南京,这些年跨过秦淮河、跨过长江,对西部、南部、北部进行了系统谋划。这次南京又跨过紫金山,提出加快东部崛起、发展紫东地区,正是顺应了大的背景、大的趋势。
二十年谋篇布局南京强势崛起
南京建成史已有两千多年了,南京主城,基本是在紫金山以西、扬子江以东的区域铺展、变迁,几乎没有越出这一山一江限定的范围。而今天看到的南京主城布局,主要是明朝初期遗留下来的,划定了此后600年的南京主城区,一直到民国时期,南京主城区几乎不曾改变。
从近代以来南京主城的发展来看,紫金山、长江这些重要的地理要素,在不同程度上限制着城市发展的步伐,也在很长时期内造成了区域发展的不平衡!
随着人口的不断集聚、规模的不断扩大,城市发展必然是要突破地理局限。1991年至2010年的城市总体规划中,主城的范围扩展至长江以南、绕城公路以内的地区;并开始规划东山和仙林“新市区”作为区域副中心,与主城共同形成“多心开敞”的组团式城市格局。
今年4月底,南京首次对紫金山以东758平方公里进行整体规划,将实现对紫金山的跨越,推动城市格局由背靠紫金山向环抱紫金山迈进。值得一提的是,紫东地区不是“一张白纸”,建设紫东也不是“另起炉灶”。南京将按照集约高效、精明增长的原则,充分整合现有资源,加快提档升级、提质增效步伐。
走进紫东时代大南京正当时
南京将此次谋划的城市东部地区命名“紫东”,即紫金山以东地区。规划范围以长江和宁杭高速为两边,西至绕城公路、东至南京市界(与镇江句容接壤),地跨玄武、秦淮、栖霞与江宁四个行政区,总面积达758平方公里。由此,南京才真正跨向了大南京时代!为什么这么说呢?
从对南京整体框架结构上来说,相较于河西和江北,紫东地区之于南京承载的意义有过之而无不及。我们从宁镇扬规划图中能够直观地感受到,紫东地区位于南京、镇江、句容的交界处,是真正意义上的宁镇扬一体化的核心区域。再者,提高南京首位度,已经成为南京市政府近几年最主要的工作,而宁镇扬一体化就是提高首位度的一种最直接的方式,所以紫东地区被提出来也是迟早的事情!
此外,整个紫东地区内生态、科教资源十分丰富,栖霞山、青龙山横亘其中;仙林大学城汇聚了南京大学、南京师范大学等11所高校;国家级南京经济技术开发区和7个高新园区,产业门类齐全、制造业基础雄厚!这是其它区域不可比拟的!
而且,目前有关方面已经排出紫东地区近期的建设项目计划,当年实施项目就达282个。随着中科院麒麟科技园项目的实施,愈发丰厚的科创资源正成为这一区域最为强大的优势资源。南京将重点通过整合资源加快该地区规划建设,打造创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城,推动实现“长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、创新生态最优地、生态文旅新标杆”的目标。
作为南京市政府主导发展的区域,紫东地区全面建设发展的发令枪已经打响,南京在河西、江北外,进一步壮大!期待紫东带给南京的全新格局!
紫东地区蕴藏着巨大的势能,助力宁镇扬一体化的形成和发展!除了政府和地形之便的加持,还有经济增长极——南京万达茂的助力。万达茂作为宁镇扬城际全新的商务、文化、旅游中心,是代言南京面向世界的“文化旅游目的地”。开业3天,累计接待近100万人次客流,累计营业额逾1亿元,刷新南京都市圈繁华新高度。
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