江北正核心,启迪水木滨江气势如虹!开盘在即!
2020/10/11 20:20  新华报业网  

  重磅消息!江北核心区万众瞩目红盘启迪水木滨江开盘在即!项目马上首开D地块4、5、9、10号楼,共计508套精装房源,户型建筑面积约98、120、130、140、160㎡,销许均价3.18万/㎡。关注江北核心区楼盘动态的朋友千万不要错过!

  楼栋分布:

  启迪水木滨江住宅分布图

  江北正芯,过江首站,万千利好集于一身!

  启迪水木滨江位于江北核心区正芯,地处中央商务区与南京江北自贸区双区叠加核心腹地。

  近几年在市政重点规划培养下,该片区发展突飞猛进,日益换新。目前该区域居住属性已非常醇熟,无论是交通、教育方面,还是商业、景观等资源方面,现在都已全面崛起。

  另外,项目所在区域更凭借江北新区+自贸区双区叠合的发展基调,被人们看作是南京未来首屈一指的价值高地,也正因如此,区域一有新房推出,总会受到市场热烈追捧。

  作为江北核心区人气红盘,启迪水木滨江在地段上可谓万千红利加身,优势亮点满满,赶快来详细了解一下吧~

  ①交通方面

  启迪水木滨江紧邻长江隧道口,两者之间相距仅约500米,被称为江北核心区过江首站。另外,项目还紧靠地铁10号线临江站,从地铁口出来看到的第一个项目就是水木滨江,出行条件十分优越。

  不仅如此,项目周边还规划有地铁11、15号线以及汉中西路过江隧道,其中地铁11号线预计2023年即可建成。因此不难看出,在核心区一众楼盘中,启迪水木滨江的出行优势可谓独树一帜。

  ②教育方面

  与项目一街之隔便是南京一中江北分校,从小学到初中九年义务教育均可在一所学校内完成(项目具体学区以教育局发布消息为准)。另外项目自配一所12班制幼儿园,目前正在建设当中。

  ③城市综合体

  项目整体规模庞大,除了住宅组团外,还规划有商业综合体、科研场地等多重业态,其中超级工程——启迪国际冰雪科技城(乔波冰雪世界)极负盛名,根据规划,该模块将打造集室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心为一体的大型综合性高档运动、商务、休闲场所。

  目前,项目现场的冰雪体验馆也已公开,可以去售楼处打卡趣味冰雕、冰雪波波池、提前感受下冰雪世界。

  ④景观资源

  据悉,启迪水木滨江距离长江不到1公里,步行几分钟即可揽尽长江美景,闲暇之余,和家人或朋友悠哉漫步江边,为生活增添无限乐趣。不仅如此,项目周边还有青奥体育公园、绿水湾湿地公园等景观资源环伺,隔江对望更可纵览河西天际线,居住在此,随心谱写生活畅想曲。

  ⑤产品内核

  启迪水木滨江定位偏改善,是江北核心区稀缺的高端改善住区。在产品内核打造上,项目从人本角度出发,以“健康、舒适、更懂生活”为理念,匠造舒适精品人居。

  在精装打造上,项目同样充满亮点:新风、地暖、中央空调三大件齐配,其中地暖为德系威能、博世或菲斯曼品牌交付;新风系统为兰舍或百朗品牌交付,中央空调为国产海尔、美的或海信品牌交付。厨房油烟机、灶具为方太、华帝或美的交付,卫浴配置为科勒、TOTO或同档次品牌交付。

  户型图一览:

  样板间实景图鉴赏:

  国家级新区全面开花,八成首付时代降临核心区

  前面提到,启迪水木滨江位于国家级江北新区核心片区与南京江北自贸区双区叠加区位了,其中仅从江北新区的发展角度来看,整个区域就有数不尽的看点。

  01、江北新区五年发展

  从2015年6月落地至今,江北新区已经走过了五个发展年头,这五年来,江北新区从无到有,从一所到五岁,取得了无数值得南京人骄傲的辉煌成就。

  有数据统计,5年来,江北新区生产总值净增1300亿元,2019年达到2780亿元,经济总量占全市比重近1/5,较成立前提高5个百分点。特别是2017年管理体制机制调整后,新区直管区GDP连续8个季度保持13%以上高速增长,增速持续领跑全市。

  在交通上,江北长江五桥将于年底通车,这意味着江北新区将在过江交通上解决很多疑难杂症,为区域出行带来更多便利。另外,南京北站的到来也代表着江北新区将正式进入“高铁时代”!

  在医疗上,江北国际健康城已经声名鹊起。据悉,目前新区直管区内各级各类医疗卫生机构已有268家,其中二级及三级医院9家、一级医疗机构9家、社区卫生服务中心10家、其他类医疗卫生机构240家。

  在金融、商业能级方面,目前江北国际新金融中心正在如火如荼建设当中,未来居住启迪水木滨江即可看到不远处的江北第一高楼,另外还有地下城、江北市民中心等也正在来时路上。

  不难看出,未来的南京将形成江南、江北两大区域并驾齐驱的发展格局,可以说,现在就是入驻江北新区的最佳时机,而作为核心区人居范本的水木滨江,更是不可错失的机会。

  02、八成首付时代降临核心区

  从市场角度来看,江北核心区这几年的热度可以说非同凡响,仅今年上半年,区域就出现了两次“万人摇”的盛况,在利好资源加持之下,现在的江北核心区更是炽手可热。

  而在近期,八成首付时代更是降临江北核心区,要知道在南京,此前只有河西板块才有如此待遇。八成首付时代的到来,毫无疑问是市场对于江北核心区价值点的认可,足见核心区买房机会的稀缺性,因此现在有机会购买江北核心区的朋友更要把握机会。

  03、倒挂优势凸显,入手时不我待!

  此外值得一提的是,启迪水木滨江不仅拥有难得的区位优势,同时周边二手房倒挂也非常明显。

  项目周边有雅居乐滨江国际、润江城、润锦城等二手房项目,链家数据显示,目前这些楼盘二手房挂牌价格已达到3.9万-4.1万/㎡不等,已经形成了8000-10000/㎡的倒挂差,其中部分房源更是达到4.7、4.8万/㎡的挂牌价。对比之下,启迪水木滨江新房价格的优势立竿见影。

  在时代发展的浪潮中,选择更具潜质的板块入驻才能把握机遇,启迪水木滨江,双区叠加+繁华规划+醇熟配套+硬核产品力,机会难得,赶快入手,时不我待!

  免责声明:本资料为邀约撰写,所载文字以及照片、地图、印象示意图、标注图片、装修效果参考图等图片仅供参考用途,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。发布日期:2020年10月。

标签:启迪
责编:李心舟

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