近期,小编收到置业顾问消息:桥北老牌“日光盘”大华锦绣华城阅江山将于7月入市。
放风价20600元/平!桥北“日光盘”7月加推
据悉,大华锦绣华城阅江山预计7月上旬领销许,本次加推18、20号楼共180套房源,层高均为18层,面积段83-126㎡,放风价20600元/㎡,与前期相比有所上涨,准现房交付,目前正在蓄水中。
大华锦绣华城阅江山本次加推18、20号楼
大华锦绣华城阅江山项目是大华锦绣华城最后一期,每次250-300套房源,盘盘日光。项目上次开盘为2018年7月10日,推出306套毛坯房,2619组买房人报名,不仅创下桥北的最低中签率记录,也成为了桥北2018年唯一一个“日光盘”。
大华锦绣华城阅江山历次开盘高层楼栋数据
此外,该项目今年一月已将洋房4、7、8号楼,高层14、15、16、17、21号楼等楼栋交付,本次加推的18、20号楼也将于年内交付,拿房周期短,可说是准现房。
目前,大华锦绣华城阅江山仅剩3栋高层18、19、20号楼,前期均价19434-19998元/㎡,面积83-126㎡;2栋洋房5、6号楼,前期均价21277-22065元/㎡。
时隔一年无房可售 二手房最高倒挂超6000元/㎡
收不收官可能不是本次加推引起房产圈关注的关键,关键是一年无房可售的大华锦绣华城二手房倒挂情况。
小编从链家网上了解到,该小区去年成交两套,均为小户型,其中77㎡户型成交单价2.43万/㎡左右,96㎡户型成交单价2.68万/㎡左右。按照此次加推放风价20600元/㎡计算,该小区二手房最高倒挂超过6000元/㎡!
链家网截图
配套成熟、重点名校加持
大华锦绣华城位于桥北板块,配套成熟,享受弘扬广场商圈、浦口医院(二级甲等)医疗服务,南面是滨江公园风光带,规划11号线也在附近设站柳州路站。
2008年9月19日,浦口区政府、南京市教育局、浦口区教育局、浦口实验小学、大华集团等相关领导齐聚南京大华锦绣华城,共同见证了南京市重点名校——浦口实验小学本部进驻大华锦绣华城。
单价与总价均不高,重点名校与交通利好加持,又有可观的倒挂空间,可以说性价比很高了。
本次加推楼栋有哪些户型呢?下面是户型图: