近日,饱受谣言困扰的恒大火力全开、奋起反击。9月25日晚,恒大连发多则公告,不仅晒出靓丽核心数据,力证公司经营稳健,还释放了物业、汽车板块两大重磅利好。
那么,这些公告究竟包含了哪些重量级信息?是否能够有力回击市场质疑?以下看点将给你答案。
看点一:
销售5049亿回款4521亿
网上流传文件意指恒大资金压力大,恒大索性发布核心经营及财务数据,用“满满干货”有力反击谣言。
Ÿ有息负债半年减少534亿元。截至9月24日,恒大有息负债较3月末下降534亿,融资成本下降2.24个百分点,并提前归还9月25日后到期借款共435亿。
Ÿ年内大卖5049亿回款4521亿。截至9月24日,恒大销售5049亿,同比增11.4%;销售回款4521亿,同比增51.3%。
Ÿ金九银十目标销售2000亿。恒大现推出全国楼盘大优惠,并计划9月、10月累计实现2000亿元销售,若顺利达成则有望提前实现全年6500亿销售目标。
Ÿ24年借款“零”逾期。公告显示,恒大成立24年来,共计借款20523笔,从未出现利息晚付、本金逾期归还情况。此外,恒大现金流情况良好,截至6月底公司现金余额2046亿元。
Ÿ全国在建项目共866个,目前均正常开工建设。
看点二:物业上市在即 助力负债大降
除了晒亮眼数据“打脸”谣言外,为使资本市场重拾信心,恒大25日晚连放两大重磅利好,其一就是恒大物业上市在即!
公告显示,恒大分拆物业上市已获港交所批准,短期内会向联交所递交正式上市申请。相关资料显示,恒大金碧物业合约面积超5亿平米,在管面积超2.5亿平米,服务600万业主,公司2019年收入73亿,净利润9.2亿,预计未来三年将保持高速增长。
强大实力为恒大物业吸引了235亿港元战投,且阵容极为豪华,不乏中信、农银、腾讯、云峰基金、红杉资本等投资“身影”。据恒大管理层表示,物业引战后将助力恒大降低净负债率19个百分点,是“降负债”战略的重要一步。
看点三:汽车拟登科创板 细节曝光
实际上,早前恒大汽车已透露拟登科创板一事,但作为恒大给予市场信心的第三招,其于25日晚公布了更多细节。
公告显示,公司董事会审议通过申请科创板上市决议,拟配发及发行不超过15.56亿股人民币股份。值得一提的是,恒大汽车此前已成功引入包括“二马”在内的40亿港元战投,这将进一步增加公司净资产,推动负债率下降。
事实胜于雄辩,这些公告是恒大回击谣言的有力武器,不仅用实打实的数据力证经营稳健,同时还披露了物业及汽车重大进展,给资本市场大派定心丸。