一直以来河西板块的楼盘关注度都是极高的,随着河西南楼盘的收官,河西中部楼盘也开始跃跃欲试了。
所谓念念不忘,必有回响,近日河西老神盘华新城再传出小道消息:华新城璟园已经提交价格备案,最快下个月就开盘!此外,还有消息透露,因为关注的人太多,本次开盘可能要的是全款。
新华报业网房产也采访了项目负责人,想对信息进行核实,但并未得到回应。(关于开盘消息,大家可以关注其公众号:华新城璟园 njhxcjy)
目前,华新城璟园最后只剩7、9、11#三栋楼共170套精装房源可售,剩余要出售的户型面积分别为142、170、200平方米。交付时间:现房(其他楼栋已交付)。
楼层分布:均为17层,本次开盘户型142㎡(68套)、170㎡(34套)、200㎡(68套)。
本次房源预计的全款总价以及8成首付:
华新城上一次开盘时间还是在2017年11月21日,八成首付,销许均价为44019-44616元/㎡,共有1431组人买150套,中签率仅10.5%,创下了当时河西中部的最低中签率。根据之前的价格,推测本次开盘均价或仍然限制为4.5万元/平,中签率或再创新低。
开盘户型图:
142㎡三房两厅两卫
170㎡三房两厅两卫
200㎡三房两厅三卫
华新城为何如此万众期待呢,据了解,该楼盘二手房均价约在61000/㎡左右,而相比之下,新盘均价45000/㎡的价格,比二手房倒挂近两万元。小编算了笔账,假如能在开盘时抢到142㎡新盘,保守估计净赚200万!
上周小编实探售楼处,据其介绍,新售楼处内没有样板间,也没有开放。这里放置之前几张交付实景图以作参考。
作为河西中的为数不多的限价房,华新城璟园究竟何时开盘以及接待顾客,成为不少人心中的期待。若有新的消息及变动,小编将为您带来第一手的资讯。
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