近日紫东地区沸腾了！疏港大道于3月6日正式通车！此外，紫东今年目标提出，共计实施项目272个，计划投资853.07亿元……众多利好加持，直接促进了整个紫东地区特别是紫东滨江龙潭新城板块的发展。

　　01利好！疏港大道通车，紫东滨江龙潭新城离主城更近一步！

　　2020年3月6日上午，312国道、346国道南京龙潭港至绕越高速公路段改扩建工程项目（简称“疏港公路”）主线高架快速路正式建成通车。作为南京紫东地区发展的强大助力，疏港大道自开工之日便吸引了南京无数目光。紫东滨江龙潭新城直达仙林、新街口等南京繁华区域的通勤时间直线提速！

　　疏港大道线路全长14.882公里，工程起于龙潭港区一期大门，沿栖霞大道向西，向南上跨京沪铁路，下穿沪宁城际铁路，之后沿312国道向西，止于绕城高速公路栖霞互通。

　　据测算，疏港公路主线高架快速路通车后，从龙潭港到长江四桥的时间将从约40分钟缩短至15分钟、到沪宁高速公路的时间将从约40分钟缩短至20分钟、到长江三桥的时间将从约1个小时缩短至45分钟。疏港公路高架快速路的建成，也更加方便了沿线居民的出行。

　　据悉，龙潭地区居民到市中心将减少绕行并直接跨越至少10个红绿灯，主城上班每天的通勤时间能节约半个小时左右。

　　02紫东崛起加速度！2020年计划投资853.07亿！

　　除此之外，近期，江苏省委常委、南京市委书记张敬华专题调度紫东地区建设工作。今年紫东崛起加速度，有超多硬核项目！将实施项目272个，计划投资853.07亿元，，比2019年计划增加60.9亿元。

　　紫东地区规划图市规划和自然资源局供图

　　以紫金山为扇心、以长江和宁杭高速为两条扇边，西至绕城公路、东至南京市界（与镇江句容接壤），跨玄武、秦淮、栖霞与江宁四个行政区，总面积达758平方公里的大片区域，是正在崛起的紫东地区。

　　其中，重点项目如打通江苏园博园一期附近的“断头路”、仙林湖西侧小学投入使用、建设栖霞山国际邮轮、CLUB MED南京度假村、南京市仙林中医医院、泰康（南京）国际医学中心等，紧扣创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城定位，在规划设计、交通路网、智慧城市、环境保护、公共服务等方面梳理和启动一批基础性、框架性、主干性项目，确保年底拿出一批实实在在具有影响力带动力的成果。

　　今年是紫东片区提出的第二年，政府对其投入的力度有目共睹，而在这758平方公里的紫东片区里，紫东滨江龙潭新城，无疑是该区域内最有活力的一个，未来发展无限可能。

　　03作为南京核心门户区域众多规划配套在线

　　紫东滨江龙潭新城位于南京市栖霞区东部，是南京的东门户，是中国连接全国的江海转运枢纽，长江国际航运物流服务中心。为了加快海港枢纽经济区建设，打造南京区域性航运物流中心，作为南京海港枢纽经济区的核心组成部分和标志性区域，早前就被确立将成为南京长江航运物流中心的国际航运功能集聚区和核心门户区。

　　未来，南京港口型（生产服务型）国家物流枢纽规划将建设五大功能区，即保税物流区、港口物流区、供应链物流区、公铁水联运区、综合商务区。

　　交通：疏港公路快速路的建成将加速港区综合枢纽服务集聚功能的提升。全程无红绿灯，大幅度缩短到达市区各个核心商圈的时间。区域内还规划了地铁宁扬城际（S5号线），此线在紫东龙潭板块内计划设3个站点，预计2024年建成通车，届时将无缝连接地铁2号线、4号线。

　　教育：周边有龙潭幼儿园、龙潭中心小学和花园中学，板块内规划有幼儿园17所、小学12所、初中7所、高中2所，紧邻项目规划了九年制小学。未来将实现40余所幼、小、中全龄化优质教育体系。

　　（图片来源于现代快报）

　　医疗：目前已有的栖霞医院龙潭分院，半小时内到达省中医院仙林分院 （建设中） 、泰康仙林鼓楼医院；规划有 1 个甲级医院，2 所综合医院。

　　商业：万达茂，龙潭苏果社区店、社区卫生服务中心（卫生服务站、文化活动室、体育活动站）、南京综合保税区进出口超市、社区底商。

　　产业：拜腾汽车、蔚来汽车、美迪斯（国际）电梯有限公司等大牌企业都已入驻。

　　生态资源：欢乐谷和玛雅水上乐园，栖霞山、宝华山、黄天荡湿地公园，规划中的三江河绿廊、龙腾湖公园等。

　　04总价200万以下！刚需首选！已有新盘领取销许

　　正因为区域的发展以及未来的价值可能，紫东滨江龙潭新城前期吸引了众多开发商提前抢占优质资源，目前区域已有孔雀城、正荣、中骏东原、荣盛以及创源等品牌房企进驻，区域发展非常值得期待。

　　环顾南京各大板块，2万/平以下的楼盘，仅仅局限在龙潭、江宁滨江等区域，更远的只有在溧水高淳六合了。早些时候，300万在南京还可以好好的挑一挑，而如今，300万可选择的楼盘实在有限。

　　在南京众多板块房价飙升之际，紫东滨江龙潭新城目前还是一个价格洼地，是南京主城当中少有能满足刚需置业需求的区域，未来发展潜力巨大。目前区域价格在17000-18000元/平之间，总价仅在200万以下。

　　目前紫东滨江龙潭新城板块内的新房不多，不过，最新消息是，区域已有新盘滨江孔雀城领取了销售许可，近期就会开盘，总价130万起步。

　　05已领销许，近期开盘！首开均价15600元/㎡！

　　滨江孔雀城择址紫东滨江龙潭新城，近期新领了5、9、10号楼销许，首开均价15600元/㎡，共计312套精装房源（其中94套人才房），户型建筑面积约88㎡、105㎡，预计交付时间为2022年8月31日，空调地暖装修交付。

　　值得一提的是，同比周边项目，滨江孔雀城是区域内唯一全屋地暖+空调，玄关敞阔，动静有致，卫生间干湿分离，大飘窗，大阳台……高装标精妆交付，满足美好生活的所有愿望。

　　不仅如此，滨江孔雀城的物业有着国家一级物业资质，提供专业标准服务，保障您和您家人的安全。

　　本次开盘的主力户型为约88㎡三房两厅一卫，与约105㎡三房两厅两卫，餐客一体设计，动静分区规划，全明阳光户型，南向大阳台引阳光入门，玄关、厨房、卫浴三大收纳空间，匠心雕刻细节，为居者带来优越居家感受。