2020年迈入尾声之际，南京迎来了一波豪宅狂潮，且不说总价超7000万的越城天地和3800万的葛洲坝南京中国府，就更别说大热的河西以及新兴崛起的南部新城了。抢房、售罄、热销……成了近期豪宅市场的主旋律。

　　但其实对另一部分的终极改善置业者来说，南京还有一个豪宅板块是他们期待已久，甚至已经按捺不住准备出击的，那便是紫金山板块。

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　　01、紫金山环陵路绝版豪宅 时隔近5年回归

　　说来，老南京人都有一股“紫金山情节”，无论如今的河西豪宅热度有多高，长江边上有多霓虹璀璨，对于他们来说紫金山脚下的豪宅才是品质保证。

　　有人说：“一座紫金山，半部金陵史”，紫金山作为六朝古都南京的重要标志，南京豪宅区的起源，便是从这发展延伸而来的。南京人口中常说着这样一句话“东富西贵”，一个是近两天势头极猛的河西，另一个则是老牌豪宅聚集地城东了。

　　而城东板块中，最受追捧的便是紫金山的脚下。无论是王安石故居“半山园”，是久负盛名的远东第一别墅美龄宫，还是2003年有着“亚洲十大超级豪宅”钟山国际高尔夫，再到如今的复地御钟山、紫园、天泓山庄等别墅洋房项目。

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　　从历史文化背景到高端尊贵居住氛围，紫金山都值得被冠有“南京顶级富人区”的美誉。如今，紫金山东麓最强豪宅——复地御钟山三期时隔近5年，即将带来一波稀缺房源，强势回归。

　　一、二期实景图

　　其实，复地御钟山三期的本次入市并不只是稀缺，更是绝版豪宅。众所周知，随着主城的开发殆尽，紫金山脚下的环陵路已没有土地出让了，未来更是难上加难。虽然河西、南部新城、江核等板块热门抢手，但它们都有不少的储备地块可供未来购房者进行选择，而紫金山脚下再添新项目几乎是不可能的事。

　　另外，受到限高的影响，复地御钟山整体项目楼层控制在6-7F，容积率仅1.45，是主城极近绝迹的低密度洋房。再加上复地御钟山三期12月中旬即将推出8栋约200余套房源，可以说是卖一套少一套了。

　　实景图

　　这对于渴望亲近紫金山的老南京人来说是一次绝佳的机会，但从另一种层面上来说，这机会又十分有限，颇为不易。

　　02、南京再无御钟山 低密园林标杆之作

　　2012年，复地在全国打造的第三座“御”系列豪宅，复地御钟山一期登场，一时间在南京豪宅圈掀起了不小的波澜，甚至一度领跑南京豪宅市场。2016年，复地御钟山二期也销售完毕，不少没有抢到的改善客感到尤为可惜。

　　2020年，时隔近5年，在高周转的当下楼市，复地御钟山三期高调回归，却依然坚持“慢工出细活”，打造低密园林标杆之作，用精工品质为改善客们带来值得收藏的豪宅。

　　一、二期实景图

　　如今，项目的一期、二期已经交付，我们可以切实地感受到项目的精品细节。项目邀请国际景观大师贝尔高林，将钟山山脉引入园区，并打造约1万多平米中央核心景观，最大约6米坡地落差，营造阶梯式的园林。

　　一、二期实景图

　　约400米中庭景观大道，由南京首条呈现的环形健康慢跑道及循环活水系围合而成，将人的行走轨迹纳入法式园林的围合与秩序之中。漫步小区，一年四季可见不同植物，香樟、桂花、樱花、银杏、朴树、榉树、红枫、紫荆等植物遍布，步步有景，心旷神怡。

　　一、二期实景图

　　从项目本身建筑风格来看，低密的法式大平层，不惜重金采用全石材干挂法式外立面，尊贵感和文化底蕴相得益彰。

　　一、二期实景图

　　另外，小区内还配备约5000㎡的钟山艺术生活馆，为对生活品质有高要求的业主提供服务。负一层的健身馆里，室内外双泳池、动感单车室等设施齐全，提供一站式健康生活服务；二层是南京第一家纯正民国风格社区书店——吾在书舍，业主们可以在此进行艺术上的交流。

　　钟山艺术生活馆实景图

　　也就是说，无论是地段位置上、产品打造上，还是园林景观上，复地御钟山可以说是绝无仅有的豪宅标杆之作了。

　　03、塔尖人士圆梦紫金山的最后机会将至

　　很快，复地御钟山三期将在12月中旬入市，想要圆梦紫金山的塔尖人士终于迎来了这次机会。

　　复地御钟山本次将推出8栋约200套左右的法式大平层，数量极为有限。且项目本次仅打造了2个户型，分别是建筑面积约185、234㎡，两个户型更有针对性。

　　虽然目前河西、南部新城的豪宅不少，但大多数项目的户型也有140㎡以下的区间，大平层属性并不如复地御钟山纯粹。项目目前样板间已经开放，可预约参观，需验资400万。

　　样板间实景图

　　其中，复地御钟山建面约234㎡户型，约5.8米面宽的大主卧，3段式设计、约8.1米大开间宽厅，餐客厅相连，并连接景观阳台，项目户型处处可以体现出阔绰的空间感、推窗即可享四季园林美景。

　　样板间实景图

　　复地御钟山已收获了不少高校教授、文化名人、体育精英的追随，小区整体文化氛围极为浓厚。

　　正如复地御钟山的业主观朴艺术博物馆馆长雷濮玮所说：“从人文的气息来讲，紫金山养育了南京人，不同于河西都市、现代的感觉，环陵路这一带给我们的心理感受，更多的是文化。”而他选择复地御钟山恰恰是看中了项目文化和生活空间的完美结合。

　　地处紫金山东麓、环陵路上的标杆绝版豪宅复地御钟山三期入市在即，这已是塔尖人士入住紫金山的绝佳机会，甚至可能是亲近紫金山今年的最后机会了。

　　南京不会再有第二座紫金山，也很难再有第二座复地御钟山，千万别错过了！

　　复地御钟山

　　紫金山东麓 环陵路上

　　建筑面积约185-234㎡低密法式大平层

　　即将入市

　　御钟山售楼处现已开放

　　地址：环陵路101号

　　VIPLINE：5211 5888

　　免责声明：本资料为邀约撰写，所载文字以及照片、地图、印象示意图、标注图片、装修效果参考图等图片仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。发布日期：2020年12月。