买房是人生的二次高考 江北“神盘”给你弯道超车的机会
2020/07/12 10:27  新华报业网  

  假如买房也有高考,谁才是“全优”综合状元?

  7月7日,2020 年全国高考正式拉开大幕,1071万考生步入考场,迎来人生当中的一次大考。然而对于大多数经历过高考的人来说,第二次的重要抉择,毋容置疑就是——买房。跟高考一样,买房置业也有着太多的共同:都是一个人生的转折点,也是一个人生走向成功的起点。

  每年的这个时节,各大新闻媒体会一如既往、铺天盖地地报道关于高考的消息,那么我们就来精心筛选,取精去粕为各位参加“人生二次高考”的购房者们准备了这一份——“买房备考考点”。

  “五好”真三房——南京楼盘的尖子生

  房地产业界有句老话:选房选地段,买房买户型。户型设计的优异差距,也就成为了买房高考里的“压轴”得分利器。

  板块的高规划、高潜力与不断落地的利好,形成了西江瑞府的人气基础,赋予它地产界“五好学生”称号的真正原因,当属极富竞争优势的户型设计!

  经历两小时劲销九成的首开盛况后,西江瑞府“神盘”之名不胫而走,吸引了更多怀揣着主城安居梦想的精睿人群,而其即将推出的主力户型89㎡三房,也立刻形成风靡之势,迅速博得“五好”真三房的美名。

  所谓真三房,大约只有看了许多楼盘的客户才能读懂其中的妙处——概因市面上90㎡左右户型,所谓的三房,基本都是“2+1”概念:两个卧室,加一间“兴趣空间”或曰“百变空间”:空间不大,但可以做书房、游戏房、瑜伽室等。

  但是在西江瑞府的89㎡户型中,通过对设计的精抠妙改,在获得更高得房率的同时,也增加了空间的使用效率,使家庭生活中的更多场景得到安放和满足,譬如同样是第三房,别人的三房只能做兴趣空间,西江瑞府的第三房却放得下床,住得宽敞,实打实可以满足实际的居住需求——这样一来,西江瑞府的89㎡“真三房”,便真正可以做到一步到位,满足家庭升级过程中,不同阶段的使用需求。

  而这还不是西江瑞府户型优势的全部,与市面一般的三房户型相比,西江瑞府共有五个最为突出的代表性价值点,也因此被称为三房界的“五好学生”——

  第一好是:宽绰北向卧室,放得下床,住的宽敞,一步到位的纯正真三房;

  第二好是:玄关入户,收纳空间、独立餐厅各得其所,全功能空间满满仪式感;

  第三好:约9.4米超大面宽,三开间朝南,采光通透,尊贵体面;

  第四好:L型窗户通透设计,多一扇窗,约270度视野,通风、阳光、观景面面俱到;

  第五好:约3.4米主卧面宽,超出其他同等户型约40公分,可多一处梳妆、一整面收纳的空间!

  (89㎡五好真三房边户)

  以上种种,在为西江瑞府带上“得分神器”桂冠的过程中,起到了极为关键的作用。拿到了户型设计的这道“送分题”外,西江瑞府板块与配套的得分占比也是丝毫不落下风。

  买房备考指南的必修课——板块发展和投资价值

  绝大多数初次置业者而言,建面在90㎡左右的三房户型,无疑是一步到位的上分首选,但是在当前的南京,90㎡左右,总价230万左右,可选择的板块却寥寥无几。

  纵目望去,栖霞区栖霞山板块,江宁区青龙山、秣陵、淳化、禄口等板块,以及江北区的自贸中央生活区板块、高新、桥北板块等,几乎成了仅有的选择。

  而边远、交通不变、缺乏整体规划和利好,是其中绝大多数板块的共性问题。毕竟对于广大购房者而言,买房不仅仅是为了满足落户、居住的基本需求,也必然兼具着投资理财、实现家庭财富不断增长的热切渴望。

  自贸中央生活区板块,便成为了得分的关键点。

  自贸中央生活区——高起点、高规划,必考!

