近期，不少新项目的规划方案出炉，其中最短的拿地仅1个多月！
8月18日，重庆华宇江北三桥G34地块规划设计方案出炉。此外，与G34地块同天出让的G38银城城中地块更快一步，在上周就公示了地块规划。两地块都是在地块出让后极短时间内便公示了规划方案，堪称神速！
1、拿地1个多月，首进南京的重庆华宇摘得的2019G34地块规划公示；
2、拿地近4个月，2019G10即荣盛龙潭地块规划公示；
3、相隔5天，空港新城G54、G53地块规划出炉；
4、近期公布规划的还有江北新区G06、青龙地铁小镇G51以及玄武门G38地块。
拿地仅1个多月，首进南京的华宇G34地块规划出炉
根据设计规划方案批前公示，重庆华宇G34地块将拟建11栋32-33层高层住宅，以及一个商业中心配套。
今年7月3日，G34地块被重庆华宇集团（苏州业茂房地产）以22.5亿元的总价竞得，楼面价12137元/㎡。项目位于江浦街道，东至规划道路，南至园特路，西至研新路，北至虎桥路。周边聚集有江苏安防科技园、江浦经贸、膜科技产业园等众多技术企业。
此前本站有过对该地块的实地航拍，据现场了解，该片区域目前属于江浦较荒废的地段，需要大量开发发展。目前周边几乎没有任何项目，距离最近的较成熟的板块为雨山路板块，不过开车需要将近10分钟才能到达。
此地块用地性质为商住混合用地，拟建总建筑面积约24.3万平方米，其中地上建筑面积约18.5万平方米，地下建筑面积约5.3万平方米，主要建设内容包括:住宅、商业、地下车库及其他配套设施。
值得一提的是，该地块与此前中交拿下的G29地块左右相邻，中交G29地块楼面价为15276元/㎡。据了解两幅地块出让条件相当，但是楼面价却相差近3000元/㎡。其中有的区别在于，中交G29地块须配建一所12班幼儿园，区域内也规划幼托、小学、初中、高中，学校及医院等，最快均计划于2020年启动实施，未来项目间资源均可互享。
综合来看，目前G34地块所在区域还需大量规划落地，目前区域内虽说道路通畅，但是仅有很少一部分公交通行，人烟比较稀少。不过从长远角度考虑，这个板块的发展潜质还是很不错的。
荣盛G10规划出炉，龙潭板块再添18栋小高层
今年的土地市场中，龙潭板块颇受开发商的关注，共拍出4幅地块。其中华夏幸福摘得两块，正荣和荣盛各摘得一块。同时，正荣和荣盛地块都达到了最高限价，正荣龙潭G09地块楼面地价8478元/㎡，同时自持面积达到了7800㎡。
4月30日，龙潭G10地块，经过43轮竞拍，最终由荣盛以10.5亿的最高限价拿下，楼面地价8452元/㎡，竞自持面积2200平方米。据了解，NO.2019G10地块（栖霞区龙潭新城一（一）地块）东至规划花园路、南至规划新戴路、西至规划金港南路、北至规划道路。总用地面积89185.51㎡，出让面积63064.33㎡。
昨日（8月20日），南京规划局网站公布了龙潭G10地块规划方案。
公示显示，除了C地块将拟建一所幼儿园、D地块将拟建一所基层社区中心以外，项目还规划19栋住宅楼。其中A地块拟建11栋住宅楼、B地块拟建8栋住宅楼。此外项目社区底层还配备商业、幼儿园以及基层社区中心用地。
龙潭目前在售新房项目就只有创源龙樾和中骏东原璟阅两个项目，精装价不到20000元/㎡。创源龙樾目前在售新房户型建筑面积约88-141㎡，销许均价17000元/㎡。中骏东原璟阅目前在售精装房源户型建筑面积约95、105、125㎡，精装销许均价17750元/㎡。周边二手房较少，价格在1万/㎡—1.6万/㎡之间。
相隔5天，空港新城G54、G53地块规划公布
2018年底，禄口空港新城G54地块则被金基（江苏国强置业有限公司）以10.6亿元的底价竞得，楼面地价7024元/㎡。其中，A地块规划用地性质为R2二类居住用地，此次公布的规划公示中正是A地块的规划。
A地块拟建14幢高层建筑，规划总建筑面积为13.5万㎡。
同一天拿地的空港新城G53地块也公布了规划。据悉，G53地块被三巽以3.8亿元的总价竞得，楼面地价9342元/㎡。地块内拟建11栋小高层住宅及相关配套设施，规划总建筑面积约6.14万㎡，其中地上建筑面积约4.1万㎡，地下建筑面积约2.04㎡。
近期，还有这些地块规划出炉……
除了本周公布的两幅地块规划出路之外，上周也有3幅地块规划展出公示。
8月16日，江北新区2019G06地规划方案出炉；
8月8日，南京规划局网站公布了银城G38地块和高科2018G51地块规划方案。
从规划图中可以看到，G06地块拟建总建筑面积约 46000 平方米，其中地上建筑面积约 27800 平方米，地下建筑面积约18200 平方米。主要建设内容包括：4 栋高层住宅及配套用房。
其中1号楼为住宅、养老服务用房、消控室和物业用房，共18层，2号楼为18层住宅，3号楼和5号楼为11层住宅，4号楼为开关站、配电房。6号楼为快递用房。
NO.新区2019G06地块，北至广西埂大街，南至规划道路，西至迎江路，东至规划幼儿园及社区中心。占地面积约 11560 平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率≤2.4，建筑高度≤80 米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
据了解，该地块在6月12日竞拍出让，经过13轮竞拍，新区G06地块最终由卓越置业集团（南京）有限公司以最终报价5.1亿元竞得，楼面价为18381元/㎡。
方案显示：银城G38地块项目将建设12栋住宅、1栋社区中心，一处小学，以及若干商业配套，总建筑面积57974.79平方米。
据了解，G38地块为玄武区玄武门街道中央路224号地块，冬至神武路、玄武区大树根46号小区，南至大树根，西至中央路、后大树根，北至南京市城市建设（控股）有限公司用地。
该地块与江北新区G34地块同天出让，由南京至君房地产开发有限公司（银城），以25.1亿的底价成交，楼面价25510元/㎡。
除了银城G38地块的出让，8月9日，青龙地铁小镇G51地块规划也出炉。
G51地块位于青龙地铁小镇区域，东至润苏路，南至四望路，西至福宁路，北至现状。为二类居住用地，容积率1.01≤R≤1.7，其总用地面积30204.66㎡，出让面积21495.80㎡
2018年12月18日，G51地块经过17轮竞价，由高科置业以总价6.4亿元收入囊中，楼面价17514元/㎡，溢价率33.3%。
