等婚房等到孩子都生了!江北“延期王”又传幺蛾子,业主:就等开发商良心发现了!
2021/01/06 17:35  新华报业网  

  2020年是不同寻常的一年,对于早早买了房子等着入住的通宇林景尊园业主来说,更是艰难。

  “原本看到快要完工的房子才买的,等着结婚用,如今孩子都出生了”、“业主轻生都没见到通宇的领导出来”、“就是头猪也不会比通宇操盘的再差了”……买了房子,结果要延期1年多,还被各种“套路”,通宇林景尊园业主表示已经等到绝望。

  延期交房1年多,通宇林景尊园业主们苦等拿房!

  业主刘先生(化名)向我们反应,自己在2018年7月买了位于江北的通宇林景尊园,在买房的时候,看到主体基本上封顶,当时据置业顾问表示2019年年底就可以交房了。可是,人算不如开发商算,后面出现了一系列问题,以至于至今房子仍没拿到手。

  2020年3月31日,原本是通宇林景尊园首批房源交付的时间,却等来了一封开发商寄发的《关于项目受疫情影响工期延误的家书》,告知业主因疫情影响,项目将延期交付,信中并未明确交付时间。

  项目第一批开盘楼栋中,网上房地产销售方案里就有2020年3月31日交付,也有2020年12月交付的,甚至有业主反应同一栋楼有业主合同上标注的拿房时间都不一样。

  并且,在合同上表示正常延期赔付仅有10元/天,而业主延迟收房,则需赔偿开发商的标准为500元/天,引发业主们集体维权。

  直到2020年7月份,经过多次维权协商,才得到最新回复:争取在2021年6月份拿房,并且赔付也由原来的10元/天变成已付房款总额的万分之1.3每天承担责任。

  不过,业主向我们表示,原本以为开发商会加快施工争取按时完工,但看现在施工现场跟2020年7月的时候基本差不多,很担忧2021年6月份能不能如期拿房。并且发现新的补充合同还挖坑了,本来按照合同是从签合同开始算违约了,补充合同改成交房时间开始算(交付期限届满之次日起),对于可以退房的业主而言,十分不公平。

  2020年年底,大家又组织了去售楼处维权,但依然没有下文。

  现场实探:进度缓慢,业主担心今年6月拿房依然无望

  资料显示,通宇林景尊园位于南京市浦口江浦街道,由江苏通宇投资有限公司建成,总建筑面积62358平方米,总占地面积36681.3平方米,共计房屋379户,规划了8栋11层住宅,分两批入市,2017年12月首开,2018年11月全部加推,至今仍有部分房源在售。

  业主表示,虽然距离上次兑现交付时间已经半年过去了,但从现场施工进度来看基本没有什么变化,顶多多个回填土。1月5日,我们去了通宇林景尊园现场实探,发现现场有工人作业,但基本在做道路平整工作,绿化等设施基本没有进展。

  此外,整体小区还有三栋楼绿网还没拆除。

  小区道路平整工作还未完成。

  外墙外立面也没完全做好。

  记者现场拍摄时,碰到了前来看房子进度的业主,他表示,自己看了很久了,还想着签署了补充合同会快一点,不过看了好多次了,基本没有太大的变化,加上过年期间耽误,能否如期拿房可能还是个未知数。

  开发商回复:按照工期今年6月拿房,延期交付有施工问题

  针对业主的疑惑,新华报业网电话采访了项目负责人,对方表示:如今业主们已经签署了补充合同,那就会按照合同规定的来,按照工期2021年6月30日拿房。问及为何延迟交付,对方则表示,有施工的影响。

  而业主则表示,通宇这延迟交付的时间,在南京也算是少见了,开发商之前的承诺加上现场施工的进度,仍然表示疑惑。

  针对为什么不能如期交付,业主之前已经求助相关部门并得到回复,是“施工方和开发商有纠纷,问题还没有解决。”导致施工进展缓慢,业主拿房才被迫延期。

  此前,原告施工方江苏欧西建设工程有限公司近期与开发商江苏通宇投资有限公司出现民事纠纷,一纸诉状将开发商告上法庭,目前已经以调解方式结案。

  刘先生表示,之前业主们信访了很多次,房产局也说召开了几次会议,通宇开发商都没有人到达现场。

  关于项目验收,相关部门也回复,开发房企因涉及与施工方合同司法纠纷,无法申请竣工验收。

  业主表示:就等开发商良心发现了,已有其他项目也延期了

  刘先生表示,前期买房的时候很多都是小年轻,如今多个都生孩子了,就怕孩子打酱油房子还拿不到。

  前段时间,业主因为拿不到房有跳楼轻生的举动,引发消防出动,即便如此,还是未能引起开发商注意,领导都没出来露面。

  “就是头猪也不会比通宇操盘的几个盘再差了”,“我们现在就是继续投诉,信访,就等通宇良心发现”,“江与城当时地还拍呢,都交付了,后悔死了”。业主们表示,等着通宇拿房都已经等到绝望了。

  通宇这家房企到底怎么样?天眼查显示,江苏通宇投资有限公司司法风险有83条,司法案由中房屋买卖合同纠纷为18条,开庭公告就有26条。

  目前,通宇在南京还有多个项目,通宇林景润园、通宇林景博园、通宇林景蘭园、通宇林景紫园、通宇林景熙园、通宇林景雅园等项目在售或未上市。

  无独有偶,有业主投诉原本去2020年12月31日交付的林景蘭园也延期了,对于事情的最新进展,新华报业网将持续关注。

标签:延期交付;通宇
责编:杨臻

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