决定今年最火楼盘、最牛房企的机会来了!2020年第4届南京地产金榜正式启动!
2020/11/30 14:08  新华报业网  

  对于南京楼市来说,2020年注定是不平凡的一年。

  年初一场突如其来的疫情,让南京楼市被按下了暂停键。春节+疫情的影响,打乱了楼市原本的计划。不过随着3、4月份疫情的好转,南京楼市也逐渐复苏。

  “冰火两重天”是今年的主题。虽然售罄、收官、万人摇今年以来层出不穷,但这些也仅限于江北新区、河西等热门板块,一些比较偏远、配套比较落后的板块,成交挂零也是屡见不鲜。另一方面,南京土拍、政策、精装修新政频频出炉,让市场更加趋于理性。

  转眼,2020年已经步入尾声,今年的南京楼市给你留下了哪些深刻的印象?在此,「房产南京」先进行了一番简单地总结。

  关键词一:热

  今年以来,南京楼市热的不止房,还有板块。

  无论是“万人摇”的江北核心区,“金九银十”以来直接买入4万+行列的南部新城,还是“鸡腿盘”一露面便被抢购一空的河西……新玄武、燕子矶新城,甚至久未发声的九龙湖和城中都迎来了一波波热销。

  热销的背后,其实是板块的价值随着周边配套的兴起逐渐彰显,区域的改善实力逐渐被购房者看到。另一方面,购房者的改善需求也非常旺盛,对于好房子的渴望十分强烈。

  关键词二:限

  今年上半年,南京楼市虽然经历了短暂的修休整,但第二季度以来楼市慢慢复苏,年中之际更是一路狂奔。面对有些“失控”的局面,南京楼市也迎来了政策的接连出台,从买房到土地到装修,让市场逐渐趋于理性。

  新房市场方面,出炉的“宁九条”新政中,明确了“离婚两年之内买房,将会追溯2年内有婚姻关联的所有人购房情况”以及“优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求”;

  土拍政策方面,采取了“限房价,竞地价”,出让的宅地设置毛坯房销售限价,另外还有达到最高限价仍有竞价时,不再竞争人才房面积,改为现场摇号确定最终竞得者;

  精装政策方面,明确表示开发商可提供全装修标准,在1500-2000元/㎡,以及升级装修包,买房人可自愿选择,并要求样板间“所见即所得”。

  一连串的政策,让市场逐渐冷静下来。

  关键词三:快

  今年以来,南京楼市还有一个明显的现象,那就是不少楼盘都加快了推盘节奏。

  拿地4个月就开盘、一次性推出所有房源、首开不到2个月就收官……这些楼盘拥有一个共同的名字,那就是“闪电盘”。

  据「房产南京」统计,今年南京(六合、高淳、溧水)除外,共有33家“闪电盘”。

 

  其中有3家楼盘首开后不到3个月的时间,便迎来了收官;21家今年拿地的纯新盘中有一半以上,拿地时间才半年就要登场;有5家楼盘为今年内推出所有房源,首开即收官。

  回顾今年的南京楼市,火热是真的,“冰火两重天”也是真的。

  即便河西南、河西中、江北核心区、燕子矶新城等热门板块售罄、热销层出不穷。一些比较偏远的冷门板块,则因报名人数远低于加推房源,选择了平推,去化缓慢,甚至开盘许久去化依然挂零。

  那么,到底哪些楼盘今年卖得最好,可以问鼎“年度热销楼盘”;哪些依然是购房者心中的“品质楼盘”;哪些新项目又是大家的“期待楼盘”?

  面对几家欢喜几家愁、变幻莫测的当下局面,开发商也是“亚历山大”,想着法卖房。于是,买房优惠重出江湖,各大楼盘“各显神通”。这些大家熟悉的房企中,有多少是公认的“综合领军房企”,又有多少是值得推荐的“品牌价值房企”?

  这次,我们把选择权交给你!

  由新华报业网(地产/金融)主办的2020年第4届南京地产金榜,即日起正式启动。自2017年南京地产金榜第一届举办以来,金榜的评选便以“公平、公正、公开”的态度、专业程度和极广的受众,评选出了南京地产行业的代表楼盘和房企。更是获得了业内的一致好评。

  本次,我们会评选出2020年第4届南京地产金榜(综合领军房企)、2020年第4届南京地产金榜(品牌价值房企)、2020年第4届南京地产金榜(年度热销楼盘)、2020年第4届南京地产金榜(年度品质楼盘)、2020年第4届南京地产金榜(值得期待楼盘)五大奖项。

  即日起,投票通道正式开放,赶紧通过以下这些方式,为你心仪的房企和楼盘代表投上宝贵的一票吧!

  活动细则

  投票时间:2020年11月30日上午10:00-2020年12月30日上午10:00

  评选时间:2020年12月30日当天

  投票通道1️⃣:长按扫描下文二维码进入页面,进行投票

  投票通道2️⃣:关注「房产南京」官方微信,并在后台回复“投票”,获取投票链接,点击进入投票页面,进行投票

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责编:章琴

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