昨天刚刚结束的土拍当中,金茂以51.5亿的价格竞得南部新城地块,楼面地价29705元/㎡,近三万的楼面地价让人唏嘘不已,但大家也别忘了城南板块的前地王,上海大名城项目,近期也传来最新消息:上海大名城G45项目售楼处装修接近尾声,预计8月份公开售楼处,下半年上市!
2016年9月23日,铁心桥G45地块被上海大名城竞得,楼面价为29093元/㎡,项目规划9栋高层住宅楼,现房销售。沉寂了近3年的时间,终于可以等到项目入市了。
新华报业网房产得到的最新消息是:
1:项目售楼处装修已经接近尾声,最快本月就会完工;
2:据项目负责人表示:大名城项目预计8月份公开售楼处,下半年有望首开;
3:主力户型面积为89、100、120、130、140、150㎡,具体以开发商公布为准;
4:精装or毛坯?主要看是否限价放开,如果3.5万/平的限价,肯定是毛坯了,如果限价放开,有可能是精装交付。
5:项目将打造成大名城旗下最高端的“紫金”系。
下面是新华报业网房产从现场带回的消息:
项目正门与位于中央地带的售楼处
售楼处装修接近尾声,室内泳池改下沉沙发池?
来到项目现场,上海大名城G45将售楼处设在地块中心位置,命名为4号楼,地下两层,地上两层,后院建有下沉式新中式庭院。
售楼处内外软硬装基本到位,一楼沙盘区,二楼可能是办公区,负一楼可能为洽谈休息区。一位负责装修的办事员介绍称,售楼处7月中旬可以投入使用。
二楼疑似财务室房间
当问及网传的室内游泳池,装修人员说,原先设计有泳池的,在负一层,后来改为了现在看到的沙发池。至于是否在小区内别的地方另设泳池,她就不知道了。像室内泳池这么大的噱头,如果有的话项目宣传时一定不会藏着,等售楼处公开后便可实锤相关消息。
原泳池改为了沙发池
发现疑似样板间,看限价是否放开,大概率毛坯交付
小编以买房人身份询问在现场忙碌的项目经理,经理透露,主力户型为89、100、120、130、140、150㎡。经理一手抱着一本资料卷册,一手指着楼栋高端的外挂石材、挑高入户大堂,以及正在作业的园林景观团队,大方表示,基本上毛坯交付,除非限价放开,但整体仍将打造为紫金系。紫金系是大名城旗下最高端产品,大名城在上海浦东新区的紫金九号项目就是紫金系。
网传户型,来源乐居南京
就算从精装修降标为毛坯交付,也该有样板间。小编问了售楼处左右几栋楼的工人师傅,但都表示不清楚。
新华报业网房产钻进了层高9层的小高层楼栋,发现东单元一楼率先装了入户门,上海蓝盾品牌,智能门锁,可能是实体或者是实体样板间。
有一条细长的L形北阳台
小编看到围挡上的宣传文确实写有“紫金新品”,更大字号更显眼的位置则写着“大名城首映金陵,紫金铭著”字样,莫非将来案名会是“紫金铭著”?我们拭目以待。
围挡上宣传为“紫金新品”,案名或为“紫金铭著”?
小编为拍到优质照片,打算上顶楼,进入电梯后发现楼栋设有负一层,还有M层(夹层)。负一层为地下室,并可通往地下停车场。M层应为1楼所带地下室,室内有楼梯通往一楼户内。
M层室内有楼梯通往一楼户内
配套:地铁、软件谷、一桥河西,南外雨花分校
上海大名城G45项目配套如何呢?小编认为自住还是可以的:
东门临近地铁1号线软件大道站,相距约500米。一条软件大道向西直通河西,向东可经花神庙枢纽上绕城,交通十分便捷。
位于软件谷研发人才圈层中
距离楚翘城约800米,该项目到南京南站约3.5公里,到河西约4.5公里,站在楼顶向西可以望见德基世贸中心、保利大剧院等河西地标,可享受大河西商圈配套。