为此，本站小编特别为您到核心区实探了绿地海悦、扬子江金茂悦、江与城、新城金陵樾、悦江府等五家楼盘，带来了五家楼盘的最新动态。

      1.绿地海悦预计6月底加推，单价或上涨1000元/㎡，首付5成；

      2.扬子江金茂悦闭门休息，销售离职，本年度不会开盘；

      3.江与城放风价3.3-3.5万元/㎡，验资3-5成；

      4.新城金陵樾放风价3万元/平方米，预计6月底开盘；

      5.悦江府在售1#、2#、3#共3栋在售，6月加推5#、8#两栋，价格参考前期均价。

新华报业网房产来到江北核心区，第一站是位于纬三路板块紧邻核心区CBD的绿地海悦。

海悦售楼处背后不远处有大楼挂着“封顶大吉”红底大字，一问置业顾问，是前4期推出的楼盘封顶，后面第5期加推的仍在地下阶段。小编特意到工地一看，建筑确实还未出地面。问了工人师傅，证实仍在修建地下停车场。

绿地海悦计划6月底加推第5期也就是C2地块，373套住宅房源，户型面积为118、130、145、155㎡，据悉这也是项目的最后一期住宅。

由于相关样板间与户型图尚未出炉，因此置业顾问热情接待后，只能介绍各面积段在不同楼栋的分布：

      1-2栋为17层小高层，3、5栋为25层高层，4栋为23层高层。

      其中1-2栋均为145㎡，3、5栋为118㎡、130㎡两种户型，其中118㎡为中间户，4栋均为155㎡。

据置业顾问表示，此次开盘的均价约为为3.1万元/㎡，具体以销许为准。据了解，去年9月30日，绿地海悦推出了C1地块1-6号楼，共392套精装房源，均价29799元/㎡。相比而言，本次绿地海悦的放风单价上涨约了1000元/㎡。按照最小面积118㎡户型来算，首付起步就需要约183万元，对于之前江北大部分楼盘首付起步100万元左右的价格来说，上涨不少。

在海悦五个组团的合围之间，还有一处市政公园。

与绿地海悦售楼处在同个院门里一墙之隔的，还有扬子江金茂悦的售楼处。

不过，当房产南京走到金茂悦售楼处的院子里却发现，该售楼处正处于闭门休息状态，推开门，里面只有一位保安大哥值守。

小编以买房人身份询问何时加推，保安表示不清楚，推了推登记簿示意留下联系方式，届时会有销售人员联系。后来小编从圈内朋友处得知，金茂悦最近的一次推售是今年2月，过后就再没有加推的消息，不少置业顾问都离职去了别的楼盘。而且据可靠消息，金茂悦今年内都不会推盘。

从海悦与金茂悦出来，遇到江与城的外场销售，小编随其中一位来到江与城。

江与城的置业顾问介绍说，他们家的选址、园林、低密、户型等都是卖点：选址较好，离中央CBD、医药城、江北虹悦城等距离都在3-5公里，方便且不至于喧闹其间。楼盘周围三面环水，北侧与东侧两面是七里河风光带，南面学校，西面是地铁11号线（规划）七里河西站。周围高层不多，视线较少遮挡。

楼盘园林特别设计了银杏大道，目测届时将成为新晋秋季网红打卡地。

据置业顾问介绍，江与城的楼栋均为16-18层小高层，低密，得房率高达80-88%。项目计划6月底推出10#、14#、17#、18#、23#、24#共6栋684套房源，建筑面积约为89、98、118、128、142㎡，均价在3.3万-3.5万元/㎡，具体以销许为准。置业顾问提醒说，由于报名认筹组数实在多，届时可能要验资3-5成。

这3-5成存款证明，我们以89㎡为例，以33000元/㎡计，总价约294万元，3成首付为98万元，5成首付约为147万元。

项目设计研发主要由香港置地负责，户型也由精研小面积段的香港设计师操刀，因此98㎡三房做到了少见的两卫。而118㎡与128㎡面积段分别有两套设计。下面是户型图：

据了解，该项目年内推出9成约计两千套房源，房源相对比较充裕。

新城金陵樾也是纯新盘，6月底前推出8#、9#、11#、12#，共4栋304套智能化精装房源，建筑面积约100㎡三房、116㎡三房及137㎡四房，全系两梯四户，南向双阳台设计，均价至少3万元/㎡，7#、10#如果工程进度快也会一起推出，具体以销许为准。

下面是户型图：

离开纬七路板块，来到五桥板块的悦江府。悦江府今年开盘两次，上次开盘时间为5月中旬，均价为28980-29200元/㎡。

悦江府的置业顾问介绍，目前1#、2#、3#共3栋在售，6月加推5#、8#两栋，价格参考前期均价。其中5#层高17层、8#层高22层。户型75-130㎡，均价2.9万元/㎡.其中75㎡房源仅剩3#楼中一处，余下为95㎡、110㎡、130㎡三种户型，95㎡设计了两种户型，110㎡、130㎡为双阳台。