浦口分校。游小本部的学区房7、8万/㎡房子还特别老，这边的师资都是游小本部直接委派师资的，江山荟只要2.8万元/㎡的价格，性价比还是非常高的！而且汉开书院、明道中学都在周围，可以一步到位解决孩子上学的问题！”
游府西街小学浦口分校效果图 图源南京浦口高新区
购房者三：三代同堂的大家庭
选房现场还不乏一些有经济实力的购房者，王先生便是其中之一，他今天是带着自己的父母、爱人和孩子一起来选房的。
王先生告诉小编：“看中江山荟其实是看中它低密度带来的舒适度。自然环境好对老人和孩子的身体健康有好处，而且小高层对老人来说行动也比较方便。”
开盘现场图
王先生继续说：“我们去实景示范区看过了，置业顾问说项目的平均楼间距约42米，最宽可以达到约73米，采光充足，而且小区内绿化率约35%，一轴三进的中国传统院落设计理念，一年四季可以享受到不同植物和树种带来的季节美感，赏心悦目。最重要的是，江山荟是准现房，以后交付基本就是这个标准了，所见即所得啊！”
实景图
通过现场采访，我们发现了购房者大多看中江山荟本身的“硬核实力”，这也是江山荟今天热销的主要原因。
五桥板块人气红盘持续热销，江山荟凭什么如此有底气？
纵观整个2020年，南京新房市场表现冷热不均，江山荟去年以来六开六捷，2021年新年伊始迎来了紧急加推，表现依然不俗！
江山荟究竟有哪些底气，可以支持该项目连连加推、持续热销？其实开盘现场的购房者已经回答了一部分，接下来就由小编将江山荟背后的其它“热销秘笈”一一揭晓。
01
五桥板块稀缺准现房，高性价比
随着长江五桥的通车，五桥板块的热度也随之攀升，越来越多的购房者想要进驻五桥，但根据规划，未来五桥连接线处将不再新增居住用地，在已建住宅板块和快速路之间将会新增大量精品商业配套设施，所以江山荟的住宅产品极为稀缺。
售楼处实景图
加上江北新区去年以来新房、二手房价格一路水涨船高，就连五桥板块内的新房均价有的也超过了3万元/㎡。由此可见，江山荟不到2.8万元/㎡的价格，总体还是很有诱惑力的。
02
不止有名校，生活配套日趋成熟
对于不少购房者来说，江山荟周边的游小浦口分校、汉开书院、明道中学以及南京工业大学浦口校区、南京审计大学浦口校区等名校资源，早已了然于胸，但其实江山荟周边的配套不止于此。
交通方面，除了五桥、长江隧道可以自驾外，地铁10号线雨山路站距离江山荟的直线距离仅约2.8公里，未来将形成地铁10号线西延线（规划）、11号线（规划）、15号线（规划）三轨汇聚。无论是到江北自贸区、江北核心CBD还是到河西新城以及其它主城区域，都非常方便。
商业配套方面，江山荟自身配建了约5万多方的商业街区，集餐饮、娱乐、商超、教育、文化为一体。周边国资G91商业项目也已经开始动工，未来将打造成大型综合超市与星级酒店，坐享一站式购物，商业氛围浓厚。
医疗方面，江山荟未来业主的健康将由江苏省人民医院浦口分院、浦口区中医院、以及南京鼓楼医院江北国际分院和国际健康城来保驾护航。
南京鼓楼医院江北国际分院效果图 图源网络
同时，江山荟北依老山，南面长江，不远处是南京首个国家级城市湿地公园——绿水湾湿地公园，自然资源也非常优异。
未来，江山荟业主所能享受到的是教育、交通、商业、医疗及自然环境的全面成熟配套，生活无忧。
03
板块少数派精装准现房，万科物业保驾护航
外部条件优越，江山荟自身的实力也非常“圈粉”，这也是受到购房者广泛关注的因素之一。
江山荟是目前板块内极少数的在售准现房产品，全精装交付，例如室外机独有的夜间静音模式的东芝中央空调、博世地暖、蒙娜丽莎地砖、圣象地板、朗贝尔四合一智能锁等品牌，业主入住时可以免去装修困扰，舒适省心。
装修体验馆实景图
同时，步阳入户防盗门、中央空调系统、安防系统、降音降噪系统、地暖系统和材料系统，这6大系统联合打造宜居生活社区。加上中国物管行业TOP1——万科物业，引入“睿服务”3.0，为业主的安全生活保驾护航，贴心服务更添生活质感。
实景图
江山荟本次加推的是建筑面积约100、125㎡户型，其中建面约100㎡是明星户型，三开间朝南、宽阔阳台带来充足采光，L型厨房、餐客连厅实用又美观。
【建面约100㎡户型图】
建面约125㎡格局方正、三开间朝南通风采光都很好，U型厨房动线合理，主卧套房设计保护未来业主对私密空间的追求。
【建面约125㎡户型图】
装修体验馆实景图
随着五桥板块的发展潜力逐渐彰显，江山荟更是凭借自身硬核实力持续热销，成为板块内当之无愧的红盘之一。
目前项目还有部分建筑面积约98-140㎡精装房源在售，均价约27979元/㎡，席位有限，赶紧把握好时机，尽快出手！
江山荟
一桥河西 五桥红盘
精装准现房低密美宅
江山荟持续热销中
目前还有部分建面约98-140㎡房源在售
均价约27979元/㎡
席位有限 分秒递减
ADD：江北新区·海桥路9号
VIP LINE：025-5889 5999
