11月28日，龙湖紫金MALL重磅开盘，热销全城，荣获销量双冠王：11月，南京市商业认购套数第一名，1-11月，玄武区商业认购套数第一名。

　　铺位紧俏，分秒递减！

　　那么，龙湖紫金Mall热销的背后有什么秘诀呢？！

　　热销秘诀一：紫金山下 高校旁 百万人流

　　李嘉诚曾说过：定房地产价值的因素，第一是地段,第二是地段，第三还是地段！龙湖·紫金MALL位于城东核心区，紧邻地铁、高校以及强大的成熟富人区，购买力强劲，坐享紫金山下稀缺资源，潜力无限！

　　龙湖紫金Mall紧邻地铁二号线孝陵卫地铁站，6站新街口，通达全城。北侧1公里即是紫金山；这里是全南京交通便捷，人流集中且消费力强劲的区域；同时也是南京龙湖在城东片区打造的第一个沉浸式地标型商业街区！

　　俗话说“一铺养三代”，商铺投资的好，迅速占据财富高位！项目自公开至今，营销中心人气持续火爆，紫金山下的富人们纷纷出动，首付130万起，抢占龙湖紫金Mall稀缺商铺。

　　南京素来有东富西贵之说，城东作为南京最初代富人聚集地，钟山高尔夫、复地御钟山、帝豪花园等豪宅均落于此，板块内也聚集了大量的人口，消费力极强！

　　项目紧靠地铁2号线孝陵卫站，占据南京向东，中山门大街桥头堡位置，风景秀美、人气充盈。围绕项目周边南京理工大学、农科院、南京体育学院等多个高校汇聚。

　　据统计，围绕龙湖·紫金MALL，周边三公里范围内有着77万人口长居，5公里范围能有超过167万人口，有454个大大小小的小区坐落，人口密度仅次于新街口，是全南京不可多得的密集人口聚集区域。集政、商、学府、地铁往来，常住人口、旅游、办公、医疗等8重人流，为区域消费必经之地。2019年南京市玄武区人均可支配收入、人均消费总额均为全市第一，区域消费力极强，衍生巨大的高消费需求。

　　据调研显示，周边商铺基本满租且租金不低，且一铺难求。附近森林摩尔1楼以零售业态为主的商铺主要租金在8-12元/㎡/天；君临紫金外街铺位平均租金基本在20元/㎡/天，内街则是维持在10-15元/㎡/天之间。

　　热销秘诀二：龙湖品牌加持 开创城东商业新格局

　　龙湖·紫金MALL由龙湖集团倾力打造。据悉，龙湖集团目前已经整合汇聚4500家全球合作商家品牌资源，拥有超340家战略合作品牌常年稳定合作，年客流量高达4.7亿人次，年营收总额超过47亿元。

　　目前龙湖在南京已经先后在六合、江北、江宁以及河西落子四座天街，其中六合天街已在去年率先营业，成为目前片区的商业中心。而今年开业的龙湾天街和江北天街，开业后也迅速在区域形成火爆的人气聚集效应……开一座火一座，龙湖商业，出手即不凡！

　　南京龙湖紫金MALL，作为龙湖商业在城东核心区布局的首个网红主题商业体，龙与传统商业不同的是，它更注重消费者的参与、体验和感受，并对空间和环境的要求也更注重体验性。将为城东人们开创现代商业领域新格局！

　　热销秘诀三：稀缺产品 细节突出 打造城东网红打卡地

　　龙湖·紫金MALL3.2万方的商业总体量中目前已有约5000㎡确定由龙湖自持，引入龙湖冠寓，其他部分则由龙湖商业团队整体把控业态，采取整体整售，局部散售的方式，最大程度保证整个商场的业态品质，为后期高端商户入驻和商铺财富回报夯下牢固基石。

　　规划多重情景主题街区，结合紫金山地域文化，将主题场景、定向场景、现代艺术、生活美学等完美交融，形成一座覆盖休闲餐饮、精品零售、休闲、娱乐、教育等方面、满足当代各年龄段人群各类物质和精神追求的24小时一站式高端商业地标。

　　3.2万平商业空间，沿街商铺、社区铺、对街铺等各种特色商铺类型为主题联动，构成综合体的多重情景主题街区，以体验性、服务性、文化性三大商业要素实现商业延展，形成综合体商业形态，整体规划皆为定制，从格局而言，弥补区域高端商业空白。

　　龙湖·紫金MALL效果图

　　在产品规划上，龙湖·紫金MALL独具创意的打造“反S”商业形态，最大化提升整个商场的通透性，同时为整个商场带来两个内部广场，极大拓宽了铺位的展示面，提高了所以商家的可视性和可达性，同时更方便人流进入。使之成为未来城东网红打卡新坐标和人潮聚集新高地。此外，龙湖·紫金MALL还巧妙结合地形，打造双首层结构，扩大沿街商铺面积，进一步提升商铺价值。

　　销售信息：龙湖紫金Mall稀缺商铺，户型面积约90-200㎡，首付130万起！龙湖紫金MALL，2020年绝佳的投资机遇！机会难得，欲购从速！