昨日，河西新盘青奥村领到销许，很多不符合置业条件的买房人可急坏了，毕竟3.5万元/㎡的价格在河西已经是绝无仅有。

　　但是想在河西置业的投资客还是有很多选择的，前有河西南华侨城天鹅堡公开吸引众人关注，这边，河西中又有三大神盘传来最新消息。

　　1、现场工作人员表示，海玥万物要卖8万/平，验资2000万？具体以销许为准！实探海玥万物，发现不少楼栋已经成型；

　　2、传言华新城璟园有动静了，预计在本月底公开！不过，相关负责人辟谣：目前并未有开盘消息！

　　3、河西中部老盘碧瑶花园三期，目前置业顾问正在建立意向购房群，便于后期通知。

　　海玥万物放风价8万/平？验资2000万？

　　要说到河西中的豪宅标杆之一，不少人都想到的是海玥名都。放眼整个河西，整个小区的品质、口碑都属上乘，而它的全新升级版——海玥万物即将亮相。

　　海玥万物紧邻地铁2号线兴隆大街站，步行距离约700米。项目毗邻多家河西“神盘”，西有海玥名都，东靠金隅紫京府，北邻宏图上水云锦。

　　而作为河西中的地王（楼面地价42561元/㎡）项目，海玥万物可谓是豪宅中的战斗机，不少人想要一睹风采。

　　今日小编实探海玥万物，发现不少楼栋已经成型。

　　而进度较慢的4号楼也已经打好地基，钢筋水泥已经开始浇筑。

　　项目打造20栋小高层，限高60米，住宅均为16-18层的小高层，共约500套豪宅，户型面积为240-480㎡，不仅有大平层，还有三层的复式产品，更听闻有超高的得房率！

　　价格一直是买房人讨论的重点。在施工现场，一名工作人员透露：“这个项目是想卖8万的，不过有限价，但是价格可能会比你们想象中的要高，验资2000万吧。”

　　何时公开亮相呢？工作人员也予以答复：预计本月底就会公开售楼处和样板间，现在售楼处已有物业进场。具体以官方说辞为准！

　　“好房不缺接盘侠”

　　根据链家官网显示，海玥名都的二手房均价已经达到65198元/㎡！此前海玥万物传言要卖6万/平，若升级版豪宅海玥万物价格没有达到6万，必将引起河西楼市的一场席卷风暴。

　　华新城也要来凑热闹？预计月底公开售楼处、样板间？

　　据最新消息，河西另一豪宅盘——华新城璟园有动静了，传言预计在本月底公开！不过小编前去发现目前售楼处大门紧闭，还未有工作人员进场。

　　华新城上次开盘是在2017年11月，当时加推2、3、5、8号楼共162套精装房源，户型面积100、127、137、170㎡，均价4.5万/㎡，当天售罄！

　　现在华新城仅剩7、9、11号楼，约170套房，户型面积为142㎡、170㎡、200㎡，项目预计精装均价4.5万/㎡，且已有样板间！

　　莫非开盘时间也定了？不过华新城相关负责人也发朋友圈辟谣了：目前并未有开盘消息！

　　在河西这样的倒挂大区，华新城二手房倒挂也属正常。根据链家官网显示，目前小区的二手房均价为64213元/㎡！这样的价格着实是吸引不少投资客对新房的关注。

　　老盘焕新颜 碧瑶花园三期即将入市

　　碧瑶花园一直是河西“无敌”（捂地）传说，项目于2003年拿地，最近一次开盘时间是2013年3月，虽然是70年住宅，但产权已经缩水16年之久！且如果待售房源交付时间在2021年以后，最终到手时的产权最多只有52年！（2021年-2073年）

　　据最新消息，河西中部限价老盘碧瑶花园三期终于有了最新消息，目前置业顾问正在建立意向购房群，便于后期通知。

　　碧瑶花园三期一共四栋，其中三栋是18层，一栋9层，总户数在228套左右，户型三房起步，面积为100-200㎡，主力户型面积为140㎡。售楼处仍未公开。

　　而对于价格，也是众说纷纭。项目的最近一次开盘为2013年，当时价格只有24000元/㎡。现在6年时间过去了，当初那批房源二手房价已经一跃达到5.2万/㎡，涨了近3万/㎡！

　　根据现场工作人员价格透露，目前价格还没有审批下来，大概率要达到河西中限价4.5万元/平，且首付8成！不过也有小道消息表示，项目可能价格通不过，可能会不到3万/平。

　　碧瑶花园作为河西中部稀缺的限价盘，自然是惹得不少人关注，但是相比海玥万物和华新城，还是少了点意思。根据链家官网显示，碧瑶花园一期二手房均价为49298元/㎡，二期二手房均价为52641元/㎡。

　　河西中由于限价等因素，一直无货可出，如果一下子就迎来三盘新动作，七月末河西甚至整个南京楼市都会迎来这个夏天最热的时候！