“宅”字当道丨科技住宅因何备受热捧？

　　“在不远的未来，没有智能家居系统的住宅会像不能上网的住宅一样不合潮流。”

　　——比尔·盖茨《未来之路》

　　如果说比尔·盖茨在1995年《未来之路》一书中，描绘了“科技住宅”的模型。那他坐落在华盛顿东海岸名为“世外桃源2.0”的豪宅被誉为世界上最聪明的房子——未来之屋，一定是“科技住宅”具象化的表现。

　　比尔·盖茨“世外桃源2.0”豪宅◎示意图

　　后疫情时代，随着人们对于居住舒适度的越发重视，置业需求也越发多样化起来，房子的类型也更加丰富。从毛坯到简装再到精装，有高层、洋房，还有复式、大平层... ...其中，绿色科技住宅无疑是当下炙手可热的产品。

　　◎示意图

　　什么才是真正的绿色科技住宅？

　　绿色科技人居并不是绿化率高或应用智能家居的住宅，而是通过一系列技术保障，给居者提供“恒温、恒湿、恒氧、恒静”的生活体验，实现高舒适性和低能耗的住宅；同时绿色科技住宅有着明确的规定标准：

　　1.一年四季的湿度恒定在舒适的55%左右；

　　2.温度恒定在22度左右；

　　3.含氧量保持在≥21%；

　　4.绿色低碳，节能率达65%。

　　（以上数据引自国家建设部出台的《绿色建筑评价标准》）

　　◎示意图

　　科技住宅发展至今，无论从哪个层面去衡量，科技住宅都是未来住宅发展的趋势，其在健康、节能、舒适度、市场溢价能力等诸多优势，正收获社会各界的广泛认同，成为人们安家置业的首选项。

　　生活价值，造极生活质感

　　相对于传统的住宅产品，绿色科技人居无需再安装空调，无论屋外是干燥的秋冬季、潮湿的梅雨天还是严重危害健康的雾霾天，只要在一系列科技系统的作用下，在家就能即享四季如春的生活体验。与此同时在节能降耗方面，一套高品质的科技系统即便在24小时全时段运作下，也能达到事半功倍的节能效果，给予居者更舒心的生活享受。

　　◎示意图

　　资产价值，遇见美好未来

　　科技住宅改变着建筑的形态、建筑的高度，经时间打磨，更为其沉淀出难以附加的价值品质。在同等二手房市场条件下，科技房市价均高于普通住宅；正因此，一套全新的科技房的保值率更是显而易见。

　　◎示意图

　　每一座城市都有一处被仰望的理想归处，当城市华宅千篇一律地被奢侈品所堆砌后，一座与绿色科技结合的高端科技住区已成为城市居者的向往。2020年，海玥华府的荣耀面世，则更为南京人敬献了新一座理想智慧人居府邸。

　　◎示意图

　　海明华府，以科技擎动美好人居

　　海玥华府，择址江宁东山正核，以上海建工海玥名都一脉相承的9H生命滋养系统，敬献金陵精英阶层。作为区域首个绿色三星+健康三星双重认证的科技住宅，海玥华府以荣膺江苏省首个英国BREEAM认证的科技系统，从温度、空气、声音、水等多维技术考量，将科技与绿色健康紧密结合，匠心精制一所恒温、恒氧、恒湿、恒静的科技住宅，为城市新贵带来更高层次的生活场景。无论是生活质感还是人居价值的体现，海玥华府都将是区域内高端住宅市场的顶配，擎领江宁人居新风向。