紫东核中核、现房交付、无装修包、倒挂约5000元/㎡！名副其实的鸡腿盘来了。
刚刚，据南京网上房地产显示，位于青龙地铁小镇的深业青珑上府领取了4栋、6栋、10栋共计238套房源销许（其中人才优先供应房源72套，无住房家庭保障房源数72套），户型建面约115-128㎡，首付5成，验资150万。
报名时间：2021年5月29日上午9:00-2021年5月30日上午9:00
报名方式：登录“深业华东”(shenyehuadong)微信公众号，点击子菜单报名登记按钮进行报名。
作为目前紫东核心片区，为数不多的可售新房且现房，深业青珑上府自去年年底首开以来，一直备受关注。
2020年12月20日，深业青珑上府首开7、8#共170套精装修房源，户型建筑面积约98㎡、117㎡、127㎡，均价约29862元/㎡，共吸引1860组买房人报名，中签率仅有9.1％，平均11人抢1套房，毫无悬念当天所推房源全部卖完，非常火爆！
首次开盘现场
如今，时隔5个多月再次加推，势必又将引起一番关注。本次加推的4栋、6栋、10栋，涵盖的户型建面约117㎡和127㎡，总价300万起。置业顾问表示：项目一直受到买房人的欢迎，即便这几个月没有加推的时间内，还是吸引诸多买房人来询问。
本次加推示意图
此前，小编去现场踩盘，从项目施工现场来看，项目外立面基本已经完工，而内部装修，最快的也在收尾了，整体来看，非常的惊艳，实景图堪称效果图。小区内项目配建的15班制幼儿园也在有序的在施工，与整个项目同期交付，预计2022年开学。
实景图
本次加推仅有两种户型，分别是建面约117㎡的3房2厅2卫以及建面约127㎡4房2厅2卫。
建面约117㎡的3房2厅2卫：该户型是一个刚改的三房户型，三开间朝南，三个房间均带有飘窗或阳台，南北通透，全明户型，两卫生间，主卧卫生间带有浴缸。整个户型可以基本满足一家三口，甚至可以带着父母住了，功能性基本可以满足需求。
127㎡4房2厅2卫：该户型为四房设计，从功能布局来说，可以满足三代同堂的基本需求，整个户型四开间朝南，三个南向房间，双阳台，四个房间均带有飘窗或阳台，客餐厅一体，主卧依然带有浴缸。
部分样板间实景图如下：
「真正的好菜都是刚端上桌，就被抢光了！」
作为一个“备受关注”的楼盘也是如此。今年以来，南京楼市全市多楼盘蜂拥入市，特别是4月底一共85家楼盘领取预售许可，在这么多的选择之下，唯有产品有独特的特质才能真正获得买房人的青睐。
深业青珑上府之所以会如此受欢迎，与其产品内在的优势分不开：现房销售、价格优势、倒挂、无装修包以及深业产品的品质。
现房销售：深业青珑上府是现房销售，本批次加推的房源据悉最快年底就能交房（具体以开发商交房时间为准），现房的好处是业主拿房早，所见即所得，节约了时间成本，特别是如今三年限售的行情之下，更是占据了优势。
价格优势：南京两集中土拍之后，多区域的毛坯限价进行了“洗牌”，大部分较之前有所上涨，未来房价也基本确定了下来。此外，在南京房价第一阶梯的板块当中，基本已经5万、4万元/㎡，如河西5万/㎡，南部新城4.5万元/㎡，燕子矶冲4万/㎡等等，甚至一些第二阶梯板块也渐渐赶上了3.5万元/㎡的行列。
而在价格上，目前位于紫东核心区的深业青珑上府的价格因为限价，一直保持在约3万元/㎡，这个在如今的南京楼市行情当中，优势明显。
倒挂：目前板块内只有深业青珑上府和高科紫星荣院，加之今年板块内并没有新出让的土地，显得格外稀缺。目前区域二手房在售的也比较少，主要有九乡雅苑、中南山锦花苑和恒大龙珺等，二手房最高成交单价已近3.5万元/㎡，倒挂近5000元/㎡。
无装修包：在如今双限地块“叱咤风云”的今天，升级包成为各家房企为了争夺利润的手段，而深业青珑上府无装修包，并且各项装修都能看得到。项目精装交付，新风、地暖、中央空调三大件齐全，目前品牌含科林贝思新风系统、菲斯曼的地暖、格力中央空调三大件，欧雅的墙纸、兔宝宝的实木地板交付。（具体以开发商交付为准）。
