孔雀城，宜居住区的引领者

　　历经18载对宜居城市的探索、实践与沉淀

　　2016年溯源南京文化，启幕人居梦想遵循时代发展脉络

　　形成“一座南京城 8个孔雀城”的城市布局

　　为南京创造更幸福的人居关系

　　为客户营造更宜居的住区生活

　　随着城市化的快速发展

　　土地资源日益紧张

　　绝大多数人都住进了高层

　　低密洋房成为了奢侈品

　　然而人在高层

　　却依然羡慕着那些洋房里的舒适生活

　　为何懂得生活的人都热爱洋房？

　　为何在他们眼里，相比高层

　　洋房会成为美好生活的向往？

　　（网络图）

　　社区容积率低，居住更舒适

　　纯高层的社区容积率一般在2.0以上

　　而带洋房的社区容积率多在1.2-2.0之间

　　高淳孔雀城湖畔澜庭容积率仅1.3

　　纯粹洋房住区

　　比纯高层或“洋房+高层”小区容积率更低

　　因此居住密度小，居住人口少，舒适度高

　　且容积率低就可以拥有更多的小区绿化

　　推窗即景，鸟语花香纳入怀中

　　(效果图)

　　洋房公摊小，得房率更高

　　套内面积大高层与洋房在得房率上有着很大的区别

　　高层的公摊面积一般是25%左右

　　也就是说建面约100㎡的房子套内面积只有约75㎡左右

　　而洋房公摊面积一般为10%-18%

　　同样的面积洋房比高层套内面积可多得15%左右

　　性价比更高

　　因此，选择高淳孔雀城湖畔澜庭这种纯洋房住区

　　可享受更多的实际居住面积，居住更舒适

　　(网络图)

　　大面宽设计，阳光充盈满室

　　高层一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光

　　面宽多在8米左右，而洋房一般都是一层两户

　　保证了大面宽户型设计的实现，一般面宽在约10-12米

　　且一般洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正

　　舒适通透，采光通风效果更佳

　　高淳孔雀城湖畔澜庭建面约113㎡三房户型

　　开间就做到了约10.8米

　　四房户型更是四开间朝南，舒适度大大提升

　　(网络图)

　　所以你知道为何精明的买房人会选择洋房住区了吧！尤其是高淳孔雀城湖畔澜庭，纯粹洋房住区，更是万众抢藏！

　　高淳孔雀城湖畔澜庭，打造建筑面积约113-134㎡低密洋房住区，一梯两户，宽待每一步生活。宽阔空间设计，最大至四开间朝南，全明户型，南北通透，阳光充足，空气自然流通，为您营造健康的居家生活。

　　（113㎡户型示意图）

　　（134㎡户型示意图）

　　（示意图）

　　孔雀城官方旗舰店

　　高淳 孔雀城 湖畔澜庭

　　拉小旁 滨湖芯

　　建筑面积约113-134㎡湖居大宅

　　久仰不如亲鉴

　　恭迎莅临

　　项目电话：025-5726 7888

　　项目地址：湖滨大道以西，濑渚路以南交叉口

　　免责声明：开发商为南京裕坤房地产开发有限公司。

　　1.本资料为要约邀请，买卖双方的权利和义务以双方最终以签订商品房买卖合同及附件为准；

　　2.本资料涉及内容仅供参考，对项目周边介绍最终以政府机关部门审批文件为准，不作任何凭据；

　　3.本资料制作于2021年5月，同时在不违反合同约定的情况下，本公司有权对资料进行更新和局部调整，项目推广名为“高淳 孔雀城 湖畔澜庭”，备案名为“湖畔澜庭”。