六合购房政策调整!大专及以上学历基本可以直接买房
2019/10/16 09:12  新华报业网  

  重磅消息!今天六合区传出限购放松的消息瞬间成为焦点。经采访,六合不动产登记中心称:

  为加大六合区人才引进力度,现已对六合区购房资格政策进行调整:从今天开始,有南京居住证,大专及以上学历的外地人不再需要近3年内累计2年社保或个税,就可以开具购房证明。

  新政详情如下:

  1、在南京有大专及以上学历的外地人,提供南京市居住证或在南京签订的劳动合同和学历证明,单身买房人提供个人身份证和户口本,已婚家庭提供相关婚姻材料,即可在六合不动产登记中心开具购房证明。

  2、但该购房证明只限于在六合区内购房。

  3、大厂目前属于江北新区管辖,不属于本次政策调整的范围之内!

  继高淳后,六合区成为南京第二个限购政策调整的区域

  六合限购政策调整这一消息顿时轰动全城,然而这并不是南京今年以来第一次对部分区域购房政策的调整。

  今年6月4日,南京市高淳区不动产中心表示,从当天起,外地人在高淳买房,只要持有南京市居住证,或者携带用工单位的劳务合同和营业执照,即可开具购房证明。

  6月5号,根据财联社报道,六合不动产登记中心发出或将进行放松限购的消息。而今天这一消息终于得到了证实。

  尽管不少媒体对六合调整限购政策解读为“限购松绑”。而六合区不动产中心的工作人员却在电话中向小编强调:本次六合调整限购政策,并非限购松绑,而是为人才引进做出的政策调整,并不是限购松绑。

  2017年3月,南京进一步收紧限购,根据《进一步调整住房限购政策的通知》规定,从2017年3月开始,外地人在六合区、溧水区、高淳区范围内只能新购1套住房,同时,外地人在申请开具购房证明时,要提供过去3年内在南京累计满2年的个税或社保证明,且不允许通过补缴的方式获得购房资格。

  

  时至今日,高淳、溧水、六合三区已有两区放松购房限制

  ,

  随后小编致电溧水房管局,对方则表示暂时没有收到这方面消息。

  业内人士:这是一种积极信号!

  目前,南京主城对外地人的限购政策没有变化,依然是满足购房条件没有住房的限购1套,有房的禁止购房。具体情况如下图:

  

  对于本此六合区购房政策的调整,有业内人士认为:六合此次政策的改变应该说有积极的信号意义。

  第一、从此次放松的情况看,明显是“一城一策”的重要体现,针对人才等群体采取了定向放宽的导向,有助于激活相关群体的购房需求。

  第二、相比于此前高淳区的放松限购,六合的放松则略带一定条件,即只针对大专以上学历的人员,所以不是完全的彻底性的放松,这也说明南京当前针对远郊区、近郊区和市区采取了不同的、有差异化的购房政策。

  第三、限购略有松绑也有助于刺激区域楼市成交量的活跃。

  六合在售房源余量足,本月或将又有俩纯新盘上市!

  目前六合板块在售房源存货充足,此次本站对其中部分楼盘做出了统计,如下表:

  

  从表中可以看出六合的房价也已经达到1.2万/㎡左右,其中保利荣盛合悦因为是六合地王项目,均价要稍高于其他楼盘。

  此前小编对这个六合地王盘有过一定了解,项目打造有叠墅和高层两种居住产品,属于低密社区,周围环境和配套都还不错,如果想了解详情,可以去项目现场看看。

  除此之外,今天下午远洋棠悦山水项目新领108套房源销许,户型面积约112㎡,均价12397元/㎡,毛坯交付。

  通过此次新政调整,相信六合板块的购买力将会有一定幅度的提升。通过引进大量人才,相信未来的六合将会成为南京又一个关注度最高的区域,给人们展现它全新的一面。值得期待!

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责编:朱兆云

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