产品的品质：深业打造的产品，在南京的口碑有目共睹，如前期鼓楼滨江的深业滨江半岛、青龙山的深业青麓上居，都已经加推完毕。而位于河西南的深业龙湾上府，也成为众多买房人的期待。
我们从现场看到深业青珑上府的外立面采用现代简约建筑风格，石材+真石漆+金属漆+透明玻璃四种材质搭配，品质感十足。
此外，项目打造“四进”园林景观，层层递进，移步易景。从气势恢宏的中式大门，到入府后的假山叠水，到入园后的亭台院落，再到归家途中的花团锦簇、四季美景，无一不体现着深业青珑上府对艺术品质的追求。
深业青珑上府有别于区域内其它项目的还有其匠心精筑：整体规划了归家系统、三大健康系统、智能安防系统、社区空间系统、节能环保系统等8大人居系统，再加上99项人性化的细节设计，使得内部生活环境更加健康宜居。
当然，一个值得买的楼盘，必须内外兼修。深业青珑上府不仅内在优势明显，其外在城市价值也是有目共睹的。
2019年市委、市政府提出，要加快紫东地区崛起，以“创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城”为功能定位，全面启动规划建设。自此，紫东片区发展就加快进程，医院、名校、名企相继进驻，各项配套逐步完善！
紫东片区规划效果图
而深业青珑上府位居紫东片区核心区，按照规划，紫东核心区拟建设成为南京城市副中心、宁镇扬同城化发展区域中心、数字城市建设示范区、高质量创新发展先行区。
去年7月，紫东核心区管理机构的揭牌，“紫东医院”项目框架合作协议落定；
9月南外仙林紫东江宁学校的开学；
11月底“2020年紫东核心区数字之城发展研讨会”的召开，华为、阿里等科技巨头正式签约紫东核心区等等一系列的举措，让紫东地区建设发展迈入了新阶段。
紫东核心区管理委员会揭牌，鼓楼医院紫东医院签约现场实拍图
今年3月9日上午，栖霞区委书记、南京经开区工委书记、仙林大学城工委书记黎辉接受南报专访，针对“十四五”工作明确今年目标，其中提到：交好紫东地区“三年见成效”答卷以及城市格局实现由仙林新市区向紫东核心区的“第二次跨越”。
去年一年的时间，约323个总投资，4756亿元的重点产业、基础设施、服务配套等重点项目，正在如火如荼地加快建设。各种利好不断兑现，板块热度爆棚！交通、教育、医疗等配套利好全面爆发。
深业青珑上府所在的紫东核心区，不仅地段上优势足，本身的配套也在不断完善当中。
交通：作为南京的TOD地铁小镇，区域内拥有地铁S5线、S3线、2号线、4号线和规划建设15、16及8号线；今年区域将加大力度协调，力争开工S5宁扬城际轨道交通工程，开工建设捷运大道等“三横四纵”中的主干道，以及龙王山路等“一环三联”中的次干道。
紫东地区启动建设两年来，已完成11个断头路建设项目，今年还将计划安排36个各类道路建设项目。
紫东核心区路网规划
教育：紫东核心区目前拥有了南京外国语仙林分校紫东江宁学校，已于去年9月开学。
学校实拍图
近日，《江宁发布》发布了2021年江宁区小学招生入学工作实施办法。其中，明确提到深业青珑上府在南京外国语仙林分校紫东江宁学校的施教区内。（关于学区问题一切以教育局公布信息为准）
来源：南京发布
开工建设鼓楼医院紫东院区以及东流、西岗片区幼儿园、小学和社区中心。
商业：深业青珑上府毗邻亚东商圈、东城汇商圈、万达茂商业综合体、仙林金鹰等商圈环伺。
项目交通示意图
生态环境打造方面：开展山体修复、林木补植和景观打造，对核心区内部分河道进行整治、拓宽等，此外，还将推进省中医院紫东分院年内交付开诊。
“高质量建设服务构建新发展格局的创新密集区、践行新发展理念的示范样板区、现代化中心城市的门户展示区。”这是今年1月，南京市委市政府召开的高质量建设紫东科创大走廊推进大会对紫东地区发展提出的新定位。
今年是紫东启动建设的第三年，按照“一年打基础、两年立框架、三年见成效”目标，今年紫东地区建设将换挡提速，加快推进，还有一系列重大变化即将呈现。
毫无疑问，在这样的地段，拥有诸多优势的这家鸡腿盘肯定是要摇号了，但是还是建议买房人去碰碰运气，万一成功摇到了呢！