  自贸中央生活区占了自贸区和江北新区双重优势,起点站位就是国际化视野,政府投资力度空前。

  江北国家级新区自2015年成立以来,GDP增速连续8个季度高于全市5个百分点,已经成为南京的经济增长极!同时,南京自贸区是国内第九个加入世界自由区组织。南京市政府大力度对自贸区投入,建立专项发展基金,未来5年对整个南京自贸区投入不少于500亿元。(数据来源于《关于促进中国(江苏)自由贸易试验区南京片区高质量发展的意见》)

  近日,自贸中央生活区又迎来了一个重大的利好——长江五桥正式合龙,预期年内即可完成通车,届时仅需跨桥过江,便可直抵河西CBD核心!而这也意味着,上班在CBD、居住在自贸中央生活区的优越生活方式即将彻底到来。

  事实上,早在五桥合龙之前,许多有识之士便发现了蕴藏在这方沃土上的巨大价值。

  从交通而言,“快速交通轴”横江大道(已开通一期),与五桥、三桥均可互通,定位类似河西的江东中路,缔创左右逢源的便捷交通环境;“城市发展轴”浦滨路,沿路两侧规划均是江北标志性建筑;“城市景观轴”滨江大道,紧靠绿水湾湿地公园。三纵直接贯穿江北自贸中央生活区、中央科创区、中央商务区,让大江北形成了一个整体。

  同时,地铁10号线(延长线)、地铁11号线(规划中)、地铁15号线(规划中)也将于三条大道形成充分互补。其中,地铁11号线一期串联了整个江北板块,建成后可实现与S8号南延线、4号线、3号线、10号线、S3号线等多条线路换乘。目前11号线已正式进入了全要素申报阶段,预计最快今年年底正式动工。(数据来源于腾讯新闻——孟祥远https://xw.qq.com/cmsid/20200621A0IVSK00)值得一提的是,11号线的石塘公园站距离江北神盘西江瑞府很近。

  在生态环境上,自贸中央生活区依然得天独厚:背邻老山国家森林公园,面朝绿水湾湿地公园,板块内有芝麻河公园,中心湖公园、生态湖公园等多个水系公园,水域面积占板块总面积逾10%,营造一种与水共生的花园式片区景观环境;

  在商业配套方面,奇柯全球商品总部基地落户板块内,带来全新的自贸商业体验。

  尤其值得一提的是,自贸中央生活区周边云集约88块科研用地,如科创总部大厦、自贸区大厦(已动工)等,将吸纳超百万高端人才就业,这也意味着将有超百万人的购房置业需求和商业消费需求,为自贸中央生活区的住宅与商业提供强有力的需求驱动!

  板块优势,产品优势,二者缺一不可。而西江瑞府二者兼具,“江北神盘”的神话,89㎡“五好学生”真三房的设计,层层光环叠加,看来也不难推断——2020年买房“高考”的尖子生西江瑞府的热销神话必然还将持续保持下去!

  音乐与命运共鸣,做德智体美全面发展的真“五好”生

  西江瑞府项目自身不但及光环于一身,更在于强大的自身天赋加持——景瑞地产,得以称谓为真“五好”学生。

  景瑞地产,以“用心建筑精彩生活”为使命,产品以围绕客户价值设计见长,雅致灵动,在业内有“地产钢琴师”的美誉。此番携手亚青节赛事举办,特别在天津、武汉、南京、宁波、杭州五座城市,精选旗下7个楼盘项目设置城市选拔赛,将选出上百名钢琴选手直接进入亚青节决赛。

  目前,亚洲青少年钢琴艺术节南京赛区西江瑞府专场的海选已经拉开序幕,有意向参与的各位小伙伴可以通过下方的报名通道报名进行参与。

  声明:

  1、项目推广名为“西江瑞府”,开发商:南京悦盛房地产开发有限公司;

  2、本资料仅为要约邀请,不作为要约或承诺;

  3、本资料所载图片、插图、设计图、文字描述或其他资料,仅供参考或识别之用;

  4、本资料对楼盘周边环境、交通、教育、医疗及其他公共设施的介绍,仅供参考,不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划、无法或未能控制等原因而发生变化,出卖人对此不做任何承诺和保证;

  5、买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同及补充协议、附件等书面文件为准;

  6、本资料所涉营销活动信息因版面限制等无法完全体现,具体活动规则请以售楼处为准,敬请至现场咨询或电话详询;

  7、本资料部分图片、文字等素材来源于互联网,无法核实其真实出处及具体权利人,转载或引用仅为传播更多信息,如不慎侵犯您的知识产权或其他合法权益,告知即删;

  8、本资料所发布的内容为2020年7月9日前的信息,如有调整,恕不另行通知,敬请留意最新资料。

标签:西江瑞府
责编:王茜

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