蝶变时代金陵,凝萃繁华都会
2021/03/25 13:45  新华报业网  

  21世纪,城市发展已经进入到互补共融的时代,作为长三角发达省份的省会城市,南京要成长为“亚太门户城市”,就需要将其都市圈的资源充分融合。尤其是一小时都市圈核心层内的自然资源与产业资源,在融合过程中需要更好形式的互补与分配,在未来城市升级发展大趋势下与核心城市共生共荣。

  以环线带动经济,以发展抢滩先机

  2月8日,国家发展改革委网站发布《关于同意南京都市圈发展规划的复函》,原则同意《南京都市圈发展规划》,南京都市圈成为中国第一个由国家发改委正式批复的都市圈规划。(数据来源于南京市人民政府官网)当下的依澜郡,“一小时通勤圈”已然基本形成,可以近一步共享南京主城和江北新区优质教育医疗资源与政策利好。

  南京都市圈所辖城市

  从基建眺望未来,以事实撬动价值

  从“南京都市圈”的各项数据来看,各大以南京为枢纽的新兴板块中,江北乌江新区的发展正以迅雷不及掩耳之势火热推进,其热度甚至盖过了同层级的宝华、汊河。

  其主要目标是对接南京江北新区,将江北乌江新区的区位优势与规划利好优势转换成竞争优势,辅助其能够尽快承接起核心城市的资源溢出。而江北乌江新区在确立了自己的前进方向时,将更加注重与南京形成差异发展,互补共进。在规划中,江北乌江新区明确提出在新区南部将以乌江工业园、精细化工基地为载体,打造“高端装备制造”、“电子信息”、“新材料”三大工业产业集群,并加以现代物流产业予以配套。(信息来源:搜狐焦点南京站)

  而势头强劲的江北新区,也正以其可预见的潜力和不断发展的趋势吸引了众多人的目光,每年投入开发的规模更是高达上千亿。过去,江北的产业相对传统单一,而如今,江北新区聚焦聚力“两城一中心”建设,全力打造 “基因之城”、“芯片之城”和“新金融中心”。作为马鞍山对接南京的门户地区,江北乌江新区自然受益匪浅。

  “南京都市圈”重要一环-江北乌江新区全域规划图

  从交通拉近距离,以速度提升效率

  交通:自驾S124,S105南京唯一一条绿波控速道,地铁s3九站即可抵达河西,长江五桥,及各路公交车直达南京主城,并有专线公交直通地铁站,无缝对接南京各个区域。同时,近日获悉,南京交通运输局明确表示将建设“都市圈高速环线”,环线全长约282公里,其中锦文路过江隧道(规划)将成为联通江北新区和河西主城的大动脉。

  (信息来源:南京市交通运输局官方网站)

  城市环线·助力通勤(五桥 实景图)

  联通都会·通衢南北(地铁 示意图)

  医疗:周边规划桥林新城明基医院(建设中),桥林新城国际医院(规划中)(信息来源:南京日报&南京发改委官方网站)

  商业:区域内整体规划了商业(信息来源:南京市浦口区人民政府网),同时项目规划自建约10万方商业体。

  教育:南京苏杰学校(科学城校区)、南京书人实验学校(信息来源:搜狐网)

  (本资料中所指教育资源,旨在阐述项目周边有以上学校所在,不承诺学区房配套,均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。

  南京苏杰学校(科学城校区)(实景图)

  南京书人实验学校(实景图)

  从政策突围桎梏,以互通保障落户

  近日,南京市人民政府办公厅发布了《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》。同时实现与苏州在积分落户时,居住和社保缴纳年限累计互认,且正在探索与长三角城市群中具备条件的省外城市实施户籍准入年限同城化累计互认。(数据来源于中华人民共和国国家发展和改革委员会官网)综合看来,未来依澜郡在马鞍山的户籍政策导向很可能如苏州南京一般的实现跨省的“南马互通”,所以当下置业不仅可以提前共享南京各项资源,且是掌握都市圈发展的上佳时机。

  新闻截图——来源自南京市人民政府官网

  销傲金陵,难得实景准现房

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  墅质高层·趣雅三房(示意图)

  灵动空间·百变三房(样板间实景图)

  高层建筑面积约105㎡ 三房两厅一卫 户型图

  高层建筑面积约为90㎡ 三房两厅一卫 户型图

  银城生活深受市场信赖,拥有房源保值增值能力

  银城生活,成立于1997年,2019年于香港联交所上市,是南京及长三角领先的物业管理服务供应商之一。以南京为例,银城生活所服务的社区,二手房价普遍高于周边社区,优质物业对于房价的影响力非同凡响,银城生活对于房产的保值增值能力,更是不容小觑!

  此外,银城生活长期开展森林音乐节、幸福社区艺术节、社区运动会、星空电影节等社区活动,始终以专业的团队与服务关怀业主生活需求,不辜负每一份对家的期待。

  对于依澜郡的业主而言,银城生活就像您的家人一般,让您在奔波事业之时没有后顾之忧,让您在享受日常生活之时没有纷扰繁杂。银城生活,矢志以最真诚的心去对待每一件小事,为您和您的家人,保驾护航!

  本项目推广名为“银城·孔雀城·依澜郡”,地名办核准名为“和县孔雀湖依澜郡”;开发公司为:“和县孔雀湖房地产开发有限公司”。本资料作为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以双方签署的商品房买卖合同及其配套法律文件之约定为准。本资料中相关宣传内容不排除因政府规划、规定,及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。本资料所发布的内容为2021年3月前的信息,出卖人可能会不定期对相关宣传资料进行修改,敬请留意最新资料。上述相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途,不构成任何承诺。(和)房预售证第20190278号。市政配套设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。信息来源于和县乌江镇人民政府信息公开网,本资料中所指商业、市政规划中或建设中的公共设施及规划用地,均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。市政配套设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,具体以经营者实际经营为准。本资料中所指交通规划设置均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。本资料中所指教育资源,旨在阐述项目周边有以上学校所在,不承诺学区房配套,均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息,因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异,以实际签约信息为准。本宣传资料中涉及的各类设备、材料品牌以实际交付为准。

标签:银城
责编:李心舟

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