了不起的新南京人，紫东滨江芯|重大发现！南京主城房价仅“1”字头，刚需福音来了！

　　又是一年金三银四季，房地产市场依然打得火热，这让不少正在奋斗的年轻人苦恼不堪，毕竟，放眼望去，在南京房地产市场，总价低于200万的房子，是少之又少，而对于正在南京打拼的年轻人来说，有一个稳定的居所，对他们的意义是非常大的。

　　随着主城中心地块的饱和以及自身资金的限制，不少买房人开始转移目光，尤其是城东，受到很多买房人的青睐。城东有这么一个神奇的板块，它是宁镇扬一体化的核心区域，也是政府大力发展的紫东片区，它就是龙潭新城。

　　01

　　其实，龙潭新城是紫东区的对外的东部首站，是南京的9大副城之一，它位于栖霞区的东北角，紧邻长江，西靠栖霞山，一江之隔与扬州仪征接壤，南侧又与镇江句容相邻，处于宁镇扬三市交界的特别位置，是宁镇扬一体化的核心区域。虽然龙潭新城是主城区一员，但房地产市场起步较晚，属于目前的价格低洼地，一直保持低调状态，有着特有的神秘感。

　　龙潭新城规划示意图

　　示意图

　　龙潭新城板块的功能定位丰富，既是产业功能板块、城市服务板块，同时也是南京的港口功能板块，北临长江，自然风光与资源丰富。

　　在交通方面，龙潭新城形成"三横三纵"的高(快)速路网络系统，其中，"三横"包括疏港大道一龙北大道、沿江高等级公路、312国道，"三纵"包括通站路、龙潭过江通道、上坝路。

　　区位图

　　龙潭新城的崛起势在必行，板块的巨大潜力吸引了一大批大牌开发商纷纷进驻，包括中骏地产、东原地产、正荣地产、荣盛地产、孔雀城等。作为南京的新兴板块，龙潭拥有各项利好配套加持！滨江观澜府孔雀城在这样的时代背景下诞生了。

　　02

　　滨江观澜府孔雀城总建筑面积约17万方，打造小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区，绿化率大于30%，规划14栋精品住宅，在售户型建筑面积约85、94、105、113、116㎡，整体销许均价18243元/㎡，精装交付。

　　在景观打造上，项目采用现代东方风格，南北为轴东西为园，承古续今两轴六苑造一片新境。建筑布局北高南低中轴景观，通过景观廊架统领整个花园空间，同时在该空间增加水景活跃氛围，营造一个可观、可用、可停留的复合型空间。

　　效果图

　　在社区配置上，项目以两轴六苑规划，分布老年活动区、儿童乐园、Mini跑道等社交、生活场所，步行、车行双入户设计。

　　而项目周边，无论是商业、教育还是医疗均是一应俱全。

　　商业上，滨江观澜府孔雀城周边有约30万方的万达茂商业综合体，涵盖东方文化主题乐园、国际街、万达茂购物中心等。

　　教育上，滨江观澜府孔雀城项目周边有龙潭幼儿园、龙潭中心小学和花园中学。医疗上，滨江观澜府孔雀城周边除了已有的栖霞医院龙潭分院，半小时内还能共享万达茂周边的省中医院仙林分院、泰康仙林鼓楼医院。

　　03

　　滨江观澜府孔雀城最打动人心的地方，除了项目本身的“硬实力”以外，最打动人心的地方，就是项目户型和人性化的产品设计，为业主打造美好生活！

　　滨江观澜府孔雀城建筑面积约88㎡

　　户型亮点：

　　建面约88㎡低总价高配置产品，青年置业减负户型，保障生活品质；

　　“L”型厨房设计，使空间达到了8.69平米；

　　餐客厅一体化，最大程度利用空间；

　　户型空间布局十分合理，动静分离，卫生间干湿分离。

　　滨江观澜府孔雀城建筑面积约105㎡

　　户型亮点：

　　建面约105㎡户型，三房两厅两卫；

　　户型方正，三开间朝南，南北通透，全明设计；

　　主卧采用套房设计，内置独立卫生间，整个面积到了20㎡左右。

　　滨江观澜府孔雀城建筑面积约116㎡

　　户型亮点：

　　建面约116㎡户型，四房两厅两卫，户型方正，确保整个户型最大化南向采光；

　　南北通透，边户全明设计。客厅和餐厅相对独立；

　　大开间餐厅，可以摆放圆桌。客厅朝南，与阳台相连。

　　样板间实景赏析↓

　　放眼整个南京楼市，房价逐年水涨船高，但相较于龙潭，房价只要1字头，这对于刚需者来说，无疑不是一个在南京安家置业的好机会。想要上车的朋友们，一定要抓住好时机